杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目住宅装修工程
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2002YP0214 标段号： Q01ZG002
招标人： 上海福柒住房租赁运营有限公司
招标代理机构： 上海晶誉建设管理咨询有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 上海市杨浦区纪念路8号5号楼105B
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目住宅装修工程
最高投标限价： 登录即可免费查看.79（元）(1767.915179万元)
合理低价： 1650.3204（万元）下浮比率： 4%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 28% 分比（Q）： 25%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海市建筑装饰工程集
团有限公司 第一中标候选人 康飞 180 1750.5139
上海靖丰建设集团有限
公司 第二中标候选人 庄刚锋 180 1753.857
上海劲豪建设工程有限
公司 姜利儒 180 1763.1741
上海天德建设（集
团）有限公司 何晶晶 180 1762.6065
上海建溧建设集团有限
公司 季伟 180 1760.5518
上海君阳建设发展有限
公司 王秀梅 180 1758.3095
上海绍禹建筑安装工程
有限公司 周峰 180 1755.4105
公示期限： 2024-02-29 至 2024-03-03
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海福柒住房租赁运营有限公司
发布日期：2024年02月29日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7无
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海劲豪建设工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海天德建设（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海建溧建设集团有限
3 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海君阳建设发展有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海绍禹建筑安装工程
5 有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海靖丰建设集团有限
6 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 上海市建筑装饰工程集
团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海市建筑装饰工程集团有限公司 1750.514 1650.3204 1
2 上海靖丰建设集团有限公司 1753.8571 1650.3204 2
3 上海绍禹建筑安装工程有限公司 1755.4105 1650.3204 3
4 上海君阳建设发展有限公司 1758.3096 1650.3204 4
5 上海建溧建设集团有限公司 1760.5519 1650.3204 5
6 上海天德建设（集团）有限公司 1762.6066 1650.3204 6
7 上海劲豪建设工程有限公司 1763.1742 1650.3204 7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海市建筑装饰工程集团有限公司项目负责人（康飞）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
开工日期：
W202210013689
9
L1楼室内装修
工程项目
建筑装修装饰
工程 36799.09m2 2022-10-01 5380.829 日-竣工日期：2022年11月24
2023年5月25日
上海市建筑装饰工程集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
浦东新区周浦
镇西社区PDP0-
1001单元南块
修工程（标段
04地块室内装
04-01、04-W202111010195
8
上海新联奕房
地产发展有限
公司 31305.8m2 7504.2826 2021-11-03 日-竣工时间：
2022年5月25日
2021年11月4
开工时间：
二）
东航金叶苑(暂 上海东航置业 开工时间：
名)3#地块精装
修工程（公寓
W202108013169
4
有限公司,上海
建工二建集团 154191.1m2 9449.8057 2021-04-28 日-竣工时间：2021年4月30
部分）工程 有限公司 2022年1月30日
杨浦区新江湾 开工时间：
社区N091104单 W202108013703 上海建工五建 2021年8月1日-
元B2-01地块住 0 集团有限公司 116982.93m2 7139.9763 2021-08-18 竣工时间：
宅项目 2022年3月4日
上海市建筑装饰工程集团有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
桃浦智创城604
地块英雄商办 上海融英置业
项目（新建建 W202304013344 有限公司，上 125363.37㎡10308.8557 2023-01-27 开工时间：
筑）精装修工
程
7 海建工二建集
团有限公司
2023年1月28日
中国建筑一
华东电力设计 局（集团）有
院办公大楼改 W202304013385 限公司,中国电 开工时间：
扩建工程精装 2 力工程顾问集 74238㎡11121.2232 2023-03-09 2023年4月1日
修工程 团华东电力设
计院有限公司
上汽大厦装修 W202212013030 上海汽车集团 开工时间：
项目 4 股份有限公司 54580.14㎡47701.3733 2022-12-05 2022年12月5日
上海靖丰建设集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
西门子医疗上
海创新中心装
修工程
W202012014011
2
上海张江科技
创业投资有限
公司
/ 3189.9230 2020-12-30 2020.12.30-
2021.6.29
梅林路幼儿园 W202208013220 上海宝和实业 2022.8.4-
装修项目 8 有限公司 / 1660 2022-08-04 2023.1.31
浦江社区MHP0-
1316单元01-01
地块租赁住房 上海微星住房
项目公共走道 W202305013006 租赁运营有限 / 1818.6598 2023-04-04 2023.4.4-
及户内精装修 0 公司 2023.8.31
工程（三标
段）
豫园派出所装
修工程
W201909010179
0
上海市公安局
黄浦分局 / 2420.5239 2023-07-14 2023.7.16-
2023.12.1
| 上海靖丰建设集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万 元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日 期 |
| 上海崇明区城 桥镇 CMC10303 单元 06A-01A 地块精装修专 业分包工 程（二标段） | W202310013528 9 | 中延（上 海）建设工程 有限公司 | / | 3732.0000 | 2023-10-19 | 2023.10.20-2024.4.30 |
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