济南城市发展集团资产运营管理有限公司房源财产一切险、公众责任险项目招标公告
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济南城市发展集团资产运营管理有限公司房源财产一切险、公众责任险项目招标 公告
（招标编号：JNCFZB-2024-013）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本济南城市发展集团资产运营管理有限公司房源财产一切险、公众责任险项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 52 万元，招标人为济南城市发展集团 资产运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：主要为公司所运营管理的万科翡翠山语 45、49 号楼；龙湖景粼原著 1、2 号楼整 栋，4 号楼部分；复兴国际中心 A3-1 公寓 9-20 层，30-36 层；中建国熙台 3 号楼；鲁商金 茂广场 1-2 号楼平层公寓（5-10F）、Loft(14/17-21F)；万科翡翠公园 9 号楼整栋等 6 个租 赁住房类项目提供房源财产一切险、公众责任险等保险服务内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)济南城市发展集团资产运营管理有限公司房源财产一切险、公众责任险项目; 三、投标人资格要求
(001 济南城市发展集团资产运营管理有限公司房源财产一切险、公众责任险项目)的投 标人资格能力要求：1. 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，具备在人员、设备、资金等方面承担本项目服务工作的能力。
2.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度财务状况表（2021-2023 年度，若 2023 年报 表尚未出具，可提供 2020-2022 年度财务报表），投标人成立不足三年的，从公司成立有效 之时起提供。
3.业绩要求：投标人自 2021 年 3 月 19 日至 2024 年 3 月 19 日（近 3 年）承担过单项活动总 合同额 37 万元及以上的财产一切险及公众责任险项目服务类业绩。（提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。
4.信誉要求：投标人自 2021 年 3 月 19 日至 2024 年 3 月 19 日止（3 年）供应商社会信誉自 查承诺（盖公司公章）；供应商未被“中国执行公开信息网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单，供应商在报名时需提
供报名期间“中国执行公开信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单 位是否为失信被执行人的网页截图。
5.本次招标【不接受】联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 20 日 08 时 30 分到 2024 年 03 月 25 日 16 时 30 分 获取方式：详见公告内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 12 日 14 时 00 分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 12 日 14 时 00 分
开标地点：详见招标文件
七、其他
一、项目基本情况
1.项目名称：济南城市发展集团资产运营管理有限公司房源财产一切险、公众责任险项目 2.招标单位：济南城市发展集团资产运营管理有限公司
3.招标范围：主要为公司所运营管理的万科翡翠山语 45、49 号楼；龙湖景粼原著 1、2 号楼 整栋，4 号楼部分；复兴国际中心 A3-1 公寓 9-20 层，30-36 层；中建国熙台 3 号楼；鲁商 金茂广场 1-2 号楼平层公寓（5-10F）、Loft(14/17-21F)；万科翡翠公园 9 号楼整栋等 6 个 租赁住房类项目提供房源财产一切险、公众责任险等保险服务内容。
4.标段划分：本项目共分为一个标段
二、投标单位资格要求
1. 投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，具备在人员、设备、资金等方面承担本项目服务工作的能力。
2.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度财务状况表（2021-2023 年度，若 2023 年报 表尚未出具，可提供 2020-2022 年度财务报表），投标人成立不足三年的，从公司成立有效 之时起提供。
3.业绩要求：投标人自 2021 年 3 月 19 日至 2024 年 3 月 19 日（近 3 年）承担过单项活动总 合同额 37 万元及以上的财产一切险及公众责任险项目服务类业绩。（提供合同原件扫描件，
以合同签订时间为准）。
4.信誉要求：投标人自 2021 年 3 月 19 日至 2024 年 3 月 19 日止（3 年）供应商社会信誉自 查承诺（盖公司公章）；供应商未被“中国执行公开信息网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单，供应商在报名时需提 供报名期间“中国执行公开信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单 位是否为失信被执行人的网页截图。
5.本次招标【不接受】联合体投标。
三、招标文件的获取
另行通知。
四、信息填报及资料文件的获取
1、凡有意参加信息填报者，请于 2024 年 03 月 20 日至 2024 年 03 月 25 日，每日 08:30 至 16:30 前，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（pdf 格式）及联系方式发送至
sdzb1055@163.com，发送成功后电话通知代理公司进行审核确认（连西龙：登录即可免费查看），代理机构将在收到信息材料 24 小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在 规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）：
（1）三证合一的营业执照副本；
（2）业绩合同；
（3）财务状况表；
（4）企业信誉自查承诺及中国执行公开信息网截图；
（5）法定代表人身份证明或法人授权委托书及其身份证。
2、领取资料文件的时间：2024 年 03 月 20 日至 2024 年 03 月 25 日每日 08:30 至 16:30 领 取招标文件；
3、领取文件方式及地点：直接领取电子版资料文件或至山东招标股份有限公司（济南市历 下区文化西路 13 号海辰大厦 A 座 1011 室）领取纸质资料文件；
4、资料文件售价：300 元/份，资料文件售后不退。
五、投标文件的提交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:详见招标文件；2、投标文件递交的地点：详见招标文件；
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。
六、其他
本次公告在中国招投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司
地 址：中国(山东)自由贸易试验区济南片区经十路 11001 号中国人寿大厦 N-37 层 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：山东招标股份有限公司
地 址： 济南市历下区文化西路 13 号海辰大厦 A 座 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： sdzb1055@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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