双子星广场前期物业管理项目招标公告
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双子星广场前期物业管理项目招标公告
（招标编号：ZZKJ-2024WY-0601）
项目所在地区：山东省,枣庄市,薛城区
一、招标条件
本双子星广场前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金详见招标文件，招标人为枣庄市金成置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：双子星广场位于枣庄市薛城区，东至：崂山路、西至：嵩山路、南至：淮河路、北至：黄河路；总用地面积 57491㎡，总建筑面积 390953.07㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)双子星广场前期物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 双子星广场前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：1.具备法人资格；2.具备 相关行政管理部门登记的营业执照的物业企业；3、提供物业企业所在地及薛城区物业主管 部门开具的信用信息档案证明；4.物业服务企业信用信息档案需 B 级及以上；5.投标人应遵 守国家法律、法令和条例；6.本项目不接受联合体投标；7、物业项目经理、工程、财务等 专业技术人员，电梯、消防等特种设备管理人员，均需获得相应岗位证书并持证上岗；8、物业服务企业承诺书。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 21 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 27 日 17 时 00 分 获取方式：1、发标地址：枣庄市科建工程技术服务有限公司（枣庄市市中区华山中路 141 号）2、发标时间：2024 年 6 月 21 日至 2024 年 6 月 27 日 （不含节假日，上午 9:00—12:00，下午 14:00-17：00）；报名时需携带以下资料原件和复印件加盖公章，复印件加盖 公章代理机构留存）：（1）法定代表人证明或法人授权委托书，法人或被授权人身份证原 件；（2）营业执照；（3）物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信用信息档案证明，同时提供以上加盖单位公章的复印件壹份。（4）物业服务企业信用信息生成的档案 B 级及以
上证明；（5）物业项目经理岗位证书；（6）项目的工程、财务等专业技术人员及电梯、消 防等特种设备管理人员相应岗位证书（注：以上人员提供中级及以上职称证书或相应岗位证 书）；（7）物业服务企业承诺书。以上原件、复印件内容必须一致方有效；原件审验过后退 还，复印件加盖公章留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提 交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。投标报名时的资格查验不代表资格审查最 终通过或合格，投标人最终资格确认以开标现场组织的资格后审结果为准。3、招标文件为 人民币伍佰元整（¥：500 元 ），招标文件售出后不予退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：枣庄市薛城区市民服务中心三楼第三开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：枣庄市薛城区市民服务中心三楼第三开标室
七、其他
依照《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》，对双子星广场前期物业管理项目进行 公开招标，相关事宜如下：
一、招标人：枣庄市金成置业有限公司
二、招标代理机构：枣庄市科建工程技术服务有限公司
三、项目名称：双子星广场前期物业管理项目
项目编号：ZZKJ-2024WY-0601
四：项目概况：双子星广场位于枣庄市薛城区，东至：崂山路、西至：嵩山路、南至：淮河 路、北至：黄河路；总用地面积 57491㎡，总建筑面积 390953.07㎡。
五、招标内容：双子星广场前期物业管理范围：双子星广场 A1#、A2#、商业裙房、地下商 业、外广场、地下车库及设备用房等前期物业管理，外广场面积约：41618 平方米；建筑面 积约 390953.07 平方米。
六、服务期限：一年
七、投标人资格要求：1.具备法人资格；2.具备相关行政管理部门登记的营业执照的物业企 业；3、提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信用信息档案证明；4.物业服务 企业信用信息档案需 B 级及以上；5.投标人应遵守国家法律、法令和条例；6.本项目不接受 联合体投标；7、物业项目经理、工程、财务等专业技术人员，电梯、消防等特种设备管理
人员，均需获得相应岗位证书并持证上岗；8、物业服务企业承诺书。
八、投标保证金：本项目投标保证金为人民币 伍万 元整（¥：50000）。
九、招标文件的获取：
1.发标地址：枣庄市科建工程技术服务有限公司（枣庄市市中区华山中路 141 号）2.发标时间：2024 年 6 月 21 日至 2024 年 6 月 27 日 （不含节假日，上午 9:00—12:00，下 午 14:00-17：00）；报名时需携带以下资料原件和复印件加盖公章，复印件加盖公章代理机 构留存）：（1）法定代表人证明或法人授权委托书，法人或被授权人身份证原件；（2）营 业执照；（3）物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信用信息档案证明，同时提供 以上加盖单位公章的复印件壹份。（4）物业服务企业信用信息生成的档案 B 级及以上证明；（5）物业项目经理岗位证书；（6）项目的工程、财务等专业技术人员及电梯、消防等特种 设备管理人员相应岗位证书（注：以上人员提供中级及以上职称证书或相应岗位证书）；（7）物业服务企业承诺书。以上原件、复印件内容必须一致方有效；原件审验过后退还，复印件 加盖公章留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资料 而产生的一切后果由投标人自行承担。
投标报名时的资格查验不代表资格审查最终通过或合格，投标人最终资格确认以开标现场组 织的资格后审结果为准。
（3）招标文件为人民币伍佰元整（¥：500 元 ），招标文件售出后不予退还。
十、递交投标文件截止时间及地点
1.时间：2024 年 7 月 12 日 09 时 30 分（北京时间）2.地点：枣庄市薛城区市民服务中心三楼第三开标室。
十一、开标时间及地点
1.时间：2024 年 7 月 12 日 09 时 30 分(北京时间) 2.地点：枣庄市薛城区市民服务中心三楼第三开标室。
十二、联系方式：
招标人：枣庄市金成置业有限公司
招标代理机构：枣庄市科建工程技术服务有限公司 联 系 人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看 地址：枣庄市市中区华山中路 141 号
邮箱：2911373288@qq.com
十三、发布公告媒体：中国招标投标公共服务平台
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：枣庄市金成置业有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：枣庄市科建工程技术服务有限公司 地 址： 枣庄市市中区华山中路 141 号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 2911373288@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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