中原工学院商业服务用房公开招租项目招租公告
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中原工学院商业服务用房公开招租项目招租公告（招标编号：HNZB<2024>N0484）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本中原工学院商业服务用房公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金/，招标人为河南省中原工学院资产管理有限责任公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中原工学院商业服务用房公开招租项目；
范围：本招标项目划分为 7 个标段，本次招标为其中的：
(001)包 1; (002)包 2; (003)包 3; (004)包 4; (005)包 5; (006)包 6; (007) 包 7;
三、投标人资格要求
(001 包 1)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(002 包 2)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(003 包 3)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(004 包 4)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(005 包 5)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(006 包 6)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(007 包 7)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 20 日 08 时 00 分到 2024 年 06 月 28 日 18 时 00 分 获取方式：河南招标采购服务有限公司 3 楼 302 房间；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：河南招标采购服务有限公司四楼 418 室（河南省郑州市纬四路 13 号）现场 提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：河南招标采购服务有限公司四楼 418 室（河南省郑州市纬四路 13 号）七、其他
河南招标采购服务有限公司受河南省中原工学院资产管理有限责任公司的委托，拟对“中原工学院商业服务用房公开招租项目”进行公开招租，欢迎符合要求的竞租人参加，现 将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：中原工学院商业服务用房公开招租项目；
2.项目编号：HNZB<2024>N0484；
3.项目概述：
此次公开招租中原校区房屋 1 间，龙湖校区 6 间，本项目共分 7 个包，具体房屋信息及经营 业态要求等如下：
包号 房屋座落 具体位置 建筑面积约(m2) 原商店名称 本次拟设经营项目
1 中原校区 一号公寓楼北侧 18.95 鼎纹快印 文印店
2 龙湖校区 南苑商务中心二楼北侧 66.09 柒熙日化 摄影摄像、留学咨询、驾校培训 3 龙湖校区 南苑商务中心二楼西北侧 86.08 生活无忧 与师生生活相关项目*
4 龙湖校区 南苑商务中心二楼西南角 86.50 绿叶超市 与师生生活相关项目*
5 龙湖校区 南苑商务中心二楼东侧 43.01 容颜美 眼镜店
6 龙湖校区 南苑商务中心二楼东南侧 62.87 何医生眼镜店 与师生生活相关项目* 7 龙湖校区 北苑商务楼一楼西侧 108.28 超食趣超市 综合性超市
注：（1）所有经营项目要求无污染、无噪音、无明火，不得现场制售油炸产品；
（2）加*号项目可自选经营项目，不得经营小吃餐饮（含凉皮、肉夹馍等），不得与校内现 有经营项目重复。
二、租期、租金及相关费用
1.本次招租租期：2024 年 9 月 1 日—2027 年 6 月 30 日。
2.租金按年收取，一年按十个月计算，每年 7 月、8 月不收取租金，租金每年较上一年上浮 3%。3.付款方式：承租方接到成交通知之日起七个工作日内将首年租金（2024 年 9 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日）、履约保证金、卫生费等缴纳至出租方指定账户。
4.承租人需向学校交纳履约保证金，履约保证金根据房屋面积收取：20㎡以下，保证金 2 万 元；20㎡-50㎡，保证金 3 万元；51㎡-90㎡，保证金 4 万元；90㎡以上，保证金 6 万元。若
承租人在经营期间违反合同约定，视情节严重程度，依据有关规定，扣罚相应履约保证金。租期满后，无违约行为的，无息退还履约保证金。
5.卫生费：卫生费根据房屋面积收取：20㎡以下 1000元/年、20㎡-50㎡为 1300元/年、51㎡-90㎡为 1600 元/年、90㎡以上为 2000 元/年。卫生费每年随租金一并缴纳。
6.水、电等费用按照学校标准缴纳。
三、竞租人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的法人、非法人组织或自然人；
2.具有良好的商业信誉，独立承担承租期间的全部责任；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加本次招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下 的招租活动；
6.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的竞租人，拒绝参与本项目【查询渠道：（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“中国执行信息公开网”网站、
（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站】；
7.本项目不接受联合体。
四、招租文件的获取
1.时间：2024 年 6 月 20 日至 2024 年 6 月 28 日，上午 8：00 时～12：00 时，下午 15：00～18：00 时（公休日、节假日除外）；
2.地点：河南招标采购服务有限公司 3 楼 302 房间；
3.方式：现场获取；
4.售价：500 元/包，售后不退；
5.获取文件时须提供：授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人、自然人获取文件 仅需提供身份证明即可）加盖公章。
六、响应文件的提交
1.响应文件提交截止时间：2024 年 7 月 3 日 09 点 30 分（北京时间）；
2.响应文件提交地点及方式：河南招标采购服务有限公司四楼 418 室（河南省郑州市纬四路 13 号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。
七、发布公告的媒介
本次招租公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南招标采购网》上发布。
八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1.招租人信息
名称：河南省中原工学院资产管理有限责任公司
地址：河南省新郑市龙湖镇李诫路 1 号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.代理机构信息
名称：河南招标采购服务有限公司
地址：郑州市纬四路 13 号（花园路与纬四路交叉口东 50 米路北） 联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南省中原工学院资产管理有限责任公司 地 址：河南省新郑市龙湖镇李诫路 1 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：河南招标采购服务有限公司
地 址： 郑州市纬四路 13 号（花园路与纬四路交叉口东 50 米路北） 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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