合肥市北一环濉溪路421号合九分公司办公楼一层东两间（二次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、房屋概况：
1.商务条件：
1.1租金底价（含税，税率5%）：首年租金底价为21036.72元。
1.2项目面积：约46平方米。
1.3经营业态：办公等。
1.4租赁期限：3年。
1.5年租金递增率：1%。
1.6租金缴纳方式：一年一付，先付后用。
1.7竞商保证金：人民币5400元（大写：伍仟肆佰元整）。
1.8履约保证金：中商人签订合同时需缴纳不低于末年租金25%的履约保证金。
1.9装修免租期（含在总租期内）：无。
承租人对房屋进行装修，需提前将装修方案报招商人同意后进行施工，并对施工前、施工过程、竣工结果留有影像资料。
2.竞商资质条件：
2.1竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。
2.2通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人及自然人）。
2.3竞商人须具有独立承担民事责任能力，不接受联合体报价竞商。
2.4竞商人2019年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。
2.5竞商人财务状况良好。
2.6从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金5400元整，同时在汇款备注栏内写明“合九分公司办公楼一层东两间竞商保证金”。并于2024年4月2日17:00前到达招商人指定银行账号。
2.7接受招商单位提供的招商要求及合同样本。
3.招商方式：
合格竞商人2家及以上时，采用公开竞价法推荐报价最高者为中商候选人。拟采用线下竞拍的形式：竞拍时长30分钟，步长为200元，延时次数10次，每次延长1分钟。
合格竞商人为1家时，采用商务洽谈方式推荐中商人。
二、招商相关时间、地点：
1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。
2.本次招商报名起止时间：2024年3月23日8:00时-2024年4月2日17:00时。
3.勘察现场时间：2024年3月23日8:00时-2024年4月2日17:00时。
4.企业资质审核材料：
4.1企业营业执照副本原件及复印件。
4.2法定代表人或负责人身份证明书原件及复印件。
4.3法定代表人授权委托书。
4.4法定代表人及受委托人身份证原件及复印件。
4.5企业信用报告电子版及纸质版。
4.6法定代表人征信证明电子版及纸质版。
4.7 2022年度完税证明、企业社保缴纳证明。
4.8竞商保证金银行回执复印件。
5.社会组织资质审核材料
类比第四点企业资质审核材料，若无相关材料，提前联系招商人说明情况。
6.自然人资质审核材料
6.1自然人身份证明材料原件及复印件。
6.2自然人征信证明电子版及纸质版。
6.3竞商保证金银行回执复印件。
6.4竞商房屋经营方案（包括但不限于经营业态、经营方式、预计投入，预计收入及盈利，企业规模，人员配备等）。
7.资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于2024年4月2日17:00时前将材料送至招商人处。
8.招商方式：公告期截止后，合格竞商人2家及以上，进行线下公开竞价；合格竞商人为1家，采取商务洽谈方式确定中商人。
9.保证金收款账户
开户单位名称：安徽铁道发展集团有限公司；
帐号：1302010219920014576；
开户银行：工行合肥市长东支行。
三、联系方式：
地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道集团公司402室招商中心。
联系人：李先生 19355287112。
联系电话：0551-62179258
其余条件详见招商文件，招商公告与招商文件不一致的，以招商文件为准
1.商务条件：
1.1租金底价（含税，税率5%）：首年租金底价为21036.72元。
1.2项目面积：约46平方米。
1.3经营业态：办公等。
1.4租赁期限：3年。
1.5年租金递增率：1%。
1.6租金缴纳方式：一年一付，先付后用。
1.7竞商保证金：人民币5400元（大写：伍仟肆佰元整）。
1.8履约保证金：中商人签订合同时需缴纳不低于末年租金25%的履约保证金。
1.9装修免租期（含在总租期内）：无。
承租人对房屋进行装修，需提前将装修方案报招商人同意后进行施工，并对施工前、施工过程、竣工结果留有影像资料。
2.竞商资质条件：
2.1竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。
2.2通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人及自然人）。
2.3竞商人须具有独立承担民事责任能力，不接受联合体报价竞商。
2.4竞商人2019年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。
2.5竞商人财务状况良好。
2.6从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金5400元整，同时在汇款备注栏内写明“合九分公司办公楼一层东两间竞商保证金”。并于2024年4月2日17:00前到达招商人指定银行账号。
2.7接受招商单位提供的招商要求及合同样本。
3.招商方式：
合格竞商人2家及以上时，采用公开竞价法推荐报价最高者为中商候选人。拟采用线下竞拍的形式：竞拍时长30分钟，步长为200元，延时次数10次，每次延长1分钟。
合格竞商人为1家时，采用商务洽谈方式推荐中商人。
二、招商相关时间、地点：
1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。
2.本次招商报名起止时间：2024年3月23日8:00时-2024年4月2日17:00时。
3.勘察现场时间：2024年3月23日8:00时-2024年4月2日17:00时。
4.企业资质审核材料：
4.1企业营业执照副本原件及复印件。
4.2法定代表人或负责人身份证明书原件及复印件。
4.3法定代表人授权委托书。
4.4法定代表人及受委托人身份证原件及复印件。
4.5企业信用报告电子版及纸质版。
4.6法定代表人征信证明电子版及纸质版。
4.7 2022年度完税证明、企业社保缴纳证明。
4.8竞商保证金银行回执复印件。
5.社会组织资质审核材料
类比第四点企业资质审核材料，若无相关材料，提前联系招商人说明情况。
6.自然人资质审核材料
6.1自然人身份证明材料原件及复印件。
6.2自然人征信证明电子版及纸质版。
6.3竞商保证金银行回执复印件。
6.4竞商房屋经营方案（包括但不限于经营业态、经营方式、预计投入，预计收入及盈利，企业规模，人员配备等）。
7.资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于2024年4月2日17:00时前将材料送至招商人处。
8.招商方式：公告期截止后，合格竞商人2家及以上，进行线下公开竞价；合格竞商人为1家，采取商务洽谈方式确定中商人。
9.保证金收款账户
开户单位名称：安徽铁道发展集团有限公司；
帐号：1302010219920014576；
开户银行：工行合肥市长东支行。
三、联系方式：
地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道集团公司402室招商中心。
联系人：李先生 19355287112。
联系电话：0551-62179258
其余条件详见招商文件，招商公告与招商文件不一致的，以招商文件为准
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