城祥公司商业租赁价值评估单位选聘项目招标公告
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城祥公司商业租赁价值评估单位选聘项目招标公告（招标编号：JLSBLB2024-GC73 ）
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本城祥公司商业租赁价值评估单位选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金自筹，招标人为白城市城祥房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)城祥公司商业租赁价值评估单位选聘项目;
三、投标人资格要求
(001 城祥公司商业租赁价值评估单位选聘项目)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 25 日 16 时 00 分 获取方式：邮件申领
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 11 日 13 时 30 分
递交方式：长春市高新区鸿达街 248 号吉林日报副楼 4 楼第一开标室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 11 日 13 时 30 分
开标地点：长春市高新区鸿达街 248 号吉林日报副楼 4 楼第一开标室
七、其他
城祥公司商业租赁价值评估单位选聘项目
招标公告
招标项目编号：JLSBLB2024-GC73
一.招标条件
本招标项目为城祥公司商业租赁价值评估单位选聘项目，已由相关文件批准。招标人为白城 市城祥房地产开发有限责任公司，资金来自自筹资金，出资比例为 100%。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1 招标内容：城祥公司商业租赁价值评估单位选聘项目。
2.2 招标范围：对白城项目商业及门市的租赁价值进行评估。
2.3 资金来源和落实情况：自筹资金且已落实。
2.4 招标控制价（第一年）：5 万元。（第二年、第三年评估费用按照当年实际未租面积参照 第一年（面积 51665.81 平方米）评估费用比例折扣算取，后期每年评估费用都不超过上一 年的价格）。
2.6 服务期限：3 年（合同签订期限中第二年和第三年，根据公司发展经营需要可能随时解 除合作）。
2.7 服务地点：招标人指定地点。
2.8 服务目标：优质服务。
三.投标人资格要求
3.1 投标人须在中华人民共和国依法注册并具有独立法人资格的评估机构，须具有财政行政 主管部门颁发的资产评估机构备案证明并具备服务本项目的能力。
3.2 项目管理团队负责人须具有注册资产评估师执业资格证书。
3.3 财务要求：近三年（2021 年-2023 年）财务状况良好，参与投标报名单位提供近三年（2021 年-2023 年）财务审计报告。当投标单位成立日期在 2021 年-2023 年之间的，提供从成立日 期起至 2023 年之间的财务审计报告。2024 年新成立的企业标书内附财务状况良好承诺。3.4 拒绝列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失 信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标。
3.7 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名 称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人 参与本次招标项目的投标。
3.8 本次招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出 1 人作为本项目的被授权人。
四.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 06 月 19 日至 2024 年 06 月 25 日（法定公休日、法定 节假日除外），每日上午 9：00 时至 11：00 时，下午 13：00 时至 16：00 时，将以下要求的 内容复印件加盖单位公章，以清晰可辨的扫描件（PDF 格式），以邮件的方式发送至招标公 司邮箱（565247545@qq.com），并同时拨打代理机构电话进行确认：
（1）营业执照复印件；
（2）资产评估机构备案证明；
（3）项目负责人注册资产评估师执业资格证书；
（4）法定代表人参加投标的，应提供法定代表人身份证正反面复印件；
（5）法定代表人授权人参加投标的，应提供法人授权委托书及被授权人身份证正反面复印 件（每个投标单位只能授权 1 人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换授 权人）；
（6）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法 失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单网站截图。
注：通过邮件方式获取文件的投标人，所传上述材料的复印件必须加盖企业公章（鲜章），且复印件必须清晰，易于辨认。公示页截图内容须准确无误，并按照“4.1 项”要求资料的 序号顺序排序后扫描为一个 PDF 文件发送至招标代理邮箱（565247545@qq.com）。
4.2 招标代理机构对投标人提供资料进行确认，若资料有误，投标人需在获取招标文件截止 时间前完成补充、修改。
4.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
4.4 投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函。
五.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）时间：2024 年 07 月 11 日 13 时 30 分（北京 时间）；
5.2 投标文件递交地点：长春市高新区鸿达街 248 号吉林日报副楼 4 楼第一开标室；5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
5.4 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、元博网采购与招标网上发布。
七.联系方式
招 标 人：白城市城祥房地产开发有限责任公司
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：吉林省百利邦项目管理咨询有限公司
地 址：长春净月高新技术产业开发区生态东街 3330 号吉林省国家广告产业园 1 号 楼 1109 室
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：白城市城祥房地产开发有限责任公司 地 址：-
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：-
招标代理机构：吉林省百利邦项目管理咨询有限公司
地 址： 长春净月高新技术产业开发区生态东街 3330 号吉林省国家广告产业园 1 号 楼 1109 室
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电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： -
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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