珠海市粮食储备有限公司万山镇大万山岛兰花巷41号202房物业公开招租项目公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 项目名称 | 珠海市粮食储备有限公司万山镇大万山岛兰花巷41号202房物业公开招租项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | 2400107C | ||
| 标的名称 | 珠海市粮食储备有限公司万山镇大万山岛兰花巷41号202房物业公开招租项目 | ||
| 标的编号 | 2400107C001 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 项目名称 | 珠海市粮食储备有限公司万山镇大万山岛兰花巷41号202房物业公开招租项目 | 项目编号 | 2400107C |
| 委托方 | 珠海市粮食储备有限公司 | 委托方联系方式 | 15019944236 |
| 公告开始日期 | 2024年03月06日 | 公告截止日期 | 2024年03月19日 |
| 批准机构 | 珠海市粮食集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 1662元/月 | 报价幅度 | 100元/次（港币） |
| 经营期限 | 3年 | ||
| 项目概况 | 该物业位于珠海市万山镇大万山岛兰花巷41号202房，租赁面积55.39㎡，房屋室内简装，内墙为乳胶漆，地面为地砖，目前处于空置状态，按现状出租。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 4986元 |
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金。 6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内，中标人与委托方签订《资产转让合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 9、其他未尽事宜详见《租赁合同》范本。 10、现场勘探时间为工作日2024年3月11日上午9:30至11：00，下午2:30至4:00，地点：万山镇大万山岛兰花巷41号202房，联系电话：13570633366；联系人：巫冬丽。 11、中标人在《中标通知书》发出之日起2个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于3个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 12、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。 13、月租金从第二年开始，在上年基础上递增5%。 14、无装修免租期。 15、中标人不得转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途。 16、项目投诉、质疑处理联系人：魏森淼，联系电话：0756-2233006。 17、特别声明和要求:(1)该商铺签定租赁合同期限为三年。(2)水电报装、消防安全设施等费用由中标人负责，本出租物业委托方为中标人提供相关资料。(3)中标人必须执行配备灭火器、漏电开关、走火通道畅通等消防安全要求，并严格遵守商铺内不得住人的规定。 18、限制经营范围要求:(1)物业用途为商铺，中标人不得开展影响公安机关形象的经营项目，不得经营餐饮、桑拿按摩、歌舞厅、棋牌等，不得在所租用的商铺内存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
中国大陆依法注册、有效存续的企业法人及其他组织或有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网络竞价。 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2024年03月19日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2024年03月06日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2024年03月19日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2024年03月19日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2024年03月06日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由竞价期：2024年03月06日9时至2024年03月20日10时30分；限时竞价期：2024年03月20日10时30分开始，限时报价周期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2602651、2538098 |
| 交易机构传真 | 0756-2538993 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
相关附件
- 附件名称 1
物业相片 (1).pdf - 附件名称 2
租赁物业明细表（万山镇大万山岛兰花巷41号202房）.pdf - 附件名称 3
房屋租赁合同.pdf - 附件名称 4
2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf
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