广州市番禺区南村教育指导中心物业管理服务定点议价采购公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
广州市番禺区南村教育指导中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市番禺区南村教育指导中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1201341
（三）预算金额：8,500.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单 价 （元） | 计 量 单 位 |
| -第1页- | 一、采购项目服务要 求（一）消火栓系 统 1、检查消火栓的 清洁及外观； 2、检 查消火栓和消防软 管、卷盘、闸阀是否 有渗漏现象； 3、检 查消防水枪、水带、消防软管、卷盘及全 部附件是否齐全良 好，保证动作灵活；4、全面检查所有手 动按钮、指示灯、警 铃及控制线路功能是 否正常；（二）消 防水池 1、每月查看 消防水池水位及消防 用水不被他用的状 况。 2、每月查看补 水设施。 3、每年对 水源的供水能力进行 一次测定。 4、每两 年应不少于两次对消 防水池进行清洗、排 污。消防管路系统 5、观察稳压泵的启 动频率，确定管网有 无渗漏现象。 6、外 观检查：检查管道有 无机械损伤、油漆脱 落、锈蚀等，管道固 定是否牢固，发现问 题应及时处理。 7、清除堵塞：系统管道 中,可能因施工疏忽 残留有砂、石、木屑 或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成 栓头堵塞等。 （三）火灾自动报警 系统（消防报警按 钮、报警警铃）： 1、控制主机：月检 测试工作性能； 2、消防报警按钮、报警 警铃：每月例行检查 |
| 1 | 需求详细说明: | 时，对烟感（温感）探测器作抽试试验，检查是否符合使用要 求； 3、保证备用电 池工作正常，当工作 电压不能保持工作状 态时应进行更换; （四）应急照明疏散 指示 1、每月检查安 全出口、疏散通道、重要场所的应急照明 和疏散指示标志是否 处于正常完好使用状 态。 2、每月试验应 急照明灯和疏散指示 灯切断电源后是否能 正常工作。（五）每个月检查灭火器是 否气体充足及是否完 整好用。二、采购 项目培训及售后服务 要求 1.供应商每月 做一次全面的消防设 施的检查，并登记检 查情况，发现不合格 的提出维修计划，报 采购人审查同意后实 施。 2.供应商有义 务对采购人进行必要 的安全使用培训及简 单维修维护保养培 训。 3.对于突发性 的消防设施损坏，供 应商需接到采购人电 话在4小时内完成应 的设施的维修。 4. 对维修后验收合格的 设备，供应商须提供 三个月的免费保修服 务，保修期自采购人 在设备验收单上签字 之日起计算。 5.供 应商负责对在保修期 内的设备进行维护，不再收取任何费用，但自然因素（如火 灾、地震等）造成的 故障除外。 6.所有 设备保修服务方式均 为供应商上门保修，即供应商派人员到设 备使用现场维修，由 此产生的一切费用均 由供应商承担。 7. 供应商不得以任何方 式转包或分包本项 目。 | 1 | 8,500 | 项 |
（五）议价发起时间：2024年06月26日
（六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
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争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：陈灿星 15820207969
采购单位：广州市番禺区南村教育指导中心
2024年06月26日
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