大汾社区美丽圩镇建设项目评标报告
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招标项目名称 | 登录即可免费查看">大汾社区美丽圩镇建设项目 |
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| 标段（包）名称 | 登录即可免费查看">大汾社区美丽圩镇建设项目 |
| 评标结束时间 | 登录即可免费查看">2024-06-21 17:22:55 |
大汾社区美丽圩镇建设项目工程评标报告内容
（一）、基本情况和数据：
1、工程名称：大汾社区美丽圩镇建设项目
2、建设地点：东莞市万江街道大汾社区
登录即可免费查看、招标人：东莞市万江公用事业服务中心
4、招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司
5、建设规模：本项目为大汾社区美丽圩镇建设项目，总体改造建筑面积约14800平方米，主要内容对祖屋建筑群、青云桥、鹅颈公祠、娘子间等旧建筑物进行活化，以及旧建筑物周边空间进行环境提升，以点带线，打造大汾十大景点，项目总投资约27,061,40登录即可免费查看.66元。
6、计划工期：计划工期为 219 日历天，计划开工日期为2024年 06 月 25 日，计划竣工日期为2025年 01月 29 日。
7、投资金额：27,061,40登录即可免费查看.66元
8、招标方式：公开招标（综合评估法）
9、招标范围：大汾社区美丽圩镇建设项目（按招标图纸及工程量清单所含内容），包括但不限于：1.土建工程（含拆除工程、土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属构件工程、木结构工程、门窗工程、屋面工程、幕墙工程、采光天棚、楼地面装饰工程、墙面工程、天棚工程、其他工程、软装等）；2.电气工程（含电气工程、消防电工程、防雷工程、弱电工程等）；登录即可免费查看.给排水工程（含给水、污废水、雨水系统等）；4.通风空调；5.智能化工程；6.园建工程；7.绿化工程（绿化养护期6个月）。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求。
（二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）、开标记录：
第一阶段会议记录：
1. 2024年06月20日09时登录即可免费查看0分在东莞市公共资源交易中心开标（4）室召开第一阶段投标会。
2. 参加投标单位共117家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共116家，不符合共1家。其中，经系统辅助审查显示：广东银辉建设有限公司、东莞市华源建筑工程有限公司、广东宏曜建设科技有限公司、广东裕达建设集团有限公司、广东富鑫建设集团有限公司、浩天建工集团有限公司、广东亿航建设有限公司、广东电白建设集团有限公司、广东永和建设集团有限公司、广东融都建设有限公司、衢州市政园林股份有限公司、广东茂阳建设工程有限公司、广东新可宇建设集团有限公司、广东电白二建集团有限公司、潮州市建筑安装总公司、广西建工集团控股有限公司、金悦建筑工程有限公司、深圳市宏建辉建筑工程有限公司以上18家投标单位不通过，原因为“◆此单位被列入【信用中国行政处罚名单（新标准）】，请核实！”，经招标代理人工查询“信用中国”，以上18家投标单位均没有出现招标文件第一章招标公告第登录即可免费查看.登录即可免费查看.5款中所规定的不接受参与投标的行政、刑事处罚情况，经招标人现场确认，同意给予以上18家投标单位人工通过。不符合的投标单位是江西天宇建设有限公司，经系统辅助审查其不通过原因为“◆此企业在“住建诚信系统”中诚信得分小于90分，请确认！”。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
登录即可免费查看. 在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有117家投标人解密成功，0家投标人未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4. 通过资格审查并解密成功的投标人共116家。
5. 投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6. 招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。
7. 第一阶段投标会到会各方均无异议。
第二阶段会议记录：
8、2024年6月21日09时50分在东莞市公共资源交易中心开标室（5）召开第二阶段开标会议。
9、本次投标会共开启标书的报价部分116份，其中报价部分有效的共116份，无效的共0份。详见：招标工程投标报价汇总表。
10、报价部分有效的共116份，根据招标文件的规定：有效的投标人家数在16家及以上时，需要进行筛选环节。
11、按招标文件第二章投标人须知前附表第5.2.7点要求确认本项目的筛选方法为：筛选方法二。
12、按招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q：放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量。此次抽取为12号球，入围投标人数量为12家。
1登录即可免费查看、因P*（1 2%）未超过招标最高限价，按招标文件要求进行随机抽取随机因子K的方法：从1到9号球中随机抽取，分别依次代表随机因子-2%、-1.5%、-1%、-0.5%、0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%。此次抽取 1 号球。随机因子K为-2%。
14、招标人确认入围评标的投标人，其中：在筛选S1档入围单位时，广东信宏智慧建造工程有限公司（信用分：登录即可免费查看641.12分）、广东裕达建设集团有限公司（信用分：2880.29分）以上 2 家投标单位均为94.58分，但根据招标文件第5.2.12.登录即可免费查看的要求，排序相同影响入围结果的时候，优先选取与本工程对应类别投标信用分高的投标人，因此广东信宏智慧建造工程有限公司（信用分：登录即可免费查看641.12分）作为 S1档的入围单位。其余入围投标单位按招标文件要求依次选取并将所有入围投标单位的投标文件按要求打包评标数据并同步到评标系统。
15、第二阶段到会各方均无异议。
（四）、入围评标且符合要求的投标一览表：
序号 | 单位名称 |
1 | 荣祥中建工集团有限公司 |
2 | 广东万弘建设工程有限公司 |
登录即可免费查看 | 中虹建设集团有限公司 |
4 | 广东广科建设工程有限公司 |
5 | 广东国嘉建设工程有限公司 |
6 | 广东明晔建设工程有限公司 |
7 | 广东茂阳建设工程有限公司 |
8 | 广东永和建设集团有限公司 |
9 | 东莞市建工集团有限公司 |
10 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 |
11 | 广东信宏智慧建造工程有限公司 |
12 | 群安达建设集团有限公司 |
1登录即可免费查看 | 荣祥中建工集团有限公司 |
14 | 广东万弘建设工程有限公司 |
15 | 中虹建设集团有限公司 |
（五）、废标情况说明：暗标编号“投标单位1”、“投标单位登录即可免费查看”、“投标单位7”技术标编制不满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.9项的要求，根据招标文件第二章第5.5.1登录即可免费查看项规定，投标文件未按本须知第登录即可免费查看.5款的要求编制、签字和盖章的，作否决投标。
（六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看44" v > 评审标准 |
技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 登录即可免费查看44" v > 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 登录即可免费查看、技术标编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.9项的要求。 |
其他内容 | 登录即可免费查看44" v > 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的； 登录即可免费查看、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.登录即可免费查看.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）
| 登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55" v > 评审标准 | |
商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 登录即可免费查看55" v > 与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） | ||
投标文件格式 | 登录即可免费查看55" v > 符合第八章“投标文件格式”的要求 | ||
联合体投标人 | 登录即可免费查看55" v > 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
资格评审标准 | 类似项目业绩 | 登录即可免费查看55" v > 符合第一章第登录即可免费查看.登录即可免费查看.9款规定 | |
项目管理机构及人员 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章附件二规定 |
评标办法前附表1-登录即可免费查看（投标文件价格部分有效性评审）
| 登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55" v > 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 登录即可免费查看55" v > 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.2款规定 |
投标函格式 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8项规定 | ||
服务期限 （即工期） | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.2项规定 | ||
质量标准 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.登录即可免费查看项规定 | ||
投标有效期 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.登录即可免费查看.1项规定 | ||
报价信封编制 | 登录即可免费查看55" v > 报价信封编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.11项的要求 |
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准(登录即可免费查看0分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评分标准 |
1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 安全防护、文明施工措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
登录即可免费查看 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 施工组织方案 | 0-4分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 主要施工方案及技术措施 | 0-4分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 施工进度、质量保证措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 施工人材机配置方案 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 重难点分析及对策 | 0-4分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 0-登录即可免费查看分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 不扣分或 扣5分 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 不宜大于200页，超过200页的将对其技术标得分扣减 5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
登录即可免费查看、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准(10 分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看78" v > 评分标准 |
1 | 企业资质 | 2分 | 登录即可免费查看78" v > 施工资质： ①具备建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质，得2分。 ②具备建筑工程施工总承包贰级资质，得1分。 本项最高得2分。 （需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。） |
2 | 企业信誉及获奖情况 | 2分 | 登录即可免费查看78" v > 投标人自2019年01月01日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的： 获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会颁发奖项的，每项得1分，本项最高得2分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证或协会颁发的红头文件的扫描件、得奖项目不重复记分；④类似项目是指房屋建筑工程施工总承包（或工程总承包）项目。 |
登录即可免费查看 | 企业类似业绩 | 5分 | 登录即可免费查看78" v > 投标人自2019年01月01日至今每完成1项合同金额≥2600万元人民币的类似项目业绩的，得1分；本项最高得5分。 注：（1）类似项目业绩是指房屋建筑工程项目施工（或工程总承包）业绩，本项目要求的类似项目业绩必须为投标人独立完成的业绩，不接受以联合体形式完成施工内容的业绩或以分包形式承接项目中部分施工内容的业绩[施工与设计或咨询或勘察等组合在一起一同发包的业绩除外，如为施工与设计或咨询或勘察等组合在一起一同发包的业绩，则必须为承担项目中所有施工任务的一方，并以业绩中施工部分内容为准。“施工与设计或咨询或勘察等组合在一起一同发包的业绩”是指将施工与设计或咨询或勘察等多个任务合并在一起一同发包，签订一个发包合同，合同承包范围中包括工程施工的业绩（下同），例如设计施工总承包合同、设计采购施工总承包合同、工程总承包合同、EPC合同等业绩]。（2）有效业绩时间以竣工验收合格证明材料的签发日期为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；（登录即可免费查看）若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。（4）业绩证明材料需签章齐全，即文件中有标注需盖章签字的地方均有相应盖章签字，须提供以下登录即可免费查看项有效证明材料（缺一不可）：①中标通知书（或免招标的相关证明）或施工许可证复印件；②合同扫描件（须提供合同协议书等能反映合同金额、主要内容及合同双方盖章页等）；③由行政部门盖章签发的竣工验收合格证明材料或有建设单位（代建单位）、监理单位、设计单位、施工单位的公章的竣工验收合格证明材料等原件扫描件。 |
4 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 1分 | 登录即可免费查看78" v > 造价专业负责人：（1分） 具有工程类高级（或以上）工程师职称的，得1分。 |
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
登录即可免费查看. 对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法前附表2-登录即可免费查看价格部分评审标准
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看78" v > 评分标准 |
1 | 价格部分 | Y=60 | 登录即可免费查看78" v > 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|*100*H/T Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在登录即可免费查看到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn |
注：1.价格部分总分不低于总分的60%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
登录即可免费查看.价格部分得分最低不得低于0分。
（七）、经评审的价格或者评分比较一览表；
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标部分详细评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 |
1 | 投标单位1 | 广东广科建设工程有限公司 | / | / | / | / |
2 | 投标单位2 | 广东永和建设集团有限公司 | 22.45 | 10 | 55.1登录即可免费查看 | 87.58 |
登录即可免费查看 | 投标单位登录即可免费查看 | 广东明晔建设工程有限公司 | / | / | / | / |
4 | 投标单位4 | 广东国嘉建设工程有限公司 | 2登录即可免费查看.登录即可免费查看2 | 6 | 59.96 | 89.28 |
5 | 投标单位5 | 中虹建设集团有限公司 | 24.9登录即可免费查看 | 10 | 59.99 | 94.92 |
6 | 投标单位6 | 群安达建设集团有限公司 | 22.47 | 8 | 59.17 | 89.64 |
7 | 投标单位7 | 荣祥中建工集团有限公司 | / | / | / | / |
8 | 投标单位8 | 广东万弘建设工程有限公司 | 22.78 | 9 | 59.16 | 90.94 |
9 | 投标单位9 | 广东信宏智慧建造工程有限公司 | 2登录即可免费查看.27 | 10 | 59.06 | 92.登录即可免费查看登录即可免费查看 |
10 | 投标单位10 | 东莞市建工集团有限公司 | 24.5 | 9 | 59.96 | 9登录即可免费查看.46 |
11 | 投标单位11 | 广东茂阳建设工程有限公司 | 22.登录即可免费查看登录即可免费查看 | 4 | 59.25 | 85.58 |
12 | 投标单位12 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 24.5登录即可免费查看 | 9 | 59.96 | 9登录即可免费查看.49 |
（八）、经评审的投标人排序：
1、中虹建设集团有限公司
2、浙江中富建筑集团股份有限公司
登录即可免费查看、东莞市建工集团有限公司
4、广东信宏智慧建造工程有限公司
5、广东万弘建设工程有限公司
6、群安达建设集团有限公司
7、广东国嘉建设工程有限公司
8、广东永和建设集团有限公司
9、广东茂阳建设工程有限公司
（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：中虹建设集团有限公司；
第二中标候选人： 浙江中富建筑集团股份有限公司；
第三中标候选人：广东信宏智慧建造工程有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的登录即可免费查看0天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
相关附件
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12400477评标表格及附表（公示）.pdf
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