西华公园2024-2026年商铺及场地招租项目公开招租公告
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业主类型 | |
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西华公园2024-2026年商铺及场地招租项目公开招租公告
1.招租条件
本项目西华公园2024-2026年商铺及场地招租项目已由昆明市西华公园以《昆明市西华公园行政办公会会议纪要》批准实施，招租人为昆明市西华公园，本项目已具备招租条件。云南铭漾工程技术咨询有限公司受昆明市西华公园的委托，现对该项目进行公开招租。
2.项目概况及招租范围
2.1项目概况：昆明市西华公园位于昆明市西山区二环南路643号，本次招租的商铺、场地分散在景区内部，共8项。其中“桂湖秋月”商铺面积为40平方米；“阳南楼”商铺面积为104.41平方米；烧烤点商铺面积为294.05平方米；烧烤点场地面积为845.48平方米；森林游乐场1号场地面积为317.8平方米；森林游乐场2号场地面积397.32平方米；森林游乐场7号场地面积为948.75平方米；森林游乐场8号场地面积为615.3平方米。
2.2招租范围：西华公园内的“桂湖秋月”商铺、“阳南楼”商铺、烧烤点商铺及烧烤点场地、森林游乐场1号、2号、7号、8号场地。
2.3本项目各商铺、场地的招租底价分别如下：
（1）“桂湖秋月”商铺第一年的招租底价为：42720.00元；
（2）“阳南楼”商铺第一年的招租底价为：96475.00元；
（3）烧烤点第一年的招租低价为：408894.00元（其中：烧烤点商铺第一年的招租底价为：236416.00元；烧烤点场地第一年的招租底价为：172478.00元）；
（4）森林游乐场1号场地第一年的招租底价为：72458.00元；
（5）森林游乐场2号场地第一年的招租底价为：90589.00元；
（6）森林游乐场7号场地第一年的招租底价为：193545.00元；
（7）森林游乐场8号场地第一年的招租底价为：132905.00元。
注：承租人第二年的租金，在承租人第一年的租金基础上增加5%，承租人第三年的租金，在承租人第二年的租金基础上增加5%。
2.4招租地点：西华公园园内。
2.5租赁期限：3年（合同一年一签）。
2.6招租要求：
（1）承租人在租赁期间的经营项目范围必须符合招租人的要求，其中“桂湖秋月”商铺和“阳南楼”商铺允许经营项目范围为“儿童教育、茶文化交流、副食品销售”；烧烤点商铺及烧烤点场地允许经营项目范围为“儿童教育、茶文化交流、副食品销售、自助烧烤服务”；森林游乐场1号、2号、7号、8号场地允许经营项目范围为“儿童游艺体验”。若承租人在租赁期间，未按照招租人要求经营项目范围开展经营，未书面告知招租人或未取得招租人核准的前提下私自增加经营项目范围的，招租人有权终止租赁费合同。
注：具体的经营项目范围，合同签订后承租人须报招租人审核并经批准后方可开展，承租人所经营项目范围以招租人书面核准范围为准；承租人经营过程中若变更或停止经营项目范围须提前书面告知招租人，并经招租人书面核准通过后才能实施。
（2）承租人开展经营活动须自行办理并取得相关行政主管部门要求的各种证照。比如：营业执照、税务登记、文化、卫生、消防、治安、排污、环保等相关证照，合法合规经营。承租人在办理证照过程中向有关行政主管部门提供的所有证件的复印件须交招租人备案。
（3）承租人限于指定经营区域内经营，经营行为不得占用绿化带，销售行为不得有碍公园景观形象，必须严格遵守招租人的有关管理规定并服从招租人的管理。
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8包件划分：本项目共划分为7个包，其中：“桂湖秋月”商铺为1包；“阳南楼”商铺为2包；烧烤点商铺及场地为3包；森林游乐场1号场地为4包；森林游乐场2号场地为5包；森林游乐场7号场地为6包；森林游乐场8号场地为7包。
注：同一竞租人可以同时参与多个包件竞租，并且可以同时中标多个包件。
2.9本项目不接受联合体竞租。
3.竞租人的资格要求
3.1参与本项目任一包件的竞租人，须为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业、事业法人、其他组织、个体工商户或者自然人。
3.2资金要求：
（1）参与1包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于4万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（2）参与2包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于9万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（3）参与3包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于40万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（4）参与4包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于7万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（5）参与5包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于9万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（6）参与6包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于19万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（7）参与7包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于13万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
注：提供银行自有存款证明的复印件，存款证明与竞租人应为同一名称。
3.3信誉要求：竞租人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2021年1月1日至今，没有骗取中标或严重违约行为。
4.招租文件的获取
4.1凡有意参与竞租者，请于2024年3月5日至2024年3月 11 日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午08:30时至12:00时，下午13:30时至17:30时（北京时间），将获取招租文件需要提供的资料发送至邮箱：2584480751@qq.com。若有企业、事业法人、其他组织、个体工商户需要获取招租文件的，请将介绍信的扫描件、联系人及联系电话发送至邮箱；若有自然人需要获取招租文件的，请将身份证的原件扫描件、联系电话发送至邮箱。代理机构接收到资料后，将招租文件的电子版以邮件的形式发送给各潜在竞租人。
4.2招租文件售价：600.00元/份，售后不退。竞租人应在申请文件提交截止时间前（申请文件开启当天）到申请文件开启现场将招租文件费缴纳至代理机构。
5.申请文件的提交
5.1申请文件提交的截止时间：2024 年3 月19日9时30分。
5.2申请文件提交的地点：云南铭漾工程技术咨询有限公司开标室（昆明市五华区王筇路49号五华科创大厦17楼05室）。
5.3本次招租要求竞租人须提交申请文件的电子文档，以U盘形式随申请文件一起提交。
6.发布公告媒介
本招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 发布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
7.联系方式
招租人名称：昆明市西华公园
招租人地址：昆明市西山区二环南路643号
招租联系人：薛老师
招租人联系电话：13708892600
招标代理机构名称：云南铭漾工程技术咨询有限公司
招标代理机构地址：昆明市五华区王筇路49号五华科创大厦14楼07室
招标代理机构联系人：登录即可免费查看
招标代理机构联系电话：登录即可免费查看
1.招租条件
本项目西华公园2024-2026年商铺及场地招租项目已由昆明市西华公园以《昆明市西华公园行政办公会会议纪要》批准实施，招租人为昆明市西华公园，本项目已具备招租条件。云南铭漾工程技术咨询有限公司受昆明市西华公园的委托，现对该项目进行公开招租。
2.项目概况及招租范围
2.1项目概况：昆明市西华公园位于昆明市西山区二环南路643号，本次招租的商铺、场地分散在景区内部，共8项。其中“桂湖秋月”商铺面积为40平方米；“阳南楼”商铺面积为104.41平方米；烧烤点商铺面积为294.05平方米；烧烤点场地面积为845.48平方米；森林游乐场1号场地面积为317.8平方米；森林游乐场2号场地面积397.32平方米；森林游乐场7号场地面积为948.75平方米；森林游乐场8号场地面积为615.3平方米。
2.2招租范围：西华公园内的“桂湖秋月”商铺、“阳南楼”商铺、烧烤点商铺及烧烤点场地、森林游乐场1号、2号、7号、8号场地。
2.3本项目各商铺、场地的招租底价分别如下：
（1）“桂湖秋月”商铺第一年的招租底价为：42720.00元；
（2）“阳南楼”商铺第一年的招租底价为：96475.00元；
（3）烧烤点第一年的招租低价为：408894.00元（其中：烧烤点商铺第一年的招租底价为：236416.00元；烧烤点场地第一年的招租底价为：172478.00元）；
（4）森林游乐场1号场地第一年的招租底价为：72458.00元；
（5）森林游乐场2号场地第一年的招租底价为：90589.00元；
（6）森林游乐场7号场地第一年的招租底价为：193545.00元；
（7）森林游乐场8号场地第一年的招租底价为：132905.00元。
注：承租人第二年的租金，在承租人第一年的租金基础上增加5%，承租人第三年的租金，在承租人第二年的租金基础上增加5%。
2.4招租地点：西华公园园内。
2.5租赁期限：3年（合同一年一签）。
2.6招租要求：
（1）承租人在租赁期间的经营项目范围必须符合招租人的要求，其中“桂湖秋月”商铺和“阳南楼”商铺允许经营项目范围为“儿童教育、茶文化交流、副食品销售”；烧烤点商铺及烧烤点场地允许经营项目范围为“儿童教育、茶文化交流、副食品销售、自助烧烤服务”；森林游乐场1号、2号、7号、8号场地允许经营项目范围为“儿童游艺体验”。若承租人在租赁期间，未按照招租人要求经营项目范围开展经营，未书面告知招租人或未取得招租人核准的前提下私自增加经营项目范围的，招租人有权终止租赁费合同。
注：具体的经营项目范围，合同签订后承租人须报招租人审核并经批准后方可开展，承租人所经营项目范围以招租人书面核准范围为准；承租人经营过程中若变更或停止经营项目范围须提前书面告知招租人，并经招租人书面核准通过后才能实施。
（2）承租人开展经营活动须自行办理并取得相关行政主管部门要求的各种证照。比如：营业执照、税务登记、文化、卫生、消防、治安、排污、环保等相关证照，合法合规经营。承租人在办理证照过程中向有关行政主管部门提供的所有证件的复印件须交招租人备案。
（3）承租人限于指定经营区域内经营，经营行为不得占用绿化带，销售行为不得有碍公园景观形象，必须严格遵守招租人的有关管理规定并服从招租人的管理。
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8包件划分：本项目共划分为7个包，其中：“桂湖秋月”商铺为1包；“阳南楼”商铺为2包；烧烤点商铺及场地为3包；森林游乐场1号场地为4包；森林游乐场2号场地为5包；森林游乐场7号场地为6包；森林游乐场8号场地为7包。
注：同一竞租人可以同时参与多个包件竞租，并且可以同时中标多个包件。
2.9本项目不接受联合体竞租。
3.竞租人的资格要求
3.1参与本项目任一包件的竞租人，须为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业、事业法人、其他组织、个体工商户或者自然人。
3.2资金要求：
（1）参与1包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于4万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（2）参与2包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于9万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（3）参与3包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于40万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（4）参与4包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于7万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（5）参与5包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于9万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（6）参与6包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于19万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
（7）参与7包竞租的竞租人须提供自本招租公告发布之日起至提交申请文件截止之日止不低于13万元（含）的银行自有存款证明。同一竞租人在多家银行开具的自有存款证明可以累加。
注：提供银行自有存款证明的复印件，存款证明与竞租人应为同一名称。
3.3信誉要求：竞租人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2021年1月1日至今，没有骗取中标或严重违约行为。
4.招租文件的获取
4.1凡有意参与竞租者，请于2024年3月5日至2024年3月 11 日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午08:30时至12:00时，下午13:30时至17:30时（北京时间），将获取招租文件需要提供的资料发送至邮箱：2584480751@qq.com。若有企业、事业法人、其他组织、个体工商户需要获取招租文件的，请将介绍信的扫描件、联系人及联系电话发送至邮箱；若有自然人需要获取招租文件的，请将身份证的原件扫描件、联系电话发送至邮箱。代理机构接收到资料后，将招租文件的电子版以邮件的形式发送给各潜在竞租人。
4.2招租文件售价：600.00元/份，售后不退。竞租人应在申请文件提交截止时间前（申请文件开启当天）到申请文件开启现场将招租文件费缴纳至代理机构。
5.申请文件的提交
5.1申请文件提交的截止时间：2024 年3 月19日9时30分。
5.2申请文件提交的地点：云南铭漾工程技术咨询有限公司开标室（昆明市五华区王筇路49号五华科创大厦17楼05室）。
5.3本次招租要求竞租人须提交申请文件的电子文档，以U盘形式随申请文件一起提交。
6.发布公告媒介
本招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 发布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
7.联系方式
招租人名称：昆明市西华公园
招租人地址：昆明市西山区二环南路643号
招租联系人：薛老师
招租人联系电话：13708892600
招标代理机构名称：云南铭漾工程技术咨询有限公司
招标代理机构地址：昆明市五华区王筇路49号五华科创大厦14楼07室
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