南京金牛湖文化旅游发展有限公司流转土地转租项目竞租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目编号： XZP2024031400016
项目名称： 流转土地转租项目
建设单位：南京金牛湖文化旅游发展有限公司
招标条件
流转土地转租项目(招标项目编号:JSJX-20240314),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京金牛湖文化旅游发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
开标时间及地点
其他
（1）出租方承诺：对本次出租的流转土地拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；（2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，代理单位向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有代理公司未知事项及瑕疵的存在，故对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）中标通知书发出15个日历天内，中标人应当按招标文件、投标文件及有关澄清承诺书的要求，缴清第一年承包款和履约保证金（履约保证金为中标价的10%，也可由投标保证金进行直接冲抵，多退少补），签订好承租合同。 （5）承租方须在被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （6）竞租保证金处置 I.意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金； II.为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，代理公司可在扣除交易应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《土地租赁合同》的； ②以网络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《土地租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、代理公司付清租金、租赁押金、交易服务费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。
联系方式
招标人：
南京金牛湖文化旅游发展有限公司
地址：
南京市六合区
联系人：
金
电话：
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电子邮件：
招标代理：
江苏捷星建设项目投资管理有限公司
地址：
凤宁路1号
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项目名称： 流转土地转租项目
建设单位：南京金牛湖文化旅游发展有限公司
招标条件
流转土地转租项目(招标项目编号:JSJX-20240314),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京金牛湖文化旅游发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 1、项目概况 1.1、项目名称:流转土地转租项目 1.2、项目地点:六合区冶山街道冶山社区、石柱林社区 1.3、项目编号:JSJX-20240314。 1.4、基本情况:南京金牛湖文化旅游发展有限公司流转土地位于六合区冶山街道冶山社区和石柱林社区，土地面积约800亩，项目现状，具体面积由投标人自行前往确认。 1.5、租赁时间:一年半（自合同签订之日起计） 1.6、底价:以455元/(亩.一年半)为基础，本项目采用最高价法，报价不得低于底价，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定承租方。 1.7、项目内容：南京金牛湖文化旅游发展有限公司流转土地转租项目，土地面积约800亩，该土地的用途为:水农作物种。 |
| 范围 | 流转土地转租; |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2024-03-26 10:00 |
| 开标地点 | 南京市六合区璟湖广场3幢2单元1004会议室 |
其他
（1）出租方承诺：对本次出租的流转土地拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；（2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，代理单位向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有代理公司未知事项及瑕疵的存在，故对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）中标通知书发出15个日历天内，中标人应当按招标文件、投标文件及有关澄清承诺书的要求，缴清第一年承包款和履约保证金（履约保证金为中标价的10%，也可由投标保证金进行直接冲抵，多退少补），签订好承租合同。 （5）承租方须在被确定承租资格次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （6）竞租保证金处置 I.意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金； II.为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何一种情形，代理公司可在扣除交易应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《土地租赁合同》的； ②以网络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《土地租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、代理公司付清租金、租赁押金、交易服务费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。
联系方式
招标人：
南京金牛湖文化旅游发展有限公司
地址：
南京市六合区
联系人：
金
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电子邮件：
招标代理：
江苏捷星建设项目投资管理有限公司
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凤宁路1号
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