昆明城达物业开发经营有限责任公司2024-2026年物管保洁服务采购项目竞争性谈判公告
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昆明城达物业开发经营有限责任公司2024
2026年物管保洁服务采购项目竞争性谈判公告
(招标编号:建(采)20240304)
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明城达物业开发经营有限责任公司2024-
2026年物管保洁服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金自筹100%,按合同约定支付,招标人为昆明城达物业开发经营有
限责任公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:项目最高限价:42.24万元(2年参考金额,以实际结算金额为准;
包干单价:2200元/人/月)
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)物管保洁服务;
三、投标人资格要求
(001物管保洁服务)的投标人资格能力要求:3.1主体资格:具备独立承担民事
责任能力的法人或其他组织,提供有效的营业执照;
3.2专业资质:具有物业管理或保洁服务相关资质;
3.3履约能力:具有履行合同所必需的设备设施和专业技术能力(提供承诺函)
3.4财务要求:财务状况良好,未处于财产被接管、冻结和破产状态(提供2021
2023年的财务报表,财务报表包括利润表、资产负债表、现金流量表)(注:
新成立企业不满三年的须提供成立至今(响应文件递交截止时间前一个月)的
财务报表(财务报表包括利润表、资产负债表、现金流量表));
3.5信誉要求:具有良好的商业信誉,近三年内(2021年至今)无因谈判申请人
违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录;谈判申请
人没有处于被责令停业,无投标资格被暂停或取消,无被禁止市场准入情形。
在递交响应文件截止之日前谈判申请人在“信用中国”网站(www.creditchina.
gov.cn)无失信被执行人的行为记录;当前未被列入“中国政府采购网”(www.c
cgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单(需提供相关承诺或说明以及
上述网站查询记录截图);
3.6业绩要求:近三年(2021年至今)至少承担过2
项保洁服务或含有保洁服务的物业服务项目(合同金额在10万元及以上的,服
务场所要求为办公楼、住宅或商业场所,提供业绩证明材料);
3.7人员要求:保洁服务人数的基数为8人(采购方有权根据业务开展需要增减
人数);保洁服务人员年龄要求在18-55岁之间,身体健康,提供身份证、健
康证等;
3.8其它要求:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申
请人,不得参加同一合同项下的项目采购活动;
3.9本项目不接受联合体竞标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年03月08日09时00分到2024年03月14日17时00分
获取方式:现场报名或网上报名
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年03月18日14时30分
递交方式:昆明市拓东路15号昆铁得胜大厦B栋1204号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年03月18日14时30分
开标地点:昆明市拓东路15号昆铁得胜大厦B栋1203、1204号会议室
七、其他
重要提示
昆明城达物业开发经营有限责任公司2024-
2026年物管保洁服务采购项目的潜在谈判申请人应在昆明市拓东路15号昆铁得
胜大厦B栋1203号获取采购文件,并于2024年3月18日14点30分(北京时间)前
提交响应文件。
1、采购条件
昆明城达物业开发经营有限责任公司2024-2026年物管保洁服务采购项目的采购
人为昆明城达物业开发经营有限责任公司,根据《昆明国资公司采购行为管理
办法》等规范性文件要求,现已具备竞争性谈判采购条件。现特邀请符合相关
条件的谈判申请人参加本项目竞争性谈判。
2、项目概况
2.1项目编号:建(采)20240304
2.2项目名称:昆明城达物业开发经营有限责任公司2024-
2026年物管保洁服务采购
2.3采购方式:竞争性谈判;
2.4项目最高限价:42.24万元(2年参考金额,以实际结算金额为准;包干单价
2200元/人/月);
2.5资金来源:自筹100%,按合同约定支付;
2.6采购范围(服务内容):采购人签订物管服务合同的服务对象所约定区域的
日常保洁和会议保洁;
注:1)具体要求详见竞争性谈判文件第六章项目需求;2)本项目不分标段,
谈判申请人须对项目内容进行整体投标,不可缺项、漏项,否则响应文件将按
无效处理。
2.7服务期限:2年(具体期限以签订合同为准,保洁服务费用根据采购方物管
业务,按各处物管点的实际服务期限结算);
2.8服务地点:采购方指定的物业管理点(合同期内,采购方有权根据业务需要
作出调整);
2.9服务质量标准:符合项目要求及国家、行业相关质量标准和规范要求。
3、获取采购文件
3.1时间:2024年3月8日9:00至2024年3月14日17:00,每天上午09时00分至12时
00分,下午14时00分至17时00分(北京时间,法定节假日除外);
3.2地点:昆明市拓东路15号昆铁得胜大厦B栋1203号;
3.3方式:现场报名或网上报名。现场报名需持企业营业执照副本和专业资格证
书复印件、法定代表人身份证明书(法人亲自购买)或法定代表人授权书(授
权代理人购买)和经办人身份证复印件(以上材料需加盖公章)。以上资料不
齐全者,不接受报名。网上报名需将上材料扫描件、《项目报名登记表》(附
表1)和报名费缴款凭证(报名单位名称应与缴款单位名称一致)发送至220080
6849@qq.com后,联系采购代理机构确认报名;
3.4竞争性谈判文件每份售价600.00元,售后不退。
4、响应文件递交
5.1响应文件递交截止时间:2024年3月18日14点30分(北京时间);
5.2响应文件递交地点:昆明市拓东路15号昆铁得胜大厦B栋1204号会议室。
5、竞争性谈判采购会
6.1会议开始时间:2024年3月18日14点30分(北京时间);
6.2会议地点:昆明市拓东路15号昆铁得胜大厦B栋1203、1204号会议室。
6、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
7、其他补充事宜
7.1本项目不组织现场踏勘;
7.2文件获取交费账户信息:
开户名:云南建盛瑞达招标有限公司
开户银行:中国建设银行昆明佳华广场支行
银行账户:53001895436051001787
7.3本项目采购信息发布媒体为中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpu
bservice.com/)我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何
责任。谈判申请人在提交投标文件前务必认真阅读本项目竞争性谈判文件的全
部内容,内容如有变更、补充等,将主要以书面及公告形式发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明国有资产管理有限公司纪检监察室。
九、联系方式
招标人:昆明城达物业开发经营有限责任公司
地 址:昆明市西山区云兴路28号翠滨楼4楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:云南建盛瑞达招标有限公司
地 址:昆明市拓东路15号昆铁得胜大厦B栋1203、1204号
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 2200806849@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
区叹豺(鳘名)
招标人或其招标代理机构: 丫盖章)
附表l:
项目报名登记表
项目名称:昆明城达物业开发经营有限责任公司2024-2026 年物管保
洁服务采购
项目编号:建(采)20240304
| 单位名称 | ||||||
| 联系地址 | ||||||
| 联系人 | 联系电话 | |||||
| 电子邮件 | ||||||
| 报名资料清单 | 1、企业营业执照副本复印件； 备注 2、法定代表人身份证明书原件； 3、法定代表人授权书原件（授权代理人购买）； 4、经办人身份证原件和复印件。 | |||||
| 说明：1）以上资料都需加盖公章；2）授权代理 人办理时需提供以上所有资料；法定代表人办理 时不需提供第3项资料。 口面售 口邮寄 | 口现金 | 口银行转账 | ||||
| 采购文件 获取方式 | 付款方式 口电子邮件 资料名称 | 口其它： | ||||
| 获取资料情况 | 经办人签名 | |||||
| 竞争性谈判文件 | ||||||
2024年 月 日
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