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珠海市市场经营集团有限公司春晖市场一楼公开招租项目公告

基本信息

省份	广东	城市	珠海市
招标代理机构		项目名称	珠海市市场经营集团有限公司春晖市场一楼公开招租项目
采购单位	珠海市市场经营集团有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

公告信息

项目名称	珠海市市场经营集团有限公司春晖市场一楼公开招租项目
项目编号	2400116C
标的名称	春晖市场一楼租赁
标的编号	2400116C001
公告性质	正常公告

项目名称	珠海市市场经营集团有限公司春晖市场一楼公开招租项目	项目编号	2400116C
委托方	珠海市市场经营集团有限公司	委托方联系方式	18693180816
公告开始日期	2024年03月13日	公告截止日期	2024年03月26日
批准机构	珠海市市场经营集团有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	55元/平方米/月	报价幅度	1元/平方米/月
经营期限	5年
项目概况	1.本次1处物业的招租，以网络竞价的方式公开招租。 2.春晖市场位于珠海香洲区春晖路105号，标的物以现状出租，月租金按标明的面积计算，春晖市场一楼：租赁面积661.11平方米，租金起标价按评估价为55元/平方米/月（36361.05元/月），租期5年，免租装修期2个月，租金每两年递增5%，竞价保证金15万元，合同履约保证金不低于3个月租金，行业经营范围按房产登记功能用途确定（不超出农贸功能）。 3.详情请见附件《珠海市市场经营集团有限公司春晖市场一楼公开招租明细表》。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	150000元
其他需要披露的事项
1.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.各处商铺经营范围按招租明细表用途范围。不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。 3.标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。 4.竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户，竞租方不得由他人代付竞价保证金。没有成交的意向承租方的竞价保证金，于竞价结果公布后 5 个工作日内全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其交纳了履约保证金，且签订了租赁合同后5个工作日内予以无息原路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 5.竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。中标人需在《中标通知书》发出之日起10个工作日内，与委托方签订租赁合同并缴纳合同履行保证金完毕。中标人逾期不签订合同或不缴纳足额合同履行保证金的，竞价保证金不予退还。 6.中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 7：承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方在承租期间无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部保证金。 8：本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 9：现场勘探时间为2024年3月15日至3月22日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《珠海市市场经营集团有限公司春晖市场一楼公开招租明细表》，勘察、答疑请联系曾经理 13570621789。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 10：原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良等情形，不得参与本次招投标。 11：其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》。
意向竞买人资格条件
在中华人民共和国依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
意向竞买人须提供的资料
网上直接报名即可
交易信息
报名截止时间	2024年03月26日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2024年03月13日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2024年03月26日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2024年03月26日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2024年03月13日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由竞价期：2024年03月13日9时至2024年03月27日10时30分；限时竞价期：2024年03月27日10时30分开始，限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注