深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目
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深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目
30.00元/平方米/月
深圳联合产权交易所股份有限公司
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公开进场招租 厂房综合(详见招标文件)
5805.50平方米
计租面积
36.00月
出租期限
公开招标
交易方式
出租方性质:
集体企业租赁
标的位置:
深圳市龙华区大和工业区
出租方:
深圳市大和民股份合作公司
出租用途:
厂房,综合(详见招标文件)
交易保证金:
125000 元
公告起始时间:
2024-03-18 10:00:00
公告期满时间:
2024-03-28 18:00:00
立即报名
项目联系方式
黄工-
23332589
- 项目概述
- 招租公告
- 结果公示
- 其他公告
- 变更公告
深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目
大和工业区23号厂房、23号宿舍及23号办公楼
基本属性
面积数量 5805.5平方米
装修情况 -
出租用途厂房,综合(详见招标文件)
地址深圳市龙华区大和工业区
交易属性
招租底价30.00元/平方米/月
出租期限36.00月
出租递增
优先承租权否
招租方性质集体企业租赁
免租期限无
交易保证金125000 元
权属情况有权属说明
标的物介绍
物业位于深圳市龙华区大和工业区、计租量5805.50平方米、有权属说明、租赁用途为厂房,综合、租金底价为30.00元/平方米/月、出租期限:36.00月、月租金为:174165.00元/月、目前其他
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报名未开始深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目
发布时间：2024-03-18 09:32:18打印
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2400470 | 项目名称 | 深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目 |
| 起始日期 | 2024年03月18日 10时00分00秒 | 结束日期 | 2024年03月28日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 深圳市龙华区大和工业区 |
| 面积/数量 | 5805.5平方米 | 权属情况 | 有权属说明(空置) |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 36月 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个自然日 | 招租底价 | 30元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房,综合(详见招标文件) |
| 履约条件 | 详见招标文件 | ||
| 其他补充说明 | 项目位置：位于深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号 项目不组织现场踏勘 建筑状况：本租赁项目总建筑面积合计为5805.5平方米，包括 1 栋厂房、1栋宿舍，1栋办公楼。其中，1栋厂房，共3层，建筑面积合计3695平方米；1栋宿舍，共4层，建筑面积合计1587.91平方米；1栋办公楼，共3层，建筑面积合计522.59平方米。建筑为 钢筋混凝土结构。 权属情况为深圳市大和民股份合作公司（以下简称“股份合作公司”）集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，房产证：无，有权属说明。 建设工程规划许可证：无 主体消防：无（承租方根据经营需求，负责消防手续申报及验收费用。参加物业承租的承租方不得以消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿。） 抵押、查封情况：无 物业其他情况：电梯（1台货梯）、变压器（1台，160KVA） 计算租金面积 本次租赁物业总建筑面积5805.5平方米，其中厂房建筑面积3695平方米，宿舍建筑面积1587.91平方米，办公楼建筑面积522.59平方米。 出租用途 工业及配套 租金底价：租金底价为30元/平方米/月(¥174,165.00元，含税，不包含物业管理费)。 租金递增情况：无递增 租金支付方式：每月10日前以银行转帐至股份合作公司银行账户的方式交纳当月租金。 租赁期限：3年，自签订房屋交付确认书之日起计算。无免租期 水电费：不包含在租金内，水电费由承租方自行向有关单位缴纳。 其他费用：需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用，如燃气使用费等 交易保证金：本项目交易保证金为：¥125000元（大写：人民币拾贰万伍仟元整） 履约保证金：首年2个月租金（以最终成交或中标价计算）。履约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。 出租物业使用现状：空置 交易方式：公开招标 是否涉及优先承租权：否 原合同租赁期限到期日：原合同已终止 原承租方名称为：深圳市一牛自动化科技有限公司, 是否允许联合体承租：否 是否允许转租、分租 :否 确定承租方后签订合同时间:从发出中标通知书之日起10日内. 提示：详见招标文件 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年2个月租金（以最终成交或中标价计算）。履约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开招标 | ||
| 交易方式变更说明 | 详见招标文件 | ||
项目日程
| 评标时间 | 2024年03月29日 10时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.投标人须是中华人民共和国境内的法人，或者具有独立承担民事责任能力的自然人或者其它组织。 提供有效的营业执照或行政事业单位法人证明材料，或其他有效的主体资格证明文件[提供复印件并加盖投标人单位章，（自然人加签本人姓名）验原件。 2.投标人须严格遵守《深圳市龙华区关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)有关规定，满足有关产业准入条件的相关规定： (1)投标人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。 (2)投标人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。 提供按招标文件要求的《承诺函》。 3.未被最高人民法院各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。提供中国执行信息公开网查询失信被执行人页面截图（查询网站为http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，应显示查询结果，并盖单位章）。 4.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 提供国家企业信用信息公示系统查询页面截图（查询网站为http://www.gsxt.gov.cn，应包括列入经营异常名录信息及列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，并盖单位章，自然人或非企业性质单位无需提供）。 5.未被列入重大税收违法案件当事人名单。 提供国家税务总局网站查询重大税收违法失信案件信息页面截图（查询网站为http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html，盖单位章）。 6.在近三年内投标人或其法定代表人未有行贿犯罪行为的。 提供按招标文件要求的《承诺函》。 7.本次招标不接受联合体投标。 提供按招标文件要求的《承诺函》。 提示：详见招标文件 | ||
| 需提供的证明材料 | 详见招标文件 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年03月28日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 125,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年03月28日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易集团有限公司龙华分公司 | 地址 | 龙华区观湖街道大和社区大和路288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼 |
| 联系人 | 黄工 | 联系方式 | 23332589 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市大和民股份合作公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 交易保证金交纳方式修正：本项目交易保证金采取线下交纳方式（无需登录阳光租赁平台交纳），具体详见招标文件"交易保证金交纳"。 特别提醒：本项目所有信息均详见招标文件。 | ||
公告附件列表：
附件1：（招标文件）深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区 2 3号 厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目.docx
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2400470 | 项目名称 | 深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目 |
| 起始日期 | 2024年03月18日 10时00分00秒 | 结束日期 | 2024年03月28日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 深圳市龙华区大和工业区 |
| 面积/数量 | 5805.5平方米 | 权属情况 | 有权属说明(空置) |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 36月 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个自然日 | 招租底价 | 30元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房,综合(详见招标文件) |
| 履约条件 | 详见招标文件 | ||
| 其他补充说明 | 项目位置：位于深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区23号 项目不组织现场踏勘 建筑状况：本租赁项目总建筑面积合计为5805.5平方米，包括 1 栋厂房、1栋宿舍，1栋办公楼。其中，1栋厂房，共3层，建筑面积合计3695平方米；1栋宿舍，共4层，建筑面积合计1587.91平方米；1栋办公楼，共3层，建筑面积合计522.59平方米。建筑为 钢筋混凝土结构。 权属情况为深圳市大和民股份合作公司（以下简称“股份合作公司”）集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，房产证：无，有权属说明。 建设工程规划许可证：无 主体消防：无（承租方根据经营需求，负责消防手续申报及验收费用。参加物业承租的承租方不得以消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿。） 抵押、查封情况：无 物业其他情况：电梯（1台货梯）、变压器（1台，160KVA） 计算租金面积 本次租赁物业总建筑面积5805.5平方米，其中厂房建筑面积3695平方米，宿舍建筑面积1587.91平方米，办公楼建筑面积522.59平方米。 出租用途 工业及配套 租金底价：租金底价为30元/平方米/月(¥174,165.00元，含税，不包含物业管理费)。 租金递增情况：无递增 租金支付方式：每月10日前以银行转帐至股份合作公司银行账户的方式交纳当月租金。 租赁期限：3年，自签订房屋交付确认书之日起计算。无免租期 水电费：不包含在租金内，水电费由承租方自行向有关单位缴纳。 其他费用：需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用，如燃气使用费等 交易保证金：本项目交易保证金为：¥125000元（大写：人民币拾贰万伍仟元整） 履约保证金：首年2个月租金（以最终成交或中标价计算）。履约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。 出租物业使用现状：空置 交易方式：公开招标 是否涉及优先承租权：否 原合同租赁期限到期日：原合同已终止 原承租方名称为：深圳市一牛自动化科技有限公司, 是否允许联合体承租：否 是否允许转租、分租 :否 确定承租方后签订合同时间:从发出中标通知书之日起10日内. 提示：详见招标文件 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年2个月租金（以最终成交或中标价计算）。履约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开招标 | ||
| 交易方式变更说明 | 详见招标文件 | ||
项目日程
| 评标时间 | 2024年03月29日 10时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.投标人须是中华人民共和国境内的法人，或者具有独立承担民事责任能力的自然人或者其它组织。 提供有效的营业执照或行政事业单位法人证明材料，或其他有效的主体资格证明文件[提供复印件并加盖投标人单位章，（自然人加签本人姓名）验原件。 2.投标人须严格遵守《深圳市龙华区关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)有关规定，满足有关产业准入条件的相关规定： (1)投标人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。 (2)投标人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。 提供按招标文件要求的《承诺函》。 3.未被最高人民法院各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。提供中国执行信息公开网查询失信被执行人页面截图（查询网站为http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，应显示查询结果，并盖单位章）。 4.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 提供国家企业信用信息公示系统查询页面截图（查询网站为http://www.gsxt.gov.cn，应包括列入经营异常名录信息及列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，并盖单位章，自然人或非企业性质单位无需提供）。 5.未被列入重大税收违法案件当事人名单。 提供国家税务总局网站查询重大税收违法失信案件信息页面截图（查询网站为http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html，盖单位章）。 6.在近三年内投标人或其法定代表人未有行贿犯罪行为的。 提供按招标文件要求的《承诺函》。 7.本次招标不接受联合体投标。 提供按招标文件要求的《承诺函》。 提示：详见招标文件 | ||
| 需提供的证明材料 | 详见招标文件 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年03月28日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 125,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年03月28日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易集团有限公司龙华分公司 | 地址 | 龙华区观湖街道大和社区大和路288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼 |
| 联系人 | 黄工 | 联系方式 | 23332589 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市大和民股份合作公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 交易保证金交纳方式修正：本项目交易保证金采取线下交纳方式（无需登录阳光租赁平台交纳），具体详见招标文件"交易保证金交纳"。 特别提醒：本项目所有信息均详见招标文件。 | ||
公告附件列表：
附件1：（招标文件）深圳市龙华区观湖街道大和社区大和工业区 2 3号 厂房、23号宿舍及23号办公楼物业租赁项目.docx
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