中州国际集团办公及商业区物业管理服务招标公告
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中州国际集团办公及商业区物业管理服务招标公告（招标编号：DCZBHT-2024-3050）
项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区
一、招标条件
本中州国际集团办公及商业区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金/，招标人为河南省中州宾馆 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务总面积 55961.86 平方米，其中服务建筑面 4183.43 平方米，公共区域 35149.71 平方米，绿化服务面积 16628.72 平方米。物业服务内容包含：楼宇综合管理、环 境卫生清洁、设施设备维修、绿化养护、能耗统计缴纳托管服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中州国际集团办公及商业区物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 中州国际集团办公及商业区物业管理服务)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 22 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 28 日 17 时 30 分 获取方式：现场领取，招标文件获取时须携带加盖单位公章的营业执照复印件、法人代 表身份证明及法定代表人身份证原件或法人授权委托书及授权委托人的身份证原件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市经三路与纬五路交叉口西北角广汇国贸 A 区 12 楼 1213 会议室纸质文 件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市经三路与纬五路交叉口西北角广汇国贸 A 区 12 楼 1213 会议室 七、其他
中州国际集团办公及商业区物业管理服务
招标公告
1、招标条件
本招标项目中州国际集团办公及商业区物业管理服务，招标人为河南省中州宾馆，项目资金 来源为自筹资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中州国际集团办公及商业区物业管理服务
2.2 项目地点：中州国际集团位于郑州市金水路 115 号，占地 129.2 亩，总建筑面积 34366.72 平方，院区道路公共区域面积 35149.71 平方米，绿化面积 16628.72 平方米。
2.3 物业服务总面积及服务内容：物业服务总面积 55961.86 平方米，其中服务建筑面 4183.43 平方米，公共区域 35149.71 平方米，绿化服务面积 16628.72 平方米。物业服务内 容包含：楼宇综合管理、环境卫生清洁、设施设备维修、绿化养护、能耗统计缴纳托管服务。
2.4 服务期限：1 年
2.5 质量要求：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及招标人要求。
2.6 标段划分：共划分 1 个标段
3、投标人资格要求
3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，须为独立法人机构且具有有效的营业执照；3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供企业近三年（2020 年、2021 年、2022 年）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（若为新成立的公司，财务 状况从成立年度算起或银行出具的资信证明）；
3.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供加盖投标人单位公章的承诺书）；3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供加盖投标人单位公章的承诺书）；3.5 投标人自 2019 年 1 月 1 日以来承担过物业管理服务业绩（以合同签订时间为准，提供 合同协议书）。
3.6 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的 投标人，拒绝参与本项目招标活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标 段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系 统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 获取招标文件时间及地点：请于 2024 年 3 月 22 日至 2024 年 3 月 28 日（双休日、法定 节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间）在郑州市 经三路 15 号广汇国贸 A 区 1202 室获取招标文件。
4.2 获取招标文件方式：现场领取，招标文件获取时须携带加盖单位公章的营业执照复印件、法人代表身份证明及法定代表人身份证原件或法人授权委托书及授权委托人的身份证原件。4.3、招标文件费用：售价 500 元/单位，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2024 年 4 月 12 日 9 时 30 分（北京时间） 地 点：郑州市经三路与纬五路交叉口西北角广汇国贸 A 区 12 楼 1213 会议室 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上同 时发布。
7、联系方式
招 标 人：河南省中州宾馆
地 址：郑州市金水大道 115 号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
招标代理机构：大成工程咨询有限公司
地 址：郑州市经三路 15 号广汇国贸 A 区 1202 室（经三路与纬五路交叉口）联系人：登录即可免费查看
Email:hndczb@163.com
电话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南省中州宾馆
地 址：郑州市金水大道 115 号
联 系 人：登录即可免费查看
舂酋
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：大成工程咨询有限公司
地 址： 郑州市经三路 15 号广汇国贸 A 区 1202 室（经三路与纬五路交叉口） 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： hndczb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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