山西转型综合改革示范区创新绿城项目10地块市场化销售代理项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
山西转型综合改革示范区创新绿城项目10地块市场化销售代理项目招标公告
招标编号：HXCT01-2024F023
招标项目所在地区：山西综改示范区
一、招标条件
1.1本招标项目山西转型综合改革示范区创新绿城项目10地块市场化销售代理项目（招标项目编号：M1401000155207343001），已具备招标条件，招标人为山西科技创新城投资开发有限公司，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目规模：创新绿城项目本次销售范围主要包括10地块住宅（毛坯房1166套）、底商（7套）、车位（2000个）及地下室（592个）销售（预估数量，具体以实际实施过程中具体可销售数量为准）。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为一个标段：
招标内容：通过公开招标，综合评选出两家综合实力较强的单位，负责创新绿城项目代销售范围包括10地块住宅、底商、车位、地下室的销售代理业务。
招标范围：山西转型综合改革示范区创新绿城项目10地块市场化销售代理项目，主要包含前期服务（前期策略性方案制定，如市场调研、产品定位、项目整体定位等。营销推广服务，如广告设计及广告投放、活动组织等工作等）；中期服务内容（统筹/组织实施销售工作，销售中期营销推广服务，包括制定营销整体策划、营销推广计划、制定销售策略、推广活动组织、平面广告设计执行工作，营销日常服务项目如各类数据和报告、组织销售回款的催缴等客服工作）及全过程中为达成销售目标所必须配备的项目包装、模型定制、物料人力的投入等。销售代理公司全程销售代理费用以销售代理佣金的形式支付，招标人不再支付除全过程销售佣金以外的其他费用。
项目地址：位于马练营路以东，化章街以南，西温庄西路以西，化章南街以北。
服务期限：自合同签订之日起18个月（或提前完成销售目标）。
服务要求：按照招标人要求执行销售代理服务工作，在规定的时间内完成销售目标，销售过程中不得对招标人的企业和品牌声誉产生负面影响。
本项目的中标单位数量：2家。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并具有完成本招标项目相应的销售代理业务能力；
3.2 参加本项目的投标人近五年（投标截止时间逆推五年）内至少完成过三项房地产销售代理业绩（以合同协议书为准，规模不限）；
3.3 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单(黑名单)；
3.4 投标人及投标人法定代表人（或负责人）未被“中国执行公开信息网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；
3.5 本次招标项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年06月24日18时00分至2024年06月29日18时00分【北京时间，法定公休日、法定节假日正常工作】。
4.2获取方式：投标人凭CA数字证书登录金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.jcebid.com/）下载招标文件。
4.3标书售价：600元/标段，招标文件售后不退。
4.4标书费收款账户：
收款单位：华夏城投项目管理有限公司山西分公司
开户银行：招商银行股份有限公司太原亲贤街支行
账 号：351905217110588
行 号：308161039034
注：1.响应单位必须在付款凭证备注栏中注明项目编号+文件费”（可简写）。
2.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。
3.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。
平台客服电话：400-0351-097，15603466864（工作时间：9：00-12:00,13:30-18:00）
五、投标文件的加密要求及递交
5.1投标文件加密要求：投标人应使用金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.jcebid.com/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。
5.2投标文件递交截止时间：2024年07月15日15时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.jcebid.com/）递交投标文件。
注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。
六、开标时间及方式
6.1开标时间：2024年07月15日15时00分。（北京时间）
6.2开标方式：线上开标。
七、公告发布媒介
7.1本公告在《山西省招标投标协会(山西招标采购服务平台)》、《金蝉电子招投标交易平台》上同时发布。
八、监督单位
山西春汾科创投资集团有限公司
九、联系方式
招标人：山西科技创新城投资开发有限公司
地址：山西省太原市清控创新基地A座24层
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
代理机构：华夏城投项目管理有限公司
地 址：山西省太原市国安大厦A座2303室
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：huaxiachengtou2001@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司（盖章）
招标编号：HXCT01-2024F023
招标项目所在地区：山西综改示范区
一、招标条件
1.1本招标项目山西转型综合改革示范区创新绿城项目10地块市场化销售代理项目（招标项目编号：M1401000155207343001），已具备招标条件，招标人为山西科技创新城投资开发有限公司，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目规模：创新绿城项目本次销售范围主要包括10地块住宅（毛坯房1166套）、底商（7套）、车位（2000个）及地下室（592个）销售（预估数量，具体以实际实施过程中具体可销售数量为准）。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为一个标段：
招标内容：通过公开招标，综合评选出两家综合实力较强的单位，负责创新绿城项目代销售范围包括10地块住宅、底商、车位、地下室的销售代理业务。
招标范围：山西转型综合改革示范区创新绿城项目10地块市场化销售代理项目，主要包含前期服务（前期策略性方案制定，如市场调研、产品定位、项目整体定位等。营销推广服务，如广告设计及广告投放、活动组织等工作等）；中期服务内容（统筹/组织实施销售工作，销售中期营销推广服务，包括制定营销整体策划、营销推广计划、制定销售策略、推广活动组织、平面广告设计执行工作，营销日常服务项目如各类数据和报告、组织销售回款的催缴等客服工作）及全过程中为达成销售目标所必须配备的项目包装、模型定制、物料人力的投入等。销售代理公司全程销售代理费用以销售代理佣金的形式支付，招标人不再支付除全过程销售佣金以外的其他费用。
项目地址：位于马练营路以东，化章街以南，西温庄西路以西，化章南街以北。
服务期限：自合同签订之日起18个月（或提前完成销售目标）。
服务要求：按照招标人要求执行销售代理服务工作，在规定的时间内完成销售目标，销售过程中不得对招标人的企业和品牌声誉产生负面影响。
本项目的中标单位数量：2家。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并具有完成本招标项目相应的销售代理业务能力；
3.2 参加本项目的投标人近五年（投标截止时间逆推五年）内至少完成过三项房地产销售代理业绩（以合同协议书为准，规模不限）；
3.3 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单(黑名单)；
3.4 投标人及投标人法定代表人（或负责人）未被“中国执行公开信息网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；
3.5 本次招标项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年06月24日18时00分至2024年06月29日18时00分【北京时间，法定公休日、法定节假日正常工作】。
4.2获取方式：投标人凭CA数字证书登录金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.jcebid.com/）下载招标文件。
4.3标书售价：600元/标段，招标文件售后不退。
4.4标书费收款账户：
收款单位：华夏城投项目管理有限公司山西分公司
开户银行：招商银行股份有限公司太原亲贤街支行
账 号：351905217110588
行 号：308161039034
注：1.响应单位必须在付款凭证备注栏中注明项目编号+文件费”（可简写）。
2.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。
3.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。
平台客服电话：400-0351-097，15603466864（工作时间：9：00-12:00,13:30-18:00）
五、投标文件的加密要求及递交
5.1投标文件加密要求：投标人应使用金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.jcebid.com/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。
5.2投标文件递交截止时间：2024年07月15日15时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过金蝉电子招投标交易平台（http://ty2.jcebid.com/）递交投标文件。
注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。
六、开标时间及方式
6.1开标时间：2024年07月15日15时00分。（北京时间）
6.2开标方式：线上开标。
七、公告发布媒介
7.1本公告在《山西省招标投标协会(山西招标采购服务平台)》、《金蝉电子招投标交易平台》上同时发布。
八、监督单位
山西春汾科创投资集团有限公司
九、联系方式
招标人：山西科技创新城投资开发有限公司
地址：山西省太原市清控创新基地A座24层
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
代理机构：华夏城投项目管理有限公司
地 址：山西省太原市国安大厦A座2303室
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：huaxiachengtou2001@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司（盖章）
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