天府阳光·乡村振兴产业融合发展示范区项目场外渠道服务招标公告
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天府阳光·乡村振兴产业融合发展示范区项目场外渠道服务招标公告（招标编号：LQYGC-2024-008）
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本天府阳光·乡村振兴产业融合发展示范区项目场外渠道服务已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为四川美丽乡村农业开发有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目规划整体占地面积约 4000 亩，其中，集体经营性建设用地约 248 亩（以 实际验收为准），用地使用性质为商务金融用地和商业用地，容积率≤1.2，建筑高度层数不 大于 3 层，建筑高度≤12 米；项目区域内有流转农用地约 3000 亩；自持部分为项目整体总 计容建筑面积的 20%
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天府阳光·乡村振兴产业融合发展示范区项目场外渠道服务;
三、投标人资格要求
(001 天府阳光·乡村振兴产业融合发展示范区项目场外渠道服务)的投标人资格能力要 求：3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 一般要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.1.2 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.1.3 财务要求：不提供；
3.1.4 类似项目业绩要求：2021 年 1 月 1 日以来具有 1 个场外渠道销售服务业绩（该业绩须 有实际成交）；
注：
①业绩数量的认定不以合同个数为标准，应以项目数量为标准，即每一个项目最多认定为一 个业绩。
②业绩证明材料为合同协议书和实际成交相关证明材料等复印件；提供多种证明材料时间不 一致的，业绩时间以实际成交相关证明材料上载明的业绩时间为准。
③合同协议书可附完整合同复印件，亦可仅提供合同首页、签章页及体现项目关键信息等招
标文件要求的页面复印件。
④实际成交相关证明材料，可以为业绩项目证明材料中的发包人或甲方盖章确认的实际成交 等证明材料，也可以为发包人或甲方人员签字确认的实际成交证明材料和对应成交金额的公 对公转账证明。实际成交证明材料内容可为该项目单笔或多笔成交结算材料。
⑤投标人提供的业绩包含投标人自身业绩、与投标人有关联关系（如：控股、投资、管理、合伙、加盟等）的企业业绩均为有效业绩，应提供关联关系证明材料（如：天眼查、企查查 等查询网站截图证明或合伙人协议或加盟协议或其他有效证明文件）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 02 日 17 时 00 分 获取方式：在四川成化工程项目管理有限公司（地址：成都市二环路南三段五号人南大 厦 B 座 3 楼）持以下资料获取招标文件：（1）企业营业执照副本（复印件加盖鲜章）；（2）授权委托书（法定代表人亲自参加不适用）（签字并盖章）；（3）法定代表人或授权委托人 身份证（复印件加盖鲜章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 18 日 10 时 30 分
递交方式：四川成化工程项目管理有限公司（成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 18 日 10 时 30 分
开标地点：四川成化工程项目管理有限公司（成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3 楼）
七、其他
1．招标条件
1.1 本招标项目天府阳光·乡村振兴产业融合发展示范区项目场外渠道服务，项目业主为四 川美丽乡村农业开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为 100%，招标人为四川美丽乡村农业开发有限公司。根据招标人工作需要，现进行天府阳光·乡村振 兴产业融合发展示范区项目场外渠道服务公开招标。
1.2 招标人选择的招标代理机构是四川成化工程项目管理有限公司、四川良友建设咨询有限 公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市龙泉驿区同安街道。
2.2 项目概况：本项目规划整体占地面积约 4000 亩，其中，集体经营性建设用地约 248 亩（以实 际验收为准），用地使用性质为商务金融用地和商业用地，容积率≤1.2，建筑高度层数不大 于 3 层，建筑高度≤12 米；项目区域内有流转农用地约 3000 亩；自持部分为项目整体总计 容建筑面积的 20%。
2.3 招标范围：本项目范围内的经营性房屋销售、租赁（房屋租赁、建设用地场地租赁及农 用地租赁）的场外渠道服务工作，利用自身资源进行项目客户拓展，并促进客户成交，不具 有独家销售及租赁权。
2.4 计划服务周期：自合同签订之日起至 2025 年 12 月 31 日，但招标人可以根据项目销售、招商进度和实际情况提前终止合同。
2.5 标段划分：一个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 一般要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.1.2 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.1.3 财务要求：不提供；
3.1.4 类似项目业绩要求：2021 年 1 月 1 日以来具有 1 个场外渠道销售服务业绩（该业绩须 有实际成交）；
注：
①业绩数量的认定不以合同个数为标准，应以项目数量为标准，即每一个项目最多认定为一 个业绩。
②业绩证明材料为合同协议书和实际成交相关证明材料等复印件；提供多种证明材料时间不 一致的，业绩时间以实际成交相关证明材料上载明的业绩时间为准。
③合同协议书可附完整合同复印件，亦可仅提供合同首页、签章页及体现项目关键信息等招 标文件要求的页面复印件。
④实际成交相关证明材料，可以为业绩项目证明材料中的发包人或甲方盖章确认的实际成交 等证明材料，也可以为发包人或甲方人员签字确认的实际成交证明材料和对应成交金额的公 对公转账证明。实际成交证明材料内容可为该项目单笔或多笔成交结算材料。
⑤投标人提供的业绩包含投标人自身业绩、与投标人有关联关系（如：控股、投资、管理、
合伙、加盟等）的企业业绩均为有效业绩，应提供关联关系证明材料（如：天眼查、企查查 等查询网站截图证明或合伙人协议或加盟协议或其他有效证明文件）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 06 月 26 日至 2024 年 07 月 02 日（每日上午 9：00 至 下午 17:00，节假日除外），在四川成化工程项目管理有限公司（地址：成都市二环路南三 段五号人南大厦 B 座 3 楼）持以下资料获取招标文件。
（1）企业营业执照副本（复印件加盖鲜章）；
（2）授权委托书（法定代表人亲自参加不适用）（签字并盖章）；（3）法定代表人或授权委托人身份证（复印件加盖鲜章）。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
4.3 招标文件售价：150 元/套。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 07 月 18 日 10 时 30 分，地点为四川成化工程项目管理有限公司（成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3 楼）。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7．联系方式
招 标 人：四川美丽乡村农业开发有限公司
地 址：成都市益州大道中段 999 号（成都大源商务核心区Ｆ6）13 楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真：/
招标代理机构：四川成化工程项目管理有限公司
地 址：成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3 楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真：/
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址：成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼 6 楼 联 系 人：杜女士
电 话： /
传 真： /
八、监督部门
本招标项目的监督部门为四川美丽乡村农业开发有限公司纪检部。
九、联系方式
招 标 人：四川美丽乡村农业开发有限公司
地 址：成都市益州大道中段 999 号（成都大源商务核心区Ｆ6）13 楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：四川成化工程项目管理有限公司
地 址： 成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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