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镇江市住房和城乡建设局镇江市市区物业管理日常考核服务【物业全覆盖】单一来源采购公示

基本信息

省份	江苏	城市	镇江市
招标代理机构		项目名称	镇江市市区物业管理日常考核服务
采购单位	镇江市住房和城乡建设局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	镇江市物业管理协会

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

镇江市住房和城乡建设局镇江市市区物业管理日常考核服务单一来源采购公示
一、项目信息
采购人：镇江市住房和城乡建设局
项目名称：镇江市市区物业管理日常考核服务
拟采购的货物或服务的说明：委托具备承接政府职能转移和购买服务资质的全市性社会组织作为第三方机构，对住宅小区物业管理工作进行考核，为期三年。
拟采购的货物或服务的预算金额：人民币60万元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：（1）根据镇江市人民政府办公室《关于印发镇江市市区物业管理工作考核暂行办法的通知》(镇政办发〔2018〕89号) 要求，市区住宅小区日常考核工作需要委托第三方机构进行。按照镇江市财政局、市编办、市民政局《关于推进社会组织承接政府职能转移工作有关问题的通知》(镇财采〔2016〕12号),市区物业管理考核工作属于社会组织承接政府职能转移工作，应当由具有服务能力的社会组织承接，按照市民政局公示的《镇江市具备承接政府职能转移和购买服务资质的全市性社会组织目录》（2024年1月4日公布），镇江市物业管理协会为目前唯一具备从事镇江市区物业管理考核工作的社会组织。（2）根据《江苏省物业管理条例》《镇江市住宅物业管理条例》有关规定，市物业管理协会具有行业自律管理，规范从业行为的职权，进行日常考核第三方机构有法律依据。（3）物业管理考核工作专业性很强，涉及相关行业标准、特种设备运行检查、共用部位、共用设施设备的范围边界问题，目前仅有该协会具有全部的服务提供能力。（4）镇江市市区物业管理日常考核服务（2020-2023年度）是通过单一来源方式进行政府采购，该项服务工作多次得到市政府分管领导肯定，在提升物业服务水平，以及文明城市创建、消防安全整治等工作中发挥了积极作用。
二、拟定供应商信息
名称：镇江市物业管理协会
地址：镇江市京口区解放路27号8号楼7楼8-701室
统一社会信用代码：51321100511029753D
三、公示期限
2024年07月08日至2024年07月15日 (公示期限不得少于5个工作日)
四、其他补充事宜
五、联系方式
1. 采购人
联系人：登录即可免费查看
联系地址：镇江市京口区正东路33号
联系电话：登录即可免费查看
2. 同级政府采购监管部门
联系人：张家豪
联系地址：镇江市财政局采购管理处（镇江市润州区南山路66号）
联系电话：0511-80909958
3. 采购代理机构
名称：江苏公采招投标代理有限公司
联系地址：镇江市润州区常发广场6号楼1517室
联系电话：登录即可免费查看
六、附件（见附件）
单一来源采购方式专家论证评审表.pdf
政底采购方式内部会商意见表.pdf