沱江社区居委会东昇嘉园公开招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
根据财政部第35、36号令及枝府办发[2019]2号文件的规定，经审核，枝江市马家店街道沱江社区居委会位于东昇嘉园的1个经营门面和1个办公场所公开招租，申报资料齐全，符合规定的条件，同意对外公开招租。现将公开招租相关事宜公告如下：一、公开招租标的物基本情况
二、报名时间、地点及竞租相关规定
1、报名时间：2024年6月7日起至2024年6月10日止（每天上午8时30分至11时30分；下午2时30分至5时30分接收报名）。报名地点：枝江市马家店街道沱江社区居委会101办公室。
2、报名时需指定标的物名称，竞租人报名时，须携带本人身份证、资产证明进行资质审核登记。
3、竞租人必须在报名期间内按要求提交竞租保证金，竞租保证金不计息。招租工作结束后，未中标者原额退还；中标者竞租保证金签订合同时抵交租金及履约保证金，多退少补。竞租人若出现报名后不按时参与竞租、中标后反悔、不签订租赁合同等情形的，所交竞租证金不予返还。
4、本次竞租于2024年6月11日09时30分（北京时间）开始，地点在枝江市马家店街道沱江社区零工驿站。
5、竞租人进场时间为2024年6月11日09时20分止，请各竞租人携带本人身份证和竞租保证金缴款单据按时进场，迟到者按自动弃权处理。
6、中标人在签订合同时，应交纳2000元履约保证金。租赁合同到期后，若无违约行为，原额退还中标人，保证金不计利息。
7、本次公开招租标的物租期3年，租金分年收取，先交租金后使用。中标人应于签订合同时按中标价一次性交清第一年租金。
8、竞租人达到3人或以上，公开竞租方可进行。公开竞租报价方式规定如下：
①本次公开竞租实行明标暗投、多轮次报价，直至产生最高有效报价时止。下轮报价开始前公布上轮次最高有效报价。
②竞租者每轮报价须在当轮次底价的基础上，按上表中各标的要求的“每轮竞租增价”的增长幅度报价，否则报价无效。
③每轮报价时间不超过3分钟，招租方安排专人计时并主持各轮报价开始及结束时间。
④竞租者在规定报价时间内不提供报价单，或者提供的报价单属无效报价，均不得参与余下轮次报价。
⑤当同轮次报价出现相等最高报价，且全体最高报价人都不再进行报价时，招租方现场决定中标人；当同轮次报价都是无效报价时，取上轮次最高报价，若上轮次最高报价有多人，招租方从上轮次最高报价中现场决定中标人。在同等条件下优先原承租户。9、行业限制:不得开展有空气污染和噪音、环境污染且扰民的经营活动，不得用于违法违规活动。中标人利用标的物从事经营活动应充分考虑到消防、安全以及行业主管部门的要求，并取得相应的许可。若经相关职能部门确认违规，甲方有权立即终止合同，乙方必须无条件归还标的物并承担全部违法违规责任。
10、不得随意改变房屋结构，私搭违建，若有违反相关规定，甲方有权立即终止合同。
三、联系人及联系方式：
联系人：张萍 联系电话：15872589828 0717-4216095
枝江市马家店街道集体资产产权交易中心
枝江市马家店街道沱江社区居民委员会
2024年5月27日
| 序号 | 座落 | 现状 用途 | 面积(㎡) | 楼层 | 年租金底价 | 每轮竞租增价 | 竞租保证金 |
| 1 | 东昇嘉园会所 | 租赁 到期 | 425.86 | 2 | 32800元/年 | 100元及其整数倍 | 2000元 |
| 2 | 东昇嘉园6-7号 门面 | 租赁 到期 | 169.8 | 1 | 17400元/年 | 200元及其整数倍 | 2000元 |
二、报名时间、地点及竞租相关规定
1、报名时间：2024年6月7日起至2024年6月10日止（每天上午8时30分至11时30分；下午2时30分至5时30分接收报名）。报名地点：枝江市马家店街道沱江社区居委会101办公室。
2、报名时需指定标的物名称，竞租人报名时，须携带本人身份证、资产证明进行资质审核登记。
3、竞租人必须在报名期间内按要求提交竞租保证金，竞租保证金不计息。招租工作结束后，未中标者原额退还；中标者竞租保证金签订合同时抵交租金及履约保证金，多退少补。竞租人若出现报名后不按时参与竞租、中标后反悔、不签订租赁合同等情形的，所交竞租证金不予返还。
4、本次竞租于2024年6月11日09时30分（北京时间）开始，地点在枝江市马家店街道沱江社区零工驿站。
5、竞租人进场时间为2024年6月11日09时20分止，请各竞租人携带本人身份证和竞租保证金缴款单据按时进场，迟到者按自动弃权处理。
6、中标人在签订合同时，应交纳2000元履约保证金。租赁合同到期后，若无违约行为，原额退还中标人，保证金不计利息。
7、本次公开招租标的物租期3年，租金分年收取，先交租金后使用。中标人应于签订合同时按中标价一次性交清第一年租金。
8、竞租人达到3人或以上，公开竞租方可进行。公开竞租报价方式规定如下：
①本次公开竞租实行明标暗投、多轮次报价，直至产生最高有效报价时止。下轮报价开始前公布上轮次最高有效报价。
②竞租者每轮报价须在当轮次底价的基础上，按上表中各标的要求的“每轮竞租增价”的增长幅度报价，否则报价无效。
③每轮报价时间不超过3分钟，招租方安排专人计时并主持各轮报价开始及结束时间。
④竞租者在规定报价时间内不提供报价单，或者提供的报价单属无效报价，均不得参与余下轮次报价。
⑤当同轮次报价出现相等最高报价，且全体最高报价人都不再进行报价时，招租方现场决定中标人；当同轮次报价都是无效报价时，取上轮次最高报价，若上轮次最高报价有多人，招租方从上轮次最高报价中现场决定中标人。在同等条件下优先原承租户。9、行业限制:不得开展有空气污染和噪音、环境污染且扰民的经营活动，不得用于违法违规活动。中标人利用标的物从事经营活动应充分考虑到消防、安全以及行业主管部门的要求，并取得相应的许可。若经相关职能部门确认违规，甲方有权立即终止合同，乙方必须无条件归还标的物并承担全部违法违规责任。
10、不得随意改变房屋结构，私搭违建，若有违反相关规定，甲方有权立即终止合同。
三、联系人及联系方式：
联系人：张萍 联系电话：15872589828 0717-4216095
枝江市马家店街道集体资产产权交易中心
枝江市马家店街道沱江社区居民委员会
2024年5月27日
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