苏州新闻大厦招商代理服务
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苏州新闻大厦招商代理服务
（招标编号： JSTH2024-SH-C-008）
项目所在地区：江苏省,苏州市
一、招标条件
本苏州新闻大厦招商代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有 资金 0 万元，招标人为苏州新文置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：苏州新闻大厦位于苏州工业园区独墅湖科教创新区八达街 118 号，处于中国（江 苏）自由贸易试验区苏州片区内，与轨交 2 号线月亮湾站相邻，其中 5 号口可直达楼内。本 项目占地面积 15168.43 平方米，完工总建筑面积 13.92 万平方米，其中塔楼 38 层，总层高 177.8 米；裙楼 5 层；地下室为 3 层。苏州新闻大厦为苏州日报社（苏州新闻出版集团）总 部大楼。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)苏州新闻大厦招商代理服务;
三、投标人资格要求
(001 苏州新闻大厦招商代理服务)的投标人资格能力要求：（一）供应商应当具备下列 一般条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商应当具备的特殊条件
1.企业营业执照经营范围包含“房地产经纪（含楼盘代理）”；
2.业绩要求：自 2021 年 3 月 1 日以来须具有单项合同代理招商建筑物（厂房除外）建筑面 积大于 30000 平方米的代理业绩。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 15 日 14 时 00 分到 2024 年 03 月 22 日 17 时 00 分 获取方式：至代理机构现场报名领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 27 日 14 时 00 分
递交方式：苏州市解放东路 555 号桐泾商务广场 1 号楼 10 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 27 日 14 时 00 分
开标地点：苏州市解放东路 555 号桐泾商务广场 1 号楼 10 楼
七、其他
江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司受苏州新文置业发展有限公司委托就其所需 的苏州新闻大厦招商代理服务在国内组织竞争性磋商。现邀请潜在单位前来参加磋商。
一、采购项目名称：苏州新闻大厦招商代理服务
二、采购内容：苏州新闻大厦招商代理服务
三、采购编号： JSTH2024-SH-C-008
四、服务期限：签订委托代理协议之日起一年时间
五、项目说明：
苏州新闻大厦位于苏州工业园区独墅湖科教创新区八达街 118 号，处于中国（江苏）自由贸 易试验区苏州片区内，与轨交 2 号线月亮湾站相邻，其中 5 号口可直达楼内。本项目占地面 积 15168.43 平方米，完工总建筑面积 13.92 万平方米，其中塔楼 38 层，总层高 177.8 米；裙楼 5 层；地下室为 3 层。苏州新闻大厦为苏州日报社（苏州新闻出版集团）总部大楼。塔楼 3 层南侧、6 至 22 层（11 层为避难层除外）为可对外出租写字楼，建筑面积约 3.92 万 平方米，公共区域达到精装标准，办公区内地面采用高架地板（无铺装），其他均达到精装 标准。
2024 年可出租总建筑面积约 0.95 万平方米。（具体房源明细在签定合同后采购人提供为准）六、参加磋商确认时间：2024 年 3 月 15 日起至 2024 年 3 月 22 日每日 9：00～17：00（节 假日除外）。只有向采购代理机构确认并购买竞争性磋商文件后才可参加磋商，竞争性磋商 文件售价人民币 300 元（现金），售后不退。
确认地点：苏州市解放东路 555 号桐泾商务广场 1 号楼 10 楼 七、磋商供应商资格要求：
（一）供应商应当具备下列一般条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商应当具备的特殊条件
1.企业营业执照经营范围包含“房地产经纪（含楼盘代理）”；
2.业绩要求：自 2021 年 3 月 1 日以来须具有单项合同代理招商建筑物（厂房除外）建筑面 积大于 30000 平方米的代理业绩。
（三）在报名时须向磋商代理机构提供以下材料：
领取磋商文件时请提供以下材料并加盖单位公章（带好原件现场备查，经核验无误后方可报 名）：
1.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证复印件加盖公章或三证合一的营业执照 副本复印件加盖响应单位公章；
2.经办人的单位法人授权书原件，法人及经办人身份证复印件、近三个月社保；
3.参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4.企业自 2021 年 3 月 1 日以来须具有单项合同代理招商建筑物（厂房除外）建筑面积大于 30000 平方米的代理业绩：合同复印件。
注：企业公章不包括投标专用章等企业专用章，上述材料每页均须加盖报名单位公章。原件 带至现场查验。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为苏州新文置业发展有限公司。
九、联系方式
招 标 人：苏州新文置业发展有限公司
地 址：苏州工业园区独墅湖科教创新区八达街 118 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：421024857@qq.com
招标代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
地 址： 苏州市解放东路 555 号，桐泾商务广场 1 号楼 10 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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