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公路管理中心6楼物业公开招租终止公告

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容




公路管理中心6楼物业公开招租













终止

95.00元/平方米/月 95.00元/平方米/月

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公路管理中心6楼物业公开招租
95.00元/平方米/月
深圳联合产权交易所股份有限公司



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公开进场招租 房产建筑物 办公



1107.84平方米
计租面积

5.00年
出租期限

网络竞价(多轮报价)
交易方式

出租方性质:
区属国企租赁



标的位置:
深圳市宝安区宝民一路公路管理中心



出租方:
深圳市明澜公路养护工程有限公司



出租用途:
办公



交易保证金:
160000 元

公告起始时间:
2024-03-06 09:00:00

公告期满时间:
2024-03-19 17:00:00
立即报名
项目联系方式

  • 蔡名龙、张艺龄



  • 13682543195、13570893761








  • 项目概述
  • 招租公告
  • 结果公示
  • 其他公告
  • 变更公告




公路管理中心6楼物业公开招租

公路管理中心6楼物业

基本属性



面积数量 1107.84平方米

装修情况 简装


出租用途办公

地址深圳市宝安区宝民一路公路管理中心

交易属性



招租底价95.00元/平方米/月

出租期限5.00年

出租递增-

优先承租权-


招租方性质区属国企租赁

免租期限1个月

交易保证金160000 元

权属情况有权属说明

标的物介绍
物业位于深圳市宝安区宝民一路公路管理中心、计租量1107.84平方米、有权属说明、租赁用途为办公、租金底价为95.00元/平方米/月、出租期限:5.00年、月租金为:105244.80元/月、目前在租

地图定点

已经到底了~


暂无数据



失效公路管理中心6楼物业公开招租
发布时间：2024-03-05 17:45:00打印


公告基本信息
项目编号 JC1Z2301924 项目名称 公路管理中心6楼物业公开招租
起始日期 2024年03月06日 09时00分00秒 结束日期 2024年03月19日 17时00分00秒


资产信息
资产现状 在租 地址 深圳市宝安区宝民一路公路管理中心
装修情况 简装 面积/数量 1107.84平方米
权属情况 有权属说明 资产性质 办公类
是否涉及优先承租权 否


招租信息
出租期 5年 报价有效期 120天
免租期 1个月 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后10个自然日
招租底价 95元/平方米/月 租金的递增 从合同签订后的第二年起，每个月每平方租金单价在上一年度基础上每年递增3%。
租金支付方式 月付 是否允许承租方进行二次装修 是
资产用途限定 办公
履约条件 1. 招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。
2. 招租人以物业现状租赁给承租人使用。承租人完全充分了解并接受所租物业及附属设施设备等的历史及现状，同时清楚并愿意自行负责维修招租人移交物业时现存和承租人使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。允许承租人对物业进行二次装修，但需报招租人书面同意，并委托有合法装修资质施工单位装修。
3. 承租人必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受招租人的监督。
4. 如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，招租人与承租人一致同意：自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变；承租人无条件配合出租方进行房屋安全整改；承租人放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。
5. 合同期内，如招租人升级改造或遇政府及开发商旧改，招租人提前三个月通知承租人，承租人应在招租人规定的期限内无条件的清场退租。
6. 承租人需遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，禁止从事金属加工制品、电镀等危险、污染行业以及禁止使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品、禁止从事重型加工制造行业，禁止涉及粉尘污染类加工制造行业，禁止人员密集型加工制造行业，仅限为轻型工业生产、加工、组装制造业。
7. 承租人需对物业现存和使用过程中出现的安全隐患进行整改，并保证物业及其设备设施的完好且能正常使用。
8. 合同终止后，必须将招租人所提供的物业及有关附属设施完好地移交给招租人，招租人对承租人就物业的升级改造或装修不作任何补偿。承租人迁离时不得以任何理由破坏其在租赁期内对该物业的装修。合同终止，承租人不得要求返还其装修费用，或以装修费用抵扣欠交招租人的全部或部分租金。合同届满或因承租方违约导致合同提前解除，改造形成的装修和配套设施等归出租方所有，承租人不得向出租方提出任何赔偿要求。
9. 承租人在承租期间，应当遵守国家、省市及承租人的消防安全生产规定。
10. 若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的3日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。
12. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。
13. 在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由招租人处置。
14. 若因搬迁、检测等因素未按招租规定的时间期限交付的，不属于招租人违约，以实际交付时间计租；
其他补充说明 本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2023】24号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。


租赁费用相关信息
履约保证金金额 合同期最后一年的两个月租金 物业管理费 12元/㎡/月
空调费 8元/㎡/月 水费 按物业公司标准收取
电费 按物业公司标准收取


交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经公开招租只有一个符合条件的报名者，经集团审定后，可直接出租或终止公开招租行为重新招租。
公告期满，无符合条件的报名者 延期


报名须知
报名方式 同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件 1、竞价人为在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）依法注册的独立法人企业。
2、竞价人有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态；未被纳入经营异常名录或失信被执行人名单。
3、竞价人有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。
4、竞价人须承诺不会在本物业内生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不会用于粉尘涉爆作业车间；不会从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标达到国家规定标准。
需提供的证明材料 1、提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；
2、提供工商信息查询单打印件，并加盖公章（参考查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；
3、提供全国法院失信被执行人名单查询打印件，并加盖公章（全国法院失信被执行人名单查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）；
4、提供资格条件第2、3、4条提供承诺函，并加盖公章；
5、提供“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站查询信息打印件，并加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间 2024年03月19日 17时00分00秒


交易机构信息
名称 深圳交易咨询集团有限公司 地址 深圳市南山区沙南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼
联系人 蔡名龙、张艺龄 联系方式 13682543195、13570893761
邮箱 280673244@qq.com


出租方信息
名称 深圳市明澜公路养护工程有限公司
地址 深圳市宝安区新安街道甲岸社区12区宝民一路27号公路局管理中心大楼701（整层）


交易保证金
金额 160,000元
收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截止时间 2024年03月19日 17时00分00秒


其他
公告发布媒体 阳光租赁平台 https://rent.szexgrp.com/ 深圳交易咨询集团有限公司 http://new.sztc.com/
特殊事项说明 一、网上注册：
竞价人报名前需登录https://rent.szexgrp.com注册成会员（如已是正式会员请忽略）。
二、项目报名
1、网上报名
1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；
2）待工作人员核实后发出招租文件。

公告附件列表：
附件1：招租公告--公路管理中心6楼物业公开招租.docx



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公路管理中心6楼物业公开招租终止公告
发布时间：2024-03-12 16:27:35打印







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