驿马河公园全域产业运营策划成交结果公告
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驿马河公园全域产业运营策划成交结果公告（招标编号：/）
一、中标人信息：
标段(包)<001>驿马河公园全域产业运营策划:
中标人：润楹物业服务(成都）有限公司 二、其他：
中标价格：50 万元
采购项目名称：驿马河公园全域产业运营策划。
项目地点：龙泉驿区。
二、服务内容及其他要求
重点对驿马河公园一、二期为中心的预留建设用地（不含新建街区等集中性消费场景的专项 方案策划）及驿马河公园三期打造提供全域产业运营策划服务，包括但不限于：
（一）背景分析
1.战略背景分析。以“成渝发展主轴上成都国际化大都市，中心城区成都向东辐射新中心”为战略起点，详细分析驿马河公园带来的区位影响。
2.项目文化解读。通过深挖龙泉传统文化底蕴，深刻解读龙泉文化，并结合系统性分析与研 判，明确项目全域产业打造方向、文化植入亮点等内容。
3.定位理念阐述。包括但不仅限于项目优势、劣势、机遇、挑战等现状分析，以及公园全域 产业规划目标、公园整体定位阐述。
（二）招商规划
1.产业发展策略。分区段明确驿马河公园一到三期产业分区，并增加组团规划与预留建设用 地规划等总体策略。
2.阶段招商规划。从近期、中期、远期三个阶段详述建筑招商落位规划，并展示预留建设用 地意向招商业态，需涵盖多种多样的产业及业态规划。
3.项目实施计划。对整体产业运营规划、项目招引等推进时序进行简要排期。
（三）运营配套建议
针对规划的产业运营项目，梳理公园停车场、卫生间等基础配套功能配套设施情况，提出公 园功能配套设施整体提升思路，包括但不限于内部交通、外部交通、停车场、卫生间、游玩 动线等核心运营配套设施的改善与增设。同样可制定近期、中期、远期的阶段性建议。
（四）整体运营策略
制定驿马河公园全时段运营推广策略，需包含：定位亮点、核心品牌 IP、年度推广计划铺 排、品牌宣传方式等，注意须深度结合龙泉文化，通过文化场景植入，形成总体策略；活动 部分须结合公园场景与载体制定执行计划，区分常态化活动、节假日活动、大型推广活动。
（五）经济测算
进行项目投资回报测算，包括但不限于项目建设投资、新增配套设施投资、改造投资、运营 成本、运营收入、资金回收周期等，须完成初步预估。
成果要求及成果内容详见合同。
四、商务要求（实质性要求）
（一）服务地点：龙泉驿区。
（二）服务期限：第一阶段工作时间由双方商定，第二阶段、第三阶段工作时间合计为 60 个日历天。
（三）付款方式：详见合同。
（四）结算方式：详见合同。
磋商小组：张勇 宋莲英 余维洁
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：成都经开文旅发展有限公司
地 址：成都市龙泉驿区南京路 47 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：三信建设咨询集团有限公司
地 址： 成都市高新区天府二街 138 号 1 期 2 号楼 28 层 2804 号 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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