北京市通州区漷县镇漷兴三街10号独立办公楼（1600平方米）房屋出租
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京市通州区漷县镇漷兴三街10号独立办公楼（1600平方米）房屋出租
| 项目名称 | 北京市通州区漷县镇漷兴三街10号独立办公楼（1600平方米）房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1000277 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | |||
| 出租方承诺函 |
| |||
| 挂牌价格 | 半地下部分0.7元/平方米/天 地上部分0.97元/平方米/天 | 出租面积 | 半地下部分 677.87平方米 地上部分 922.13平方米 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公;健身娱乐;医疗机构 | |
| 信息披露起始日期 | 2024年03月12日 | 信息披露期满日期 | 2024年03月18日 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：王洁 / 联系电话：010-66295669 | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：010-66295769 | |||
- 出租方及出租房屋简况
- 出租条件与承租方资格条件
- 披露信息
- 项目图片
- 项目附件
一、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 所属集团/主管部门 | 北京时尚控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 刘军 | |||
| 出租方联系电话 | 13521585294 | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市市辖区 | ||
|---|---|---|---|---|
| 坐落位置 | 通州漷县工业区 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 10102.93平方米 | |||
| 房屋用途 | 工业用地 | |||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 批准单位名称 | 北京光华纺织集团有限公司 | 批准文号 | 北京光华纺织集团有限公司 编号【2024年度】60号 | |
| 租金估价情况 | 估价单位名称 | 北京正和国际资产评估有限公司 | 租金估价 | 地上面积 ,922.13平方米：0.90元/平方米/天 半地下面积 ,677.87平方米：0.60元/平方米/天 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该房产有土地证和规划证。 2.该房产无任何纠纷。 3.该房产地上3层面积922.13，半地下面积677.87，配有食堂等相关设施。 4.如产生竞价以首年租金499675.92元作为起拍价格。 | |||
二、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 半地下部分0.7元/平方米/天 地上部分0.97元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 租金挂牌价补充说明 | 不含物业费 | |||
| 拟出租面积(平方米) | 1600 | 租赁期 | 3年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 以合同签订为准 | |
| 租金调整方式 | 每1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：签订合同后需先支付首期租金，可按月或季支付（以合同约定为准）。 押金支付方式：签订合同后需缴纳10万元作为房屋及能源押金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热 1.承租方承租期内按实际发生承担水、电、气、热等因其自行使用产生的所有费用，停车费及维修费等双方协商解决。 2.该项目不收取物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;健身娱乐;医疗机构 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金后，可提出装修申请，经出租方同意批准后方可施工，施工完成后经出租方和政府相关部门验收合格后方可投入使用。 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.本项目只允许整租。 | |||
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须为在中国境内注册并依法设立并有效存续的企业法人。意向承租方为分支机构的，须提供法人授权文件。 2.意向承租方具有良好商业信用,无不良信用记录（以国家企业信用信息公示系统网站查询结果为准）。 | |||
| 意向承租方其他承诺 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 10 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 电汇;网上银行 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）意向承租方接到北交所确认承租资格20个工作日内未与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||
三、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 | |||
| 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | |||
| 遴选方案主要内容 | ||||
四、项目图片
| 项目图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 图片：项目照片1.jpg 图片：项目照片2.jpg | |||
|---|---|---|---|---|
五、项目附件
| 项目附件 | 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf 附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf | |||
|---|---|---|---|---|
微信扫码关注
