黄浦区豫园社区287A街坊-01地块住宅及商业项目样板房及10#楼精装修工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2102HP0477 标段号： C02ZG006
招标人： 上海南房（集团）有限公司
招标代理机构： 上海颐群建设工程咨询有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 黄浦区瞿溪路801号501室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 黄浦区豫园社区287A街坊-01地块住宅及商业项目样板房及10#楼精装修工程
最高投标限价： 登录即可免费查看.74（元）(1101.066974万元)
合理低价： 963.457（万元）下浮比率： 3%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 30% 分比（Q）： 23%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海康业建筑装饰工程
有限公司 第一中标候选人 刘狄清 431 1094.653
上海上勤建设发展有限
公司 第二中标候选人 吴鹏 431 1096.4053
上海康昌建设工程有限
公司 第三中标候选人 李雪霞 431 1097.8005
上海市建筑装饰工程集
团有限公司 黄小霞 431 1100.8167
上海蓝天房屋装饰工程
有限公司 杨龙 431 1099.6008
红阳建工集团有限公司 张拔群 431 1098.9135
上海建筑装饰（集
团）有限公司 章寅 431 被否决 1097.8052
公示期限： 2024-03-18 至 2024-03-21
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海南房（集团）有限公司
发布日期：2024年03月18日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
1 上海建筑装饰（集团）有限公司 未能提供有效的投标保函 1.5（1）
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海市建筑装饰工程集
团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海蓝天房屋装饰工程
有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 红阳建工集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海康昌建设工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 上海上勤建设发展有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海康业建筑装饰工程
6 有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海康业建筑装饰工程有限公司 1094.653 963.457 1
2 上海上勤建设发展有限公司 1096.4053 963.457 2
3 上海康昌建设工程有限公司 1097.8006 963.457 3
4 红阳建工集团有限公司 1098.9135 963.457 4
5 上海蓝天房屋装饰工程有限公司 1099.6009 963.457 5
6 上海市建筑装饰工程集团有限公司 1100.8168 963.457 6
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海康业建筑装饰工程有限公司项目负责人（刘狄清）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W201903013364
9 工智能岛4号办
英飞凌张江人
公楼装修工程
框架 9430 2019-03-15 2855 2019-04-05至
2019-08-28
W201911013249 五坊园三期样 2019-11-15至
0 板房装修工程 框架 1847 2019-10-18 2016.5948 2020-04-08
中国生物抗体
产业化基地建
W202305013434
3 期）3标（科研
综合楼及门卫
设项目（一
框架 21781 2023-03-31 7751.7989 2023-06-06至
2024-01-31
工程）装修工
程
上海康业建筑装饰工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
静安寺广场室
内公共部位装 W202302013054 上海锦迪城市
建设开发有限 2437 2049.5599 2023-02-03 2023-02-03至
修工程 4 公司 2023-10-30
前滩中心25-1
北区2标（除桩
基）室内精装
修专业分包工
W201911013618
4
上海前绣实业
有限公司 6200 3731.6152 2019-10-22 2019-11-15至
2021-01-16
程
长风地区1号地
块（国浩长风
项目）室内精
城二期东地块 W202005013435
1
中建三局集团
有限公司 56000 9688.8 2020-03-10 2020-03-15至
2021-07-24
装修
字节跳动上海
漕河泾中心B栋 W202105013111 上海今日头条 39602 5800 2021-04-12 2021-06-20至
装修工程 8 科技有限公司 2021-10-25
翰森（上 翰森（上
海）总部办公 W202011010640 海）健康科技 12799 4189.5188 2020-11-13 2020-12-06至
大楼装修工程 7 有限公司 2021-09-06
虹口区提篮桥
街道hk314-
05号地块综合
开发项目塔楼
W202208013199
2
上海坤茂置业
有限公司 29524 4273.1033 2022-08-01 2022-07-15至
2023-01-31
精装修标段II-
T2塔楼
上海康业建筑装饰工程有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
海趣路208弄28
号装修项目
W202311013166
7
安狮汇聚（上
海）商业管理
有限公司
34340 7540.4522 2023-11-03 2023-11-20至
2024-10-20
徐汇滨江188N-
K-2、188N-M-
1、188N-O-1地
块商办楼项目
施工总承
W202311013115
1
上海寰宇城市
投资发展有限
公司
16500 5150.9886 2023-09-27 2023-09-30至
2024-06-20
包（桩基工程
除外）工程
上海上勤建设发展有限公司项目负责人（吴鹏）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W202011010507
5
桂林路928号二
号楼装饰装修
项目
装饰装修 3849平方米 2020-11-11 2918.524 2020.11.26至
2022.7.2
W202201010143
1
软胶囊车间迁
建项目 装饰装修 3087平方米 2021-12-27 1450.9988 2021.12.28至
2022.3.27
上海上勤建设发展有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
上汽品牌体验
中心
W202104013622
7
上海汽车资产
经营有限公司 2400 4998 2021-04-15 2021.6.22至
2022.1.30
桂林路928号二
号楼装饰装修 W202011010507 上海四建实业 3849 2918.524 2020-11-11 2020.11.26至
项目 5 有限公司 2022.7.7
上海上勤建设发展有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
软胶囊车间迁
建项目
W202201010143
1
上海信谊万象
药业股份有限
公司
3087 1450.9988 2021-12-27 2021.12.28至
2022.3.27
浦东新区原临
川中学综合整
新工程
W202206013207
7
上海市浦东新
区教育局工程
管理事务中心
3358.49 2060.5351 2022-06-03 2022.6.3至
2022.8.31
青浦区漕盈路 上海盛青房地
东侧07-05地块 W202207010056 产发展有限公 69388.8 8349.9781 2022-07-01 2022.7.1至
租赁住房 8 司 2023.2.26
南大地区28-02
地块项目（办
公区域）室内 W202206013261 上海建工集团 13000 3895.2769 2022-02-25 2022.2.25至
装修专业分包 9 股份有限公司 2022.7.24
工程
期E1、E2、E3
、E5精装修改
科技园二
W202208013443
1
上海新江湾城
投资发展有限 5806.36 2012.7257 2022-08-12 2022.8.30至
2022.11.20
建项目 公司
期E1、E2、E3
、E5精装修改
科技园二
建项目
W202211013758
9
上海新江湾城
投资发展有限
公司
4373.2 2245.7665 2022-11-22 2022.11.25至
2023.2.23
新建生产及辅
助用房装修项
目
W202303010002
2
上海工业自动
化仪表研究院
有限公司
19518.12 3980.1508 2023-02-20 2023.2.22至
2023.6.21
闵虹新顾城
0433-04地块综
合产业基地项 W202310013211 上海建工四建 95674.6 1989.9986 2023-09-13 2023.9.13至
目精装修专业 1 集团有限公司 2024.1.16
工程
科技城(一期) 上海临港嘉定 W202312013734 上海建工四建 100000 13575.4880 2023-12-15 2023.11.15至
精装修工程 9 集团有限公司 2024.4.15
| 上海康昌建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万 元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日 期 |
| SFC上影影 城（赣商 店）项目装饰 工程 | w201910013068 4 | 上海影殷影院 管理有限公司 | 项目面积 4471.94 m2 | 790.6219 | 2019-09-25 | 2019-09-30至 2019-12-13 |
市北 15-02 地
块 1#楼套内精
装修分包工程 W202203013103 龙元建设集团 总建筑面积 1680 2021-01-10 2022-01-22至
2 标（11-19 8 股份有限公司 87483㎡2022-08-29
层 ）
市北15-02地块
1#楼套内精装 W202201010533 龙元建设集团 总建筑面积 2022-01-01至
修分包工程1 1 股份有限公司 87483㎡1600 2021-12-20 2022-08-29
标（2-10层 ）
524号装修工程
静安区三泉路 W202011010321
4
上海凯成控股
有限公司 1279.26㎡建筑面积 812.1886 2020-11-08 2020-11-08至
2021-03-08
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