太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务供应商公开寻源公告
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太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务供应商公开寻源公告
日期: 2023-09-12
太平养老健康服务（成都）有限公司现就太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务供应商进行公开寻源，诚邀符合条件的单位报名参加。
一、项目概况
太平小镇芙蓉人家项目位于成都市温江区永宁街道杏林社区，分为南、北两个地块，总用地面积104,130.15平方米，其中建筑占地面积27,911.80平方米，室外道路场地及景观工程占地面积76,218.35平方米。总建筑面积264,472.04平方米，其中北地块建筑面积138,807.21平方米，南地块建筑面积125,664.83平方米。楼栋共19栋，其中地上最高19层，地下1层。项目出入口5个，消防监控中心4个，物业监控中心1个。车位948个，其中地上车位181个，地下车位767个。厨房5个，洗衣房1个，泳池及水处理机房1个，消防水泵房2个（含8#楼商业）。承压燃气锅炉7台(700~2100kw)，电梯设备64台，柴发设备4台，永电设备164台（其中高压中置柜16台，变压器前端保护柜14台，低压柜126台，变压器（2000KVA）8台），水、暖、消防设备约5,500台。具体以项目现场实际情况为准。
（一）采购人：太平养老健康服务（成都）有限公司
（二）项目名称：太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务项目（以下简称“本项目”）
（三）预算金额：暂定人民币623万元（仅供参考，采购人可能根据实际需要进行调整）
（四）服务期限：暂定2023年11月15日至2026年12月31日，共计37.5个月，最终以合同约定为准。
（五）采购需求描述：
1.房屋本体及设备设施的日常巡检、维护、维修服务；
2.统筹设备设施的管理工作（不包含医疗类设备设施的维保、维修，该部分工作由护理院负责）；
3.配合对甲方另行委托的专业工程外包服务商（包括消防、电梯等）进行监督管理。
二、报名人资格要求
1.基本资格要求：报名人须在中华人民共和国境内注册，报名人为具有独立法人资格的组织，经营范围符合本项目要求。
2.财务要求：报名人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年度、2021年度和2022年度第三方会计师事务所盖章的财务审计报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页。
3.同类业绩要求：报名人提供至少1个于2020年1月1日至2023年9月1日期间生效（以合同签订生效日为准）且符合下列两类之一的物业工程运维服务项目业绩合同：
类型一：合同年平均金额≥150万元（人民币）或服务建筑面积≥10万平方米的办公楼（含写字楼）、医院、养老院、康养社区、工业科技园区或商业办公综合体的专项工程设备设施运维服务项目业绩合同；
类型二：合同年平均金额≥550万元（人民币）或服务建筑面积≥10万平方米的办公楼（含写字楼）、医院、养老院、康养社区、工业科技园区或商业办公综合体的物业管理服务合同。
注：物业管理服务合同是指由报名人签署的负责秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、工程设备设施运维服务等（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）的合同业绩。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩将不予认可。
以总公司名义的报名单位，其下属分支机构签署的项目合同计入业绩范围。
不符合上述条件的业绩将不予认可。
4.信誉要求：
（1）报名人未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）。
（2）报名人未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）。
（3）报名人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
三、是否接受联合体投标：否。
四、授权委托
报名人提供法定代表人身份证明书（附件1）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书（附件2）、被授权人身份证复印件。
五、报名时间：2023年9月13日9:00至2023年9月19日17:00。其中，电子版报名资料以采购人的联系人电子邮件接收时间为准，纸质版报名资料须于报名截止时间最后一日前（含当日）寄出。
六、报名资料要求
报名人须提交以下资料：
1.企业营业执照复印件并加盖报名人公章。
2.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（原件）。
3.被授权人身份证复印件并加盖报名人公章、法定代表人身份证复印件并加盖报名人公章。
4.符合前述“业绩要求”的业绩合同关键页复印件并加盖报名人公章，合同关键页须体现以下关键信息：合同名称、甲乙双方名称、合同服务期限、服务范围及内容、合同金额、建筑面积（若提供的合同中不能体现项目建筑面积的，须提供合同甲方盖章的证明材料或政府行政主管部门网站发布的公示信息，否则不予认可）、合同签订时间、甲乙双方盖章页。报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。
5.2020年度、2021年度和2022年度第三方会计师事务所出具的报名人单位的财务审计报告复印件，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页，并加盖报名人公章。
6.以下信誉网站查询报名人结果截图并加盖报名人公章。
（1）未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）。
（2）未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）。
（3）未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
七、报名资料提供方式：
1.以上资料扫描后发送电子版至本寻源公告第九条“联系方式”中载明的邮箱。
2.将纸质版报名资料密封后递交至本寻源公告第九条“联系方式”中载明的地址。
3.电子版报名资料与纸质版报名资料内容须一致，否则不予接受报名。
注：报名人须按上述要求提供纸质、电子版报名资料各一套，报名人提供的以上资料均一式一份，所有资料均需加盖报名人单位公章，纸质资料封装后封面需有报名人单位的联系人姓名、联系方式及邮箱。
八、其他事项：
若通过报名资格审查的供应商数量在10（含）家以上的，采购人可从通过资格审查的报名人中随机抽取9家单位为参与单位。
采购人将通知参与单位完成供应商库入库手续。
九、联系方式：
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
邮 箱：zhangy02@tpim.cntaiping.com
联系人：黄女士 联系电话：13828718915
邮 箱：huangym@tpim.cntaiping.com
地 址：四川省成都市温江区柳城海科路东段88号商会大厦3号厅附1103号
太平养老健康服务（成都）有限公司
2023年9月12日
附件：太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务供应商公开寻源公告.PDF
附件：太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务供应商公开寻源公告.docx
日期: 2023-09-12
太平养老健康服务（成都）有限公司现就太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务供应商进行公开寻源，诚邀符合条件的单位报名参加。
一、项目概况
太平小镇芙蓉人家项目位于成都市温江区永宁街道杏林社区，分为南、北两个地块，总用地面积104,130.15平方米，其中建筑占地面积27,911.80平方米，室外道路场地及景观工程占地面积76,218.35平方米。总建筑面积264,472.04平方米，其中北地块建筑面积138,807.21平方米，南地块建筑面积125,664.83平方米。楼栋共19栋，其中地上最高19层，地下1层。项目出入口5个，消防监控中心4个，物业监控中心1个。车位948个，其中地上车位181个，地下车位767个。厨房5个，洗衣房1个，泳池及水处理机房1个，消防水泵房2个（含8#楼商业）。承压燃气锅炉7台(700~2100kw)，电梯设备64台，柴发设备4台，永电设备164台（其中高压中置柜16台，变压器前端保护柜14台，低压柜126台，变压器（2000KVA）8台），水、暖、消防设备约5,500台。具体以项目现场实际情况为准。
（一）采购人：太平养老健康服务（成都）有限公司
（二）项目名称：太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务项目（以下简称“本项目”）
（三）预算金额：暂定人民币623万元（仅供参考，采购人可能根据实际需要进行调整）
（四）服务期限：暂定2023年11月15日至2026年12月31日，共计37.5个月，最终以合同约定为准。
（五）采购需求描述：
1.房屋本体及设备设施的日常巡检、维护、维修服务；
2.统筹设备设施的管理工作（不包含医疗类设备设施的维保、维修，该部分工作由护理院负责）；
3.配合对甲方另行委托的专业工程外包服务商（包括消防、电梯等）进行监督管理。
二、报名人资格要求
1.基本资格要求：报名人须在中华人民共和国境内注册，报名人为具有独立法人资格的组织，经营范围符合本项目要求。
2.财务要求：报名人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年度、2021年度和2022年度第三方会计师事务所盖章的财务审计报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页。
3.同类业绩要求：报名人提供至少1个于2020年1月1日至2023年9月1日期间生效（以合同签订生效日为准）且符合下列两类之一的物业工程运维服务项目业绩合同：
类型一：合同年平均金额≥150万元（人民币）或服务建筑面积≥10万平方米的办公楼（含写字楼）、医院、养老院、康养社区、工业科技园区或商业办公综合体的专项工程设备设施运维服务项目业绩合同；
类型二：合同年平均金额≥550万元（人民币）或服务建筑面积≥10万平方米的办公楼（含写字楼）、医院、养老院、康养社区、工业科技园区或商业办公综合体的物业管理服务合同。
注：物业管理服务合同是指由报名人签署的负责秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、工程设备设施运维服务等（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）的合同业绩。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩将不予认可。
以总公司名义的报名单位，其下属分支机构签署的项目合同计入业绩范围。
不符合上述条件的业绩将不予认可。
4.信誉要求：
（1）报名人未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）。
（2）报名人未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）。
（3）报名人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
三、是否接受联合体投标：否。
四、授权委托
报名人提供法定代表人身份证明书（附件1）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书（附件2）、被授权人身份证复印件。
五、报名时间：2023年9月13日9:00至2023年9月19日17:00。其中，电子版报名资料以采购人的联系人电子邮件接收时间为准，纸质版报名资料须于报名截止时间最后一日前（含当日）寄出。
六、报名资料要求
报名人须提交以下资料：
1.企业营业执照复印件并加盖报名人公章。
2.法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（原件）。
3.被授权人身份证复印件并加盖报名人公章、法定代表人身份证复印件并加盖报名人公章。
4.符合前述“业绩要求”的业绩合同关键页复印件并加盖报名人公章，合同关键页须体现以下关键信息：合同名称、甲乙双方名称、合同服务期限、服务范围及内容、合同金额、建筑面积（若提供的合同中不能体现项目建筑面积的，须提供合同甲方盖章的证明材料或政府行政主管部门网站发布的公示信息，否则不予认可）、合同签订时间、甲乙双方盖章页。报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。
5.2020年度、2021年度和2022年度第三方会计师事务所出具的报名人单位的财务审计报告复印件，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页，并加盖报名人公章。
6.以下信誉网站查询报名人结果截图并加盖报名人公章。
（1）未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）。
（2）未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）。
（3）未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
七、报名资料提供方式：
1.以上资料扫描后发送电子版至本寻源公告第九条“联系方式”中载明的邮箱。
2.将纸质版报名资料密封后递交至本寻源公告第九条“联系方式”中载明的地址。
3.电子版报名资料与纸质版报名资料内容须一致，否则不予接受报名。
注：报名人须按上述要求提供纸质、电子版报名资料各一套，报名人提供的以上资料均一式一份，所有资料均需加盖报名人单位公章，纸质资料封装后封面需有报名人单位的联系人姓名、联系方式及邮箱。
八、其他事项：
若通过报名资格审查的供应商数量在10（含）家以上的，采购人可从通过资格审查的报名人中随机抽取9家单位为参与单位。
采购人将通知参与单位完成供应商库入库手续。
九、联系方式：
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
邮 箱：zhangy02@tpim.cntaiping.com
联系人：黄女士 联系电话：13828718915
邮 箱：huangym@tpim.cntaiping.com
地 址：四川省成都市温江区柳城海科路东段88号商会大厦3号厅附1103号
太平养老健康服务（成都）有限公司
2023年9月12日
附件：太平小镇芙蓉人家工程运维外包服务供应商公开寻源公告.PDF
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