驿马河公园全域产业运营策划成交结果公告
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驿马河公园全域产业运营策划成交结果公告(招标编号:/)
一、中标人信息:
标段(包)<001>驿马河公园全域产业运营策划:
中标人:润楹物业服务(成都)有限公司 二、其他:
中标价格:50 万元
采购项目名称:驿马河公园全域产业运营策划。
项目地点:龙泉驿区。
二、服务内容及其他要求
重点对驿马河公园一、二期为中心的预留建设用地(不含新建街区等集中性消费场景的专项 方案策划)及驿马河公园三期打造提供全域产业运营策划服务,包括但不限于:
(一)背景分析
1.战略背景分析。以“成渝发展主轴上成都国际化大都市,中心城区成都向东辐射新中心”为战略起点,详细分析驿马河公园带来的区位影响。
2.项目文化解读。通过深挖龙泉传统文化底蕴,深刻解读龙泉文化,并结合系统性分析与研 判,明确项目全域产业打造方向、文化植入亮点等内容。
3.定位理念阐述。包括但不仅限于项目优势、劣势、机遇、挑战等现状分析,以及公园全域 产业规划目标、公园整体定位阐述。
(二)招商规划
1.产业发展策略。分区段明确驿马河公园一到三期产业分区,并增加组团规划与预留建设用 地规划等总体策略。
2.阶段招商规划。从近期、中期、远期三个阶段详述建筑招商落位规划,并展示预留建设用 地意向招商业态,需涵盖多种多样的产业及业态规划。
3.项目实施计划。对整体产业运营规划、项目招引等推进时序进行简要排期。
(三)运营配套建议
针对规划的产业运营项目,梳理公园停车场、卫生间等基础配套功能配套设施情况,提出公 园功能配套设施整体提升思路,包括但不限于内部交通、外部交通、停车场、卫生间、游玩 动线等核心运营配套设施的改善与增设。同样可制定近期、中期、远期的阶段性建议。
(四)整体运营策略
制定驿马河公园全时段运营推广策略,需包含:定位亮点、核心品牌 IP、年度推广计划铺 排、品牌宣传方式等,注意须深度结合龙泉文化,通过文化场景植入,形成总体策略;活动 部分须结合公园场景与载体制定执行计划,区分常态化活动、节假日活动、大型推广活动。
(五)经济测算
进行项目投资回报测算,包括但不限于项目建设投资、新增配套设施投资、改造投资、运营 成本、运营收入、资金回收周期等,须完成初步预估。
成果要求及成果内容详见合同。
四、商务要求(实质性要求)
(一)服务地点:龙泉驿区。
(二)服务期限:第一阶段工作时间由双方商定,第二阶段、第三阶段工作时间合计为 60 个日历天。
(三)付款方式:详见合同。
(四)结算方式:详见合同。
磋商小组:张勇 宋莲英 余维洁
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人:成都经开文旅发展有限公司
地 址:成都市龙泉驿区南京路 47 号
联 系 人:登录即可免费查看
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电子邮件:/
招标代理机构:三信建设咨询集团有限公司
地 址: 成都市高新区天府二街 138 号 1 期 2 号楼 28 层 2804 号 联 系 人: 登录即可免费查看
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电子邮件: /
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):(签名)
招标人或其招标代理机构:(盖章)