[赣州市本级]GZCQ2024164赣州市振龙资产管理有限公司春江花月、赣州府等三十九宗资产公开招租交易公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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[赣州市本级]GZCQ2024164赣州市振龙资产管理有限公司春江花月、赣州府等三十九宗资产公开招租交易公告
- 【信息时间： 2024-06-26】
赣州市振龙资产管理有限公司春江花月、赣州府等
三十九宗资产公开招租公告
受赣州市振龙资产管理有限公司委托，我公司定于2024年7月11日上午10：00在赣州市公共资源交易中心对赣州市振龙资产管理有限公司春江花月、赣州府等三十九宗资产公开招租（原项目编号GZCQ2024093、GZCQ2024098、GZCQ2024115部分流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2024164
二、招租标的基本情况
| 序号 | 资产 类型 | 坐落地址 | 面积约 （㎡） | 现状 | 租期 （年） | 装修期（月） | 递增率 （%） | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） |
| 1 | 店面、写字楼 | 春江花月5栋3、4、5号店面及东侧餐厅 | 462.76 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 9370 | 18740 |
| 2 | 店面 | 春江花月5栋6、7号店面 | 141.06 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 3810 | 7620 |
| 3 | 店面、写字楼 | 春江花月5栋9号10号店面及2号大堂入口 | 175.62 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 4160 | 8320 |
| 4 | 店面、写字楼 | 春江花月6-1栋写字楼及7号店面 | 1020.4 | 空置 | 2 | 2 | 无 | 15850 | 31700 |
| 5 | 店面 | 春江花月7栋1、2号店面 | 108.96 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 3270 | 6540 |
| 6 | 店面 | 春江花月7栋8-9号店面 | 117.29 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 3520 | 7040 |
| 7 | 写字楼 | 春江花月7栋餐厅 | 1000.41 | 空置 | 5 | 3 | 每两年递增3% | 12010 | 24020 |
| 8 | 店面 | 春江花月23栋7号商铺 | 82.97 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 2410 | 4820 |
| 9 | 店面 | 春江花月24栋1号商铺 | 59.64 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 1790 | 3580 |
| 10 | 店面 | 春江花月24栋2号商铺 | 35.08 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 1050 | 2100 |
| 11 | 写字楼 | 春江花月24栋餐厅 | 533.13 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 9070 | 18140 |
| 12 | 写字楼 | 春江花月25栋餐厅-2及25栋附属房 | 586.29 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 8800 | 17600 |
| 13 | 店面 | 春江花月35栋1号商铺 | 48.58 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1460 | 2920 |
| 14 | 店面 | 春江花月35栋2、3、4号商铺 | 159.51 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 4790 | 9580 |
| 15 | 写字楼 | 春江花月35栋写字楼 | 1311.48 | 空置 | 5 | 3 | 每两年递增3% | 13120 | 26240 |
| 16 | 店面、写字楼 | 春江花月36栋写字楼1及1号商铺 | 1108.4 | 空置 | 5 | 3 | 每两年递增3% | 11990 | 23980 |
| 17 | 店面 | 春江花月36栋13号商铺 | 42.61 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1280 | 2560 |
| 18 | 写字楼 | 春江花月39-40栋二层商业1 | 436.31 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 6550 | 13100 |
| 19 | 店面 | 春江花月40栋4号商铺 | 32.56 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 950 | 1900 |
| 20 | 店面 | 春江花月40栋5号商铺 | 37.98 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1110 | 2220 |
| 21 | 店面 | 春江花月41栋4号商铺 | 49.93 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1450 | 2900 |
| 22 | 起居室 | 赣州府III-6栋201-208起居室 | 363.92 | 空置 | 2 | 2 | 无 | 3640 | 7280 |
| 23 | 写字楼 | 赣州府II-1栋1、4号写字楼 | 833.69 | 空置 | 2 | 3 | 无 | 7500 | 15000 |
| 24 | 写字楼 | 赣州府I-3栋1、2、5写字楼四层 | 305.19 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 3670 | 7340 |
| 25 | 写字楼 | 赣州府II-1栋8号写字楼 | 86.45 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 870 | 1740 |
| 26 | 写字楼 | 赣州府II-1栋13号写字楼 | 86.45 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 870 | 1740 |
| 27 | 写字楼 | 赣州府II-7栋20号写字楼 | 231.77 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 3010 | 6020 |
| 28 | 店面 | 赣州府III-4BCD栋3-3号商铺 | 84.45 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1860 | 3720 |
| 29 | 写字楼 | 赣州府III-6栋1号写字楼 | 349.83 | 空置 | 2 | 2 | 无 | 4720 | 9440 |
| 30 | 店面 | 赣州府III-4北3号商铺 | 57.09 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1480 | 2960 |
| 31 | 写字楼 | 赣州府III-7栋6号写字楼 | 205.89 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 2500 | 5000 |
| 32 | 写字楼 | 赣州府III-7栋8号写字楼一层二层 | 326.1 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 5540 | 11080 |
| 33 | 店面 | 东方胜境26栋5号店面 | 57.91 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1620 | 3240 |
| 34 | 搭店 | 东方胜境10栋搭店 | 50.00 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1130 | 2260 |
| 35 | 店面 | 东方胜境12栋3号店面 | 94.05 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 2450 | 4900 |
| 36 | 店面 | 东方胜境12栋4号店面 | 89.50 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 2330 | 4660 |
| 37 | 店面 | 东方胜境12栋5号店面 | 100.11 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 2500 | 5000 |
| 38 | 店面 | 东方胜境12栋6号店面 | 100.11 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 2500 | 5000 |
| 39 | 店面 | 春江花月42栋10店面 | 39.07 | 空置 | 2 | 0 | 无 | 1180 | 2360 |
备注：
1、租金缴纳方式为按月缴纳，先缴纳后使用，竞得人须在每月10日前向出租单位指定账户一次性缴清本月的租金。
2、履约保证金：缴纳相当于4个月的租金金额（按首年租金计算）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
3、本次招租的第34号标的暂时无法提供完整产权证明文件，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用。因此建议：所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。
4、标的经营范围无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。
5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
4、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式：采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。
五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月10日17：00止；
2、标的展示地点：春江花月、赣州府等标的所在地;
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 欧阳经理18079713688
②招租机构：赣州诚兴拍卖有限公司 刘先生 15007042447
七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月10日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2024年7月10日17：00止；
招租会时间：2024年7月11日10：00开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在20247月10日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年7月10日17：00前到达指定账户；
4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、特别提醒
1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。如果竞租人或竞得人违约，竞租保证金则不予退还，违约人的竞租保证金在优先支付产权交易服务费及拍卖佣金后由出租单位收取，并作为举行第二次拍卖会的费用支出。造成损失的根据相关法律、法规追究违约人违约责任。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十、咨询电话
1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 欧阳经理18079713688
2、赣州市公共资源交易中心：李女士、胡女士0797-8390936
3、招租机构：赣州诚兴拍卖有限公司 刘先生15007042447
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十一、使用下列方式查看相关资料
1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
赣州市振龙资产管理有限公司
赣州市公共资源交易中心
赣州诚兴拍卖有限公司
2024年6月26日
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