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浆水泉居住区地块A项目B地块住宅工程2024年造价咨询服务项目公告

基本信息

省份	山东	城市	济南市
招标代理机构		项目名称	浆水泉居住区地块A项目B地块住宅工程2024年造价咨询服务
采购单位	济南同乐置业有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

1. 采购条件

项目编号	SDGS-FZ-2024-0128	项目名称	浆水泉居住区地块A项目B地块住宅工程2024年造价咨询服务
项目所在地	山东省-济南市	采购人	济南同乐置业有限公司
采购方式	谈判采购	采购类别	服务
采购组织形式	自主采购	代理机构	/
资格审查方式	资格后审	评审方法	综合评分法
资格审查方法	合格制	报价形式	单信封
计划服务期	自合同签署之日至本项目所有造价咨询工作完成为止	资金来源及出资比例	企业自筹 100%

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

浆水泉居住地块A项目B地块住宅。位于济南市二环东路以东，旅游路以北，窑头大沟以西。建筑规模：包括1、2号住宅楼，3号公建及地下车库，建筑面积为24192.61平米。目前住宅总包已完成重计量工作，预计住宅总包于2024年4月初步验收，住宅预计2024年10月份交付。

2.2 采购范围

1. 造价咨询基础工作。对浆水泉居住地块A项目B地块住宅工程2024年度造价咨询服务,包括住宅1、2、3号楼、车库及其配套建设项目等的审核；包括但不限于服务期内各项目阶段成本优化、成本测算，提供对国家及项目所在地政策变化、市场价格波动的研究分析和有关造价指标信息；提出成本控制及优化建议；
2.协助委托方进行招投标及合同工作。进行分包工程招标采购文件审核；编制各专业工程预算、清单、控制价；协助委托方进行材料设备市场询价，提供不少于三个类似项目的对标数据；配合委托方进行甲分包工程测算，为委托方进行方案的评估提供经济技术指标及依据；协助审核合同内容，参与各项合同及造价类争议的谈判。
3.成本工作。协助委托方编制每季度项目动态成本；审核总包及各专业工程变更及签证，对变更签证的工程量、人材机价格、组价依据及索赔、造价争议等事项出具咨询意见。对项目成本进行后评估，对项目全过程造价管理中的典型案例进行总结分析，出具后评估咨询成果文件。
4.结算复核工作。对总包及各专业工程上报工程结算进行审核，出具结算资料，在合同约定的期限内与施工单位核对并及出具结算报告，同时将计算底稿及审核结果（含指标分析）、专项数据库指标（见附件）填写后提交委托人。并配合复审单位进行结算复核工作，工程竣工验收时配合委托人完成政府竣工备案工作。
5.其他造价咨询工作，包括不限于根据委托人要求编制相关成本报表，按季度提报项目相关台账；提供国内基本建设工程项目的造价咨询业务相关法律、法令、条例、规定、标准、规范和一般惯例的咨询服务等。

3. 报价人资格要求

3.1 各标段的资格要求	对报价人要求
	资质资格要求	投标人具有独立法人资格，持有经年检的营业执照并有造价咨询业务范围。
	业绩要求	近三年（2021年1月1日至报价截止日）至少承担过2个单项合同建筑面积在3万平方米及以上或承揽合同范围内的项目投资额在1亿元及以上的房屋建筑类全过程造价咨询业绩（时间以合同签订时间为准）。
	财务要求	/
	信誉要求	报价人近三年（ 2021 年 1 月 1 日至报价截止日）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，且在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单。【报价人须提供在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）5个工作日内；报告与网站内容不符的，以网站最新公示内容为准】。
	人员要求	（1）项目负责人需具有一级注册工程造价师执业证书。（2）项目负责人近三年（2021 年 1 月 1 日至报价截止日）承担过至少 1 个单项合同建筑面积在3万平方米及以上或承揽合同范围内的项目投资额在1亿元及以上的房屋建筑类全过程造价咨询业绩（时间以合同签订时间为准，业绩合同需体现项目负责人姓名，如果无法体现项目负责人姓名需开具建设方证明文件。）根据工程需要另指排2名具有二级注册工程造价师以上的相关从业资格的造价员。
	联合体要求	/
	其他要求	/
3.2	每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段
3.3	与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间	_2024-02-19 08:30至2024-02-21 17:00
4.2 采购文件获取地点	齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com以下简称“电子交易平台
4.3 采购文件费用	采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元
4.4 采购文件获取要求	请在电子交易平台进行网员注册。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5．报价文件的递交

5.1 报价文件递交时间	报价文件递交的截止时间为2024-02-27 09:30。
5.2 响应文件递交地点	电子交易平台
5.3 递交要求及注意事项	本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至电子交易平台。
5.4开启时间及地点	报价文件递交截止时间：2024-02-27 09:30；递交地点：电子交易平台网上开标大厅。

6. 公告发布媒介

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

7. 补充信息

1. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

8. 联系方式

	采购人	代理机构
单位或机构名称	济南同乐置业有限公司	/
地址	/	/
邮政编码	/	/
联系人	李先生	/
电话	0531-81852216，17896383591	/
传真	/	/