灌云县2024年老旧小区改造项目灌云县2024年老旧小区改造工程全过程跟踪审计及竣工结算审核招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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32072324060400010030010
灌云县2024年老旧小区改造工程全过程跟踪审计及竣工结算审核
招标公告
1.招标条件
本招标项目 灌云县2024年老旧小区改造工程 (项目名称)已由灌云县发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以灌发改投资〔2024〕9号(批文名称及编号)批准建设，招标人为灌云县住房和城乡建设局，招标代理机构为江苏如浩项目管理咨询有限公司，建设资金来自自筹，已落实(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：实验中学西侧地块、东方红桥西北侧商住楼、酱醋厂地块、种子公司地块、振兴路东侧片区、健康路两侧商住楼、胜利路两侧片区、商贸城沿街地块、县政府家属区、采石场家属区；
2.2 工程规模：项目改造10个老旧小区，涉及建筑面积12.53万平方米，共计41栋，惠及户数1342户；
2.3 招标范围：灌云县2024年老旧小区改造工程全过程跟踪审计及竣工结算审核，服务内容包括但不限于工程量清单及招标控制价审核、商务分析、参与图纸会审、合同谈判、变更、签证、索赔、竣工结算审核，出具周报、月报、半年报、年报、各阶段全过程跟踪审计结果报告及竣工结算审计报告等；
2.4 最高投标限价：登录即可免费查看.40元，超过控制价的投标单位将被拒绝；
2.5 服务期：暂定120日历天，具体从项目进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止；
2.6 标段划分：1个标段；
2.7 其它：质量标准：合格。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力，提供营业执照及企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本项目授权委托代理人必须为项目负责人，项目负责人必须具备一级注册造价工程师资格（在有效期内），且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2023年12月至2024年5月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）；
3.5 本次招标 不接受 联合体投标；
3.6 其它要求：
3.6.1 本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。
3.6.2 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3.6.3 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法：综合评估法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序。
注：上述评分标准中需要提供证明文件原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不予认可，开标后招标人将不再接收投标人的相关证明资料，造成打分项不能及时得分的，后果由投标人自行承担。
5.招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间为：2024年6月 26日至2024年7月 1 日；
5.2 招标文件获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网 ；
5.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件上传的截止时间为：2024年7月 18 日10时00分（北京时间）
注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
7.资格审查方式
资格审查材料如下（真实有效的且是最新的，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供）：
（1）营业执照；
（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
（3）法人授权委托书及委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；
（4）项目负责人注册证书、执业资格证书及社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2023年12月至2024年5月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）。
注：本项目采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（1）项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中（2）-（4）项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。
8.投标保证金的递交
投标保证金的金额人民币：肆仟元整（?4000.00）（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网、江苏省招标投标公共服务平台 上发布。
10.联系方式
招 标 人： 灌云县住房和城乡建设局 招标代理机构：江苏如浩项目管理咨询有限公司
地 址： 连云港市灌云县 地 址：连云港市灌云县美都新城26幢
邮 编： 222200 邮 编：222200
联 系 人： 登录即可免费查看 联 系 人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
传 真： / 传 真：0518-85585080
电 子 邮 箱： / 电 子 邮 箱：jiangsuruhao@126.com
特别提醒：
1.本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
注：
本次招标文件采用最新货物招标模板制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
因江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心3号楼（3号楼-公共资源交易中心一楼）。
CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心3号楼一楼大厅CA签章窗口。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
灌云县2024年老旧小区改造工程全过程跟踪审计及竣工结算审核
招标公告
1.招标条件
本招标项目 灌云县2024年老旧小区改造工程 (项目名称)已由灌云县发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以灌发改投资〔2024〕9号(批文名称及编号)批准建设，招标人为灌云县住房和城乡建设局，招标代理机构为江苏如浩项目管理咨询有限公司，建设资金来自自筹，已落实(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：实验中学西侧地块、东方红桥西北侧商住楼、酱醋厂地块、种子公司地块、振兴路东侧片区、健康路两侧商住楼、胜利路两侧片区、商贸城沿街地块、县政府家属区、采石场家属区；
2.2 工程规模：项目改造10个老旧小区，涉及建筑面积12.53万平方米，共计41栋，惠及户数1342户；
2.3 招标范围：灌云县2024年老旧小区改造工程全过程跟踪审计及竣工结算审核，服务内容包括但不限于工程量清单及招标控制价审核、商务分析、参与图纸会审、合同谈判、变更、签证、索赔、竣工结算审核，出具周报、月报、半年报、年报、各阶段全过程跟踪审计结果报告及竣工结算审计报告等；
2.4 最高投标限价：登录即可免费查看.40元，超过控制价的投标单位将被拒绝；
2.5 服务期：暂定120日历天，具体从项目进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止；
2.6 标段划分：1个标段；
2.7 其它：质量标准：合格。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力，提供营业执照及企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本项目授权委托代理人必须为项目负责人，项目负责人必须具备一级注册造价工程师资格（在有效期内），且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2023年12月至2024年5月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）；
3.5 本次招标 不接受 联合体投标；
3.6 其它要求：
3.6.1 本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。
3.6.2 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3.6.3 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法：综合评估法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上以摇号方式确定排序。
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 投标报价：50分 投标人资信：3分 业绩：10分 项目机构：10分 造价审计方案：27分 造价咨询工作方案、造价咨询质量控制制度应取所有评委得分的平均值为最终得分。 | ||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则评标基准价=A×Q1+B×Q2。 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心通过现场摇号机随机抽取确定。 说明：计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 说明：有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 | ||
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |
| 2.2.3 | 投标报价 （50分） | 施工阶段全过程造价控制 | 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | 50 |
| 投标人资信 （3分） | 投标人具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的，每提供1个得1分，最高得3分。 投标文件中提供在有效期内的证书原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不得分。 | 3 | ||
| 业绩 （10分） | 投标人业绩 （6分） | 投标人自2021年1月1日至今，承接过总投资额在2000万元（含）及以上房屋建筑工程审计业绩的，每提供1个得2分，最高得6分。 | 6 | |
| 项目负责人业绩（4分） | 投标人拟派项目负责人自2021年1月1日至今，承接过总投资额在2000万元（含）及以上房屋建筑工程审计业绩的，每提供1个得2分，最高得4分； | 4 | ||
| 注：1.需提供造价咨询合同，时间以合同时间为准，投标文件中提供上述类似业绩证明材料原件扫描件，否则不得分； 2.若上述提供资料体现不出工程内容、投资额等需要明示内容的，则需提供建设单位的书面证明。同一个业绩仅计取一次得分。项目负责人业绩和企业业绩不可以重复计分。 | ||||
| 项目机构 （10分） | 项目负责人 （2分） | 拟派项目负责人同时具有高级及以上技术职称的，得2分，本项最高得2分。 | 2 | |
| 项目组成员 （8分） | 拟投入的项目组其他成员（除项目负责人）具有一级注册造价工程师，每有1人得2分，最多得8分。 | 8 | ||
| 注：投标文件中提供上述评分相关执业资格证书、注册证书、职称证书等以及投标人为其缴纳的2023年12月至2024年5月社保缴费证明等原件扫描件上传至电子投标文件中（如是退休人员仍在执业有效期内的）应提供相关退休证明及聘用合同），否则不得分。 | ||||
| 造价审计方案 （27分） | 造价咨询工作方案 （13分） | 体现工程造价项目审计的基本要求，明确审计目标，突出审计重点，思路清晰、内容完整，由评委横向对比后综合打分，本项最高得6分，不提供的不得分。 | 6 | |
| 针对被审计项目的专业特点具体策划，提出措施，由评委横向对比后综合打分，本项最高得5分，不提供的不得分。 | 5 | |||
| 有反映审计成果的具体举措，由评委横向对比后综合打分，本项最高得2分，不提供的不得分。 | 2 | |||
| 造价咨询质量控制制度 （14分） | 有较为完善的行业内部控制制度，由评委横向对比后综合打分，本项最高得4分，不提供的不得分。 | 4 | ||
| 有为配合审计正常进行的保障措施和内部考核制度，由评委横向对比后综合打分，本项最高得4分，不提供的不得分。 | 4 | |||
| 针对具体审计项目，有清晰明了、沟通顺畅的管理网络，由评委横向对比后综合打分，本项最高得4分，不提供的不得分。 | 4 | |||
| 有日常审计资料的归集措施，由评委横向对比后综合打分，本项最高得2分，不提供的不得分。 | 2 | |||
注：上述评分标准中需要提供证明文件原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不予认可，开标后招标人将不再接收投标人的相关证明资料，造成打分项不能及时得分的，后果由投标人自行承担。
5.招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间为：2024年6月 26日至2024年7月 1 日；
5.2 招标文件获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网 ；
5.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件上传的截止时间为：2024年7月 18 日10时00分（北京时间）
注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
7.资格审查方式
资格审查材料如下（真实有效的且是最新的，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供）：
（1）营业执照；
（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
（3）法人授权委托书及委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；
（4）项目负责人注册证书、执业资格证书及社会保险连续缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2023年12月至2024年5月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）。
注：本项目采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（1）项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中（2）-（4）项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。
8.投标保证金的递交
投标保证金的金额人民币：肆仟元整（?4000.00）（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网、江苏省招标投标公共服务平台 上发布。
10.联系方式
招 标 人： 灌云县住房和城乡建设局 招标代理机构：江苏如浩项目管理咨询有限公司
地 址： 连云港市灌云县 地 址：连云港市灌云县美都新城26幢
邮 编： 222200 邮 编：222200
联 系 人： 登录即可免费查看 联 系 人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
传 真： / 传 真：0518-85585080
电 子 邮 箱： / 电 子 邮 箱：jiangsuruhao@126.com
特别提醒：
1.本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
| 软件公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
| 广联达 | 郑磊 | 13812332568 |
| 刘书丹 | 18651253807 | |
| 国泰新点 | 黄桂松 | 15896100880 |
| 国泰新点软件客服技术支持 | 400-998-0000 | |
| 连云港本地技术支持 | 0518-85861319 |
注：
本次招标文件采用最新货物招标模板制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
因江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：
| 企业名称 | 中国金融认证中心 | 江苏省国信数字科技有限公司 |
| CA名称 | CFCA | 国信CA |
| 联系人 | 连云港孙丽丽 18005133017 连云港耿立珍 17751872787 | 周梦雪15298603303 魏飞18261319191 |
| 电话 | 公司客服： 4001662366 | 客服电话：4000251010 |
| 办公地址 | 连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口 | 连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口 |
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心3号楼（3号楼-公共资源交易中心一楼）。
CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心3号楼一楼大厅CA签章窗口。
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