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世博生态城精品度假酒店土地分割、规划用途变更、不动产登记代理项目采购公告

基本信息

省份	云南	城市	昆明市
招标代理机构		项目名称	世博生态城精品度假酒店土地分割、规划用途变更、不动产登记代理项目
采购单位	云南世博兴云房地产有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

世博生态城精品度假酒店土地分割、规划用途变更、不动产登记代理项目采购公告

当前时间：

2024年03月23日 19:10:48

发布日期：

2024-03-23

阅览次数：

3

项目信息

采购项目名称

世博生态城精品度假酒店土地分割、规划用途变更、不动产登记代理项目

采购项目编号

JT000020240318002

项目类型

服务类

采购方式

竞争性谈判

采购人

云南世博兴云房地产有限公司

项目概况与采购范围

我公司开发的世博生态城公寓式精品度假酒店已完成销售，并为购买人云南中烟工业有限责任公司于2016年分别办理了全部4本《房屋所有权证》，未办理土地分割变更登记手续。现购买人云南中烟工业有限责任公司因整体办理完善不动产权籍调查、落宗等工作，需要注销原土地使用证。但该宗地上有两个不同建设项目，根据不动产权权籍调查、不动产登记的有关要求，需向盘龙区自然资源局申请分割宗地及土地用途变更的的审批事项。该项工作包括但不限于：1、完成已建成的昆国用(2004)第00383号用地土地分宗、整合、不动产首次登记和转移登记，取得新的不动产权证书并移交甲方；2、到现场对宗地及房产进行调查，了解地块的现状，向地块使用人收集有关资料，提供土地测绘报告及土地分宗示意图图件资料；3、区自然资源局（规划）土地分宗审批取得同意土地分宗和按现行控规界线整合土地审批文件；4、到宗地所属自然资源局、不动产登记中心等部门调查相关土地权属资料及房产所有权资料。协调、组织自然资源局有关人员到现场调查勘界、签署现场调查勘界意见，完成合格的土地分宗权籍调查报告审查及权调中心权籍库落宗；5、针对涉及变更用途的土地出具预评估报告，就可能需要补交的土地出让金进行测算核定。6、代理甲方到自然资源局土地用途变更审批，重新签订国有土地出让合同补充协议；不动产中心登记；7、完成房产测绘、权籍调查报告及审查及权调中心权籍库落宗，代理完成完整的房地不动产登记数据图件完成资料入库，代理完成不动产登记中心首次登记和转移登记；8、密切与自然资源局、不动产有关部门沟通该项目的进展情况，向甲方反馈办理过程中有关未可预见或临时发生的问题，以及提出切实可行的解决方案；9、及时按自然资源局、不动产登记中心有关要求对报件资料进行组件报件、申请登记等全部工作，完成甲方委托事项；10、按招标人要求办理其他相关配套服务手续等。
7803000

响应文件递交地点

华侨城电子招采平台
93000

开启地点

华侨城电子招采平台
93000

公告附件

世博生态城精品度假酒店土地分割、规划用途变更、不动产登记代理项目

标段（包）名称

世博生态城精品度假酒店土地分割、规划用途变更、不动产登记代理项目

标段（包）编号

JT00002024031800201

是否使用在线清单报价

否

评标办法

经评审的最低投标价法

是否缴纳投标保证金

否

联合体投标

不允许

工期（天）

150

资格条件

资格条件要求：
1）3.1.1投标人必须具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的企业。 3.1.2投标人必须具备中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发《不动产登记代理机构登记证书》，并在云南省自然资源厅颁发的《土地评估机构备案函》名单内。
2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2020 年～2022 年财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 3 年的，提供企业自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。
3）业绩要求：投标人 2020 年至今承担过 1 项以上（含 1 项）合同金额不低于20万元土地分宗的类似业绩，业绩证明材料应是满足指标要求的合同或中标通知书或业主证明材料，时间以中标通知书或合同时间为准，未提供业绩证明材料或业绩证明材料不全的将不予承认。
4）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单。
5）拟派往本项目的项目负责人须具备土地登记代理人及土地估价师资格，团队成员配备需要满足本项目需求，并不少于 5人，提供《项目服务小组成员名单》及项目负责人个人履历表。
6）未因不良行为，被云南中烟工业有限责任公司暂停投标资格或列为黑名单供应商的

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