庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务招标公告
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招标公告
庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务招标公告
庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务招标公告
招标编号：QT1206G240226001001
1．招标条件
庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务已由庆安县发展和改革局以庆发改【2023】108号、庆发改【2023】109号、庆发改【2024】05号、庆发改【2024】04号文件批准实施，招标人为庆安县住房和城乡建设局，资金来源为申请城镇保障性安居工程老旧小区改造资金、债券资金、国家补助资金和地方政府自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1建设地点：庆安县。
2.2项目概况：庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务。
2.3建设规模：改造供水地上管网，改造供水地下管网，改造污水地下管，改造一层地面以下污水管网，修建化粪池，修建检查井，改造雨水地下管网，改造室外供热管网，改造室内供热管网，一层室内地面修复，道路拆除及新建 ，庭院硬化拆除及新建 ，庭院绿化，安装庭院灯、监控系统，安装室外弱电管线等工程。屋面防水保温改造，更换屋架，墙体节能改造，安装窗口线，外墙面处理，外墙体粉刷，楼道内墙体粉刷，楼梯扶手除锈粉刷等（详见招标文件中委托人要求，具体以实际发生为准）。
2.4服务期：自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）。
2.5招标范围：庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务，包含在招标人的授权范围内履行全过程工程项目项目管理、造价咨询、监理、设计、招标代理、房屋结构安全鉴定等服务内容，具体如下(满足项目建设需要的各类咨询及手续办理，包括但不限以下服务内容)：
（1）项目管理工作内容：完成本项目报建报批、设计管理、参建单位管理、施工组织管理、投资管理、信息管理、质量管理、合同管理、进度管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理以及质量、造价、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、协调管理各参建部门、推进项目建设等其他管理。
（2）造价咨询工作内容:完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及提供工程造价方面的咨询服务。
（3）监理工作内容：建立项目监理机构；编制及实施监理方案；进度控制；质量控制；投资控制；履行安全法定职责；信息与合同管理；职业健康安全与环境保护管理；协调相关单位间的工作关系；施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。
（4）设计（包括测量及加固）工作内容：根据建设单位意见完成本项目小区内规划、方案设计、初步设计和施工图设计及相关技术服务工作（包括设计前的建筑物及场地测量和加固设计）。
（5）招标代理工作内容：依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则组织庆安县2024年老旧小区改造项目施工的招标工作，维护各方的合法权益。
（6）房屋结构安全鉴定机构工作内容：为庆安县2024年老旧小区改造项目提供房屋结构安全鉴定服务并提供安全鉴定报告。
2.6招标控制价：最高限价405.96万元，其中项目管理：67万元；造价咨询：19.50万元；监理服务：71万元；设计服务（包括测量及加固）：192.76万元；房屋安全鉴定55.70万元。（注：投标总价及各分项报价均不得超过招标控制价，否则按否决投标处理，本项目招标控制价不含招标代理服务费，由中标单位支付）
2.7质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
2.8本项目接受联合体投标，以项目管理单位为牵头人。资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3．投标人资格要求
3.1投标人需具备以下条件：
3.1.1具备有效的营业执照；
3.1.2具备以下条件：
（1）全过程项目管理：具有有效的营业执照；
（2）造价咨询：具备有效的营业执照；
（3）监理服务：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级（含甲级）及以上监理资质。
（4）设计服务：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。
（5）招标代理：具有有效的营业执照；
（6）房屋结构安全鉴定机构：具备省级以上（含省级）建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（资质范围至少包含其中之一：见证取样检测类、地基基础检测类、主体结构工程检测类、钢结构工程检测类）。
3.2投标人拟派项目负责人及其他主要人员要求须具备以下条件：
3.2.1投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）项目总负责人1人，具备工程建设类注册执业资格证书和工程类或工程经济类高级职称证书。（联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准）。
（2）监理服务负责人1人，须具备土木建筑工程或原房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。
（3）造价咨询专业负责人1人，具备国家注册壹级造价工程师执业资格证书。
（4）项目管理负责人1人，具备工程建设类注册执业资格证书或工程类或工程经济类中级及以上职称证书。
（5）设计负责人1人：投标人拟派设计项目负责人须具备一级（含）及以上注册建筑师职业资格书。
（6）招标代理负责人1人：具备工程建设类注册执业资格证书或工程类或工程经济类中级及以上职称证书。
（7）房屋结构安全鉴定机构负责人1人：具有一级注册结构工程师资格证书。
3.2.2其他主要人员须具备以下条件：
（1）监理机构其他人员：投标人拟派本项目的监理组织机构组成人员必须满足《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定。只需提供监理服务负责人的相关资料，监理机构其他人员可以不在投标文件中提供人员资格证明及社保证明，但必须承诺按照招标文件要求配备，必须是投标人单位合法在职人员。（承诺格式自拟）
3.2.3以上拟派人员必须为企业合法在职员工，并提供近半年内（2023年09月-2024年02月）任意三个月连续缴纳社保的证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）；保证证明材料真实有效，如发现弄虚作假将取消投标资格。
注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人（只可兼任造价咨询专业负责人、监理服务负责人、项目管理负责人、设计负责人、招标代理负责人、房屋结构安全鉴定机构负责人其中之一）。
3.3本次招标接受联合体投标，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，否则相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录黑龙江公共资源交易系统购买招标文件。
3.4投标人还需满足的其他条件：
3.4.1信誉要求：（1）本次招标要求投标人（如有联合体，则包括所有联合体成员）没有被“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/”网站列入失信被执行人名单和税收违法黑名单，被列入失信被执行人名单和税收违法黑名单的投标人不得参与本项目投标；
（2）本次招标要求投标人的法定代表人和项目负责人（如有联合体，则包括所有联合体成员）均没有被“中国执行信息公开网“http://zxgk.court.gov.cn/”网站列入失信被执行人名单，被列入失信被执行人名单的投标人不得参与本项目投标；
（3）在近三年内投标人及其法定代表人、项目负责人（如有联合体，则包括所有联合体成员）均无行贿犯罪行为，如有行贿记录的，不得参与本项目投标；
3.4.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.5本次招标采用的资格审查方式为资格后审。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件及相关资料。下载时间为2024年02月27日18时00分至2024年03月05日18时00分（北京时间，下同）；有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频；（注：联合体投标的，只需联合体牵头人一方在黑龙江公共资源交易网报名。）
4.2潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”免费在线下载；
4.3潜在投标人应在报名时间内通过在线下载方式获取并下载招标文件及相关资料。投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否则导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负；
4.4没有按照“黑龙江公共资源交易网”的流程要求全部完成的，按自动放弃投标处理。
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间（同开标时间）为2024年03月20日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。
5.3开标时间：2024年03月20日09时00分。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘；
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7. 开标方式、时间及地点
7.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；
7.2开标地点：绥化市公共资源交易中心。
8. 发布公告的媒介
黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；
9.其他
9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在投标登记受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内做出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.联系方式
监 督 人：庆安县建设工程招投标管理办公室
联 系 人：尹先生
联系电话：0455-4403005
招 标 人：庆安县住房和城乡建设局
联 系 人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招标代理机构：黑龙江乐博通建设咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：登录即可免费查看@163.com*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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