杜尔伯特蒙古族自治县敖林西伯乡好尔陶村股份经济合作社2块共61.21亩林地30年经营权整体出租项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
报名审核
[出租] 杜尔伯特蒙古族自治县敖林西伯乡好尔陶村股份经济合作社2块共61.21亩林地30年经营权整体出租项目
项目编号：DQDM_CQ_2024_S_0697交易方式：阶梯竞价项目地址：
黑龙江省
大庆市
杜尔伯特蒙古族自治县
| 风险提示 |
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 2.农村产权交易中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。 3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。 4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。 |
| 联系人 | 高俊军 | 联系电话 | 15004572345 |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 高俊军 | 法人电话 | 15004572345 |
| 支付方式 | 线上支付 | ||
| 所有权人类型 | 村集体 | 采伐证编号 | |
|---|---|---|---|
| 棵数 | 单位 | 亩 | |
| 林权证编号 | 树种 | ||
| 面积 | 61.21 | 直径 |
| 标的类型 | 林地 | 是否属再次转出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | 61210 元(总价) | 交易价款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 与转让相关的其他条件 | （一）发包期限及用途发包期限为30年（一个采伐期），具体发包起止日期以签定合同日期为准，中标者在承包期内合法经营。 根据现行《黑龙江省生态林管理办法》，林地承包时限为30年，如国家或黑龙江省调整相关政策要依据最新政策执行，承包期限到期后如符合采伐条件林权人未采伐的要按照当年承包标准收取相应承包费，如在合同期内符合采伐条件并采伐的，本合同立即终止，村集体经济组织按屇时法律法规和相关政策规定重新对外发包。 （二）产权交易平台中标后不履行如下约定的，村集体经济组织依据相关规定有权履行相关权利， 1、竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出租方所有（含唯一意向承租方）。2、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租的标的物，不得以未勘察为由不履行后续手续，一经成交交易价格不作调整。3、中标人在中标后3个工作日内办理缴纳交易价款，如果中标人放弃，保证金不予退还，并将全额保证金作为违约金。竞拍成功后，竞价保证金原路返回4、签订合同后未按照合同约定履行的，村股份经济合作社有权随时终止合同，收回林地，并将全额承包费作为违约金。（三）所有林地应严格按照林业主管部门要求：1、抠根整地：达到造林地立地条件，全面清除的灌木、杂草、竹类以及采伐迹地上的枝丫、梢头、站杆、倒木、伐根等采伐剩余物，并堆放至指定地点；2、林地栽植，严格按林业主管部门时限和造林技术规程施工；3、未成林地抚育及间作，严格按照林业主管部门要求，林下不得种植玉米、葵花等高秆作物，不得损伤树苗；4、签订合同，中标成交后分两个阶段逐个签订，第一阶段为抠根整地和栽植阶段签订林地抚育管护合同，第二阶段是经林业主管部门和村级双方验收，造林覆盖率达到100%，成活率达到85%以上，签订林地承包合同；（注：第二阶段验收合格时签订林地承包合同，同时终止第一阶段的合同；当第二阶段验收不合格时不签订林地承包合同，同时终止签订的第一阶段的合同，发包方有权收回资源，并重新发包，并将全额承包费作为违约金。）5、整地和栽植林地：项目成交后，受让方需向出让方单独缴纳抠根整地保证金每亩300元，枢根整地按要求施工，完工并验收合格，保证金一次性退还受让方，栽植林地按届时林业主管部门指导意见施工，所有费用由林地承包人承担。6林地四至：地块1：29.58亩东至： 道GPS坐标点5145550 41596235南至： 村集体林地GPS坐标点5145909 41595549西至： 原贺彦山林地GPS坐标点5145573 41596238 北至： 道GPS坐标点5145936 41595560地块2：31.63亩东至： 道GPS坐标点5145573.995 41596238.040南至： 村集体林地GPS坐标点5145550.143 41596235.070西至： 道GPS坐标点5145909.960 415955493.390北至：原贺彦山林地GPS坐标点5145936.750 41595560.000 | ||
| 受让方条件 | 1、意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、同等条件下本集体经济组织成员优先（以身份证为准） | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 交易保证金(元) | 61210 |
| 服务费 | 成交价格*1.5% | 挂牌公告期 （工作日） | 7 |
| 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | 竞价方式 | 正向竞价 |
| 阶梯价 | 6121 | ||
| 报名起始时间 | 2024-06-20 09:00:00 | 报名截止时间 | 2024-06-28 16:00:00 |
| 竞价起始时间 | 2024-07-01 09:00:00 | 竞价截止时间 | 2024-07-01 10:00:00 |
| 备注 | 报名咨询电话：0451-87200171。业务监督电话：0451-87200259一、《黑龙江省农村产权交易管理办法》第三十四条规定：出让方、意向受让方在交易过程中发现有下列行为的，依据相关法律、法规、规章处理。1、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的；2、对交易项目进行围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的；3、私自透露谈判底价，造成经济损失的；4、提供虚假材料，造成严重后果的。5、项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的；6、竞价过程中连续乱出价等不正当行为的；7、交易中发现有其他违规行为，造成不良后果的。二、报名方式：线上支付项目：注册报名时个人报名须上传【身份证】，并在个人中心-我的订单里可以使用微信、支付宝、其他银行app（银联范围）扫码支付保证金，如有限额，则需要办理k宝支付保证金。单位报名须上传【营业执照】。请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。三、须知：1、竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得以未勘察为由不履行后续手续，一经成交交易价格不作调整。4、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 5、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 6、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。7、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江农村产权交易中心或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租8、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。10、平台显示的合同为示范文本仅供参考，具体合同以与出租方签订为准。 | ||
| 附件下载 | 敖林乡好尔陶村61.21亩林地发包造林合同.doc敖林乡好尔陶村2块61.21亩林地发包明细表(2).xlsx | ||
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