佛山市三水区行政服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价成交公告
项目名称：佛山市三水区行政服务中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1205216
本项目于2024-06-28 17:22:29启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：广东运昌隆后勤科技有限公司
（二）成交价：登录即可免费查看.00（玖拾壹万玖仟零贰拾元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元 元) | 是否中标 |
| 一、服务时间及形式 1.服务期 限：自合同签订之日起一年（2024年7月-2025年6 月）。 2.保洁员服务时间：上 午7：00-12：00 ；下午 14:00-17:00 （可根据甲方实 际要求进行调整服务时间）；项目主管、保安员、会务文 员、工程电工服务时间：上午 8:00-12：00；下午14:00-18:00（可根据甲方实际要求 进行调整服务时间）； 3.服务 形式：采用包工、包料、包工 具的方式（不含易耗品）； 4. 甲方为乙方服务人员提供正常 工作日的伙食，按照甲方工作 人员用餐标准收取用餐费用；二、服务人员的要求 1.项目经 理1人：男性，需驻场，熟悉 物业管理情况，规范管理物业 日常工作，在甲方监督下完成 甲方交办的各项任务，包括协 助甲方进行创文、爱国卫生活 动、安全生产管理等一系列工 作，熟悉日常办公软件操作，年龄要求为25－45周岁，身 体健康。 2.保安员3人：男 性，其中1名为保安队长，负 责保安员日常工作安排及管 理。年龄要求为20－40周 岁，身体健康、无残疾，无精 神疾病，无违法犯罪前科，有 吃苦耐劳精神，服务态度好。3.保洁7人：女性，其中1名为 保洁班长，身体健康，无精神 疾病，无违法犯罪前科，有吃 苦耐劳精神，年龄55周岁以 下。 4.会务文员1人：女 性，35周岁以下，大专以上学 历，熟悉日常办公软件操作，具有2年以上相关工作经验。5.工程电工1人：男性，55周 岁以下，具有低压电工进网作 业许可证或电工证，具有2年 以上水电维修从业经验。三、 | -第1页- | - |
保安员岗位职责（1）负责办
公楼的安全保卫工作。大件物
品出入必须认真检查，对易
燃、易爆物品一律没收，并做
好记录；（2）规范门岗执
勤，严格落实值班、巡查制
度。配合和协助公安机关做好
安全保卫和治安管理工作；
（3）实施日常巡视检查，防
止办公楼内物资器材失窃或被
盗。每天上班统一着装上岗，
树立良好的个人形象；（4）
协助做好停车规范管理，做好
车辆导流、指挥工作，对办事
群众提供办事指引服务；
（5）负责处置突发事件的防
范工作。有重要情况要妥善处
理并及时上报，不准迟报、漏
报、隐瞒不报；（6）保安队
长协助开展消防设备巡查、工
程施工管理以及消防管理等工
作；（7）保安队长需在完成
本职工作的前提下，做好甲方
交办的其他工作事项。四、保
洁服务 1.保洁人员岗位职责
(1)负责辖区内公共通道的清洁
工作； (2)负责辖区内玻璃
门、走廊地面、门、板墙、扶
手、栏杆等的清洁工作； (3)
负责辖区内各办公室、会议
室、茶水间、公共洗手间等的
清洁工作； (4)负责辖区内公
共区域的风口、光管、天花等
的清洁工作； (5)树立高度责
任心，自觉维护贵单位办公楼
内整体形象，所有卫生区域要
做到无垃圾、无烟头、无污
泥、无堵塞； (6)每天上班统
一着装上岗，树立良好的个人
形象； (7)按贵单位质量要求
负责完成其它各项清洁工作，
对个别违反清洁管理规定的行
为进行劝阻、纠正； (8)完成
甲方交办的其他临时性工作。1 项 919,020.00 是
2.保洁服务质量要求（1）严
格按照甲方规定的标准要求提
供服务，有疑问的地方事先与
管理部门有效沟通；（2）保
洁人员针对每个区域制定相应
的工作计划，划分责任制，每
个岗位都要有确实可行的标准
工作程序并按此作业；（3）
有专门的管理人员负责现场的
劳动纪律、工作质量(有记
录)、安全环保，协调工作进
度，收集客户投诉，并作定期
的客户满意度调查；（4）接
受甲方的日常检查、投诉和警
告，多次警告无效，可以解除
合约； 3.清洁项目质量标准
区域项目和标准地面地面干
净无杂物无污迹台阶无污渍烟
头无垃圾公共设施干净无灰尘
扶手无灰尘、台阶、门前无杂
物、干净垃圾桶表面干净光
亮、垃圾和痰液及时处理天
花天花板无蜘蛛网灯架、
灯、指示牌无明显积尘无粘贴
-第2页-
| 物墙面不锈钢立柱无污渍无 粘贴物安全通道门面无污渍无 粘贴物消防栓（箱）干净无尘 瓷砖、玻璃墙面目视无污渍电 源箱顶部无灰尘卫生间镜子 光亮无手印无水迹便池无污 渍、痰迹小便器无污渍杂物、异味隔板表面无污渍洗手台 台面无污迹光洁、池内无杂物 水龙头光亮显原色地面无污水 无杂物垃圾篓定时清理，表面 无污渍积垢无陈积物地漏无堵 塞杂物办公区墙面无明显手 印垃圾桶套封垃圾袋、清倒及 时、外体干净桌椅明亮无积灰 玻璃门窗干净无尘积灰渣五. 会务服务（1）会务人员提前 把会议室开门通风，检查卫生 情况；（2）会务在岗期间，不擅离工作岗位；不得干私 活，接打私人电话；不接待亲 友及做与本职工作无关的任何 事情；（3）负责会议室及公 共区域的卫生检查工作，上、下午各一次，包括地面、门 窗、桌椅、植物及会议室；（4）负责管理会议物品（接 线板、激光笔、水牌、茶 杯），按照会议调配使用；（5）对于临时通知会议，接 到通知后立刻打开会议室并调 试设备，做会议准备；（6）负责会议结束后的清洁工作，包括会议用品的回收、会议设 施的关闭等；（7）负责各会 议室之间的工作协调配合；（8）负责会议室照明、空 调、饮水设施是否完好，有问 题及时向物业负责人汇报；会 务人员必须对会议内容保密，不得传播未经公布的会议内 容；（9）完成甲方交办的其 他临时性工作。六、工程电工 服务负责辖区内日常水电维 修、零星工程维修工作项目以 及其他工程施工管理等工作。七、绿化租摆（1）室内绿化 植物进行租摆，包括办公室、会议室、办事大厅、楼梯通道 等区域；（2）定期巡检室内 绿化植物，对室内盆景植物浇 水、修剪等；（3）节庆日和 重大活动需要摆放的植物由甲 方负责支付费用，乙方代为养 护。八、除“除四害”和白蚁防 治服务提供大楼内“除四害”消 杀和白蚁防治服务；工作人员 需持有上岗证，每月不少于2 次开展全面消杀并达到国家爱 委会创建卫生城市的要求和标 准。九、环境消毒每周用含 氯消毒剂对公共区域进行全面 喷洒消毒。 |
采购单位：佛山市三水区行政服务中心
2024年06月28日
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