中国人民银行宜昌市分行物业管理服务项目竞争性磋商公告
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中国人民银行宜昌市分行物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：YC2024040）
项目所在地区：湖北省,宜昌市,市辖区
一、招标条件
本中国人民银行宜昌市分行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金 70 万元，招标人为中国人民银行宜昌市分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：办公大楼、附属楼（以下统称办公楼）物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国人民银行宜昌市分行物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 中国人民银行宜昌市分行物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、供应商 应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、拟派本项目的水电工、保安、消防控制室人员必须持有相关主管部门颁发的从业人员上 岗证；（提供证书复印件加盖公章及投标截止时间前连续三个月社会劳动保障部门出具的社 会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）复印件加盖公章或带电子章的参保单位缴费信息证 明的复印件加盖公章，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位）
3、响应文件递交截止时间当天，通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的主 体信用记录，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违 法失信行为记录名单；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的采购活动。
5、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得 再参加该采购项目的其他采购活动；
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 19 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 26 日 17 时 30 分 获取方式：现场报名。供应商以现金方式缴纳采购文件工本费后凭法定代表人资格证明 文件（法定代表人自己领取的）或法定代表人授权委托书（委托代理人领取的）原件和加盖 单位公章的营业执照(或事业单位法人证书)复印件现场购买采购文件并报名；供应商未按规 定购买采购文件的，其响应文件将被拒绝接收。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：湖北永诚工程咨询有限公司（湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道 358 号，虹桥 写字楼二楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：湖北永诚工程咨询有限公司（湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道 358 号，虹桥 写字楼二楼）
七、其他
项目概况
中国人民银行宜昌市分行物业管理服务项目的潜在供应商应在湖北省宜昌市伍家岗区夷陵 大道 358 号，虹桥写字楼二楼获取采购文件，并于 2024 年 7 月 30 日 09 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：YC2024040
2、项目名称：中国人民银行宜昌市分行物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：登录即可免费查看.00 元/年
5、采购需求：办公大楼、附属楼（以下统称办公楼）物业服务项目 办公楼物业服务概况：
5.1 给排水设备运行维护
对办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水处理设备、消防栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及下水道疏通、水封设备、室外排水管及其附属构 筑物等正常运行使用进行日常养护维修；
5.2 供电设备管理维护
对办公楼（区）供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置、柴油发电机、充电 桩等设备正常运行使用进行日常管理和维护；
5.3 中央空调维护
集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。
5.4 保洁服务
中国人民银行宜昌市分行办公楼及院内、8 楼活动室、支付结算大厅、政务值班室、接待室 卫生清洁、保洁，垃圾收集等服务，会议室卫生清洁及会前准备，会后清理工作以及会议服 务。办公楼地面的保养工作；
5.5 门卫值班
办公楼（区）来人来访的通报、证件检验、登记等；防盗、防火报警监控设备运行管理，门 卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及防疫等其它突发事件处理；道路交通管理，机动车 和非机动车停放管理等。
5.6 消防设备管理及控制室
消防设备的管理及控制室 24 小时值班工作。
5.7 会议室及领导办公室后勤服务
五个会议室的会议后勤服务及领导办公室的卫生工作 5.8 文件资料收发服务
各科室及领导办公室报纸资料发放，信件寄收等。
具体采购需求详见磋商文件第三章。
6、合同履行期限：合同签订之日起一年，服务期满甲方同意可以续签。
7、本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、拟派本项目的水电工、保安、消防控制室人员必须持有相关主管部门颁发的从业人员上 岗证；（提供证书复印件加盖公章及投标截止时间前连续三个月社会劳动保障部门出具的社 会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）复印件加盖公章或带电子章的参保单位缴费信息证 明的复印件加盖公章，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位）
3、响应文件递交截止时间当天，通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的主 体信用记录，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违 法失信行为记录名单；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一 合同项下的采购活动。
5、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得 再参加该采购项目的其他采购活动；
三、获取磋商文件：
1、发放时间：2024 年 7 月 19 日至 2024 年 7 月 26 日，每天上午 8 点 30 分至 12 点，下午 2 点 30 分至 5 点 30 分（北京时间，法定节假日除外 ）。
2、地点：湖北永诚工程咨询有限公司（湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道 358 号，虹桥写字 楼二楼）。
3、方式：现场报名。供应商以现金方式缴纳采购文件工本费后凭法定代表人资格证明文件（法 定代表人自己领取的）或法定代表人授权委托书（委托代理人领取的）原件和加盖单位公章 的营业执照(或事业单位法人证书)复印件现场购买采购文件并报名；供应商未按规定购买采 购文件的，其响应文件将被拒绝接收。
4、售价：每套采购文件售价人民币 400 元整（现金），售后不退。
四、响应文件递交截止时间及递交方式：
1、磋商时间：2024 年 7 月 30 日 9 时 30 分(北京时间，递交截止时间 30 分钟前开始受理响 应文件)；未密封或逾期送达的响应文件恕不接受。
2、磋商响应文件送达地点：湖北永诚工程咨询有限公司（湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道 358
号，虹桥写字楼二楼）。逾期送达响应文件的，将不予受理。响应文件递交截止时间是否有 变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
五、开启
1、时间：2024 年 7 月 30 日 9 时 30 分
2、地点：湖北永诚工程咨询有限公司（湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道 358 号，虹桥写字 楼二楼）。各投标供应商的法定代表人或其委托代理人应携带法人身份证明（或法人授权委 托书）及第二代有效身份证原件准时参加。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购 环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息
名 称：中国人民银行宜昌市分行
地 址：发展大道 33 号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：湖北永诚工程咨询有限公司
地 址：湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道 358 号 联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国人民银行宜昌市分行
地 址：发展大道 33 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：湖北永诚工程咨询有限公司
地 址： 湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道 358 号 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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