中南林业科技大学青园、致远楼、金三角、崇德楼、东园、西园商场商铺公开竞租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中南林业科技大学青园、致远楼、金三角、崇德楼、东园、西园商场商铺公开
竞租公告
(招标编号:HNYZ2024-ZB018)
项目所在地区:湖南省,长沙市
一、招标条件
本中南林业科技大学青园、致远楼、金三角、崇德楼、东园、西园商场商铺项
目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金0,招标人为湖
南中南林科大资产经营有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它
方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见附件
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)本项目共15个包,具体详见附件;
三、投标人资格要求
(001本项目共15个包,具体详见附件)的投标人资格能力要求:详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年07月18日 09时00分到2024年07月25日17时00分
获取方式:具体要求详见附件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年07月29日10时00分
递交方式:湖南源泽招标代理有限公司开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年07月29日10|时00分
开标地点:湖南源泽招标代理有限公司开标室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:湖南中南林科大资产经营有限公司
地 址:中南林业科技大学崇德楼607办公室
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:湖南源泽招标代理有限公司
地 址: 长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212室
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 436897@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
中南林业科技大学青园、致远楼、金三角、崇德楼、东园
西园商场商铺公开竞租公告
受湖南中南林科大资产经营有限公司(以下简称“资产经营公司”)委托,湖南
源泽招标代理有限公司对中南林业科技大学青园、致远楼、金三角、崇德楼、
东园、西园商场商铺招租项目进行公开竞租,现将竞租事项公告如下:
一、项目概况
1.1项目名称:中南林业科技大学青园、致远楼、金三角、崇德楼、东园、
西园商场商铺招租
1.2招租编号:HNYZ2024-ZB018
1.3分包情况:
| 包号 | 商铺位置 | 原店铺招牌 名称 | 建筑面 积（㎡² ) | 竞租底价 | 拟招租经营项 目 | 投标保证金 | 年限免租期 | 租赁装修期及 |
| 1 | 青园二期 | 小金盆麻辣 烫 | 26. 00 | 343元/平方米/ 月 | 除饮料及学校 禁止经营项目 外 | ¥40, 000.00 | 3年 | 无 |
| 2 | 校内西园商 场 | 太阳之手 | 49. 80 | 209元/平方米/ 月 | 除学校禁止经 营项目外 | ¥40,000.00 | 3年 | 无 |
| 3 | 青园三期 | 1+1肉夹馍 | 12.96 | 518元/平方米/ 月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | ¥40,000.003年 | 无 | |
| 4 | 致远楼 | 瑞幸咖啡 | 30. 00 | 230元/平方米/ 月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | ￥40,000.00|3 | 3年 | 无 |
| 5 | 青园27栋东 边 | 林大早餐店 | 46. 40 | 51元/平方米/ 月 | 除学校禁止经 营项目外 | ¥40,000.00 | 3年 | 无 |
| 6 | 青园27栋东 边 | 打字复印店 | 189. 70 | 30.1元/平方米 /月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | ¥40,000.00 | 03年 | 无 |
| 7 | 崇德楼裙楼 一楼 | 岩炙日式料 1 理 | 65. 00 | 100元/平方米/ 月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | ￥40,000.003年 | 无 | |
| 8 | 崇德楼裙楼 一楼 | 七七地摊火 一 锅 | 225. 00 | 100元/平方米/ 月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | 40,000.003年 | 无 |
| 9 | 崇德楼裙楼 一楼 | 茶颜悦色 | 75. 00 L | 100元/平方米/ 月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | ¥40,000.00 | 3年 | 无 |
| 10 | 崇德楼裙楼 一楼 | 盖码饭 | 80 | 276元/平方米/ 月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | ¥40,000.00 | 3年 | 无 |
| 11 | 崇德楼裙楼 一楼 | 米饭套餐 | 97. 00 | 100元/平方米/ 月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | ¥40,000.00 | 03年 | 无 |
| 12 | 桃园金三角 | 周记隆兴烧 鹅饭 | 81. 40 | 131元/平方米/ 月 | 除学校禁止经 营项目外 | ¥40, 000.00 | 03年 | 无 |
| 13 | 桃园金三角 | 北方小吃 | 34.02 | 121元/平方米/ 月 | 除学校禁止经 营项目外 | ¥40, 000. 00 | 03年 | 无 |
| 14 | 林苑餐厅 | 芯诚通讯 | 5. 00 | 100元/平方米/ 月 | 除学校禁止经 营项目外 | ¥40, 000. 00 | 3年 | 无 |
| 15 | 东园二期 | 爱情麻辣烫 | 28.32 | 408元/平方米/ 月 | 除粉面及学校 禁止经营项目 外 | ¥40,000.00 | 3年 | 无 |
1.4租赁期限:自合同签订生效后开始计算。合同每年一签,若中标人违反
合同规定,不服从招租人管理,当年合同租赁期满后,招租人将不再与中标人
签定第二年租赁合同。
1.5经营范围:必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的
有关规定,同时确保不影响学校师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污
染、噪音的项目以及宠物馆、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒(清)吧、
汽修等学校禁止的经营项目。
1.6招租方式:
①采取公开竞租的方式,竞租报价按“元/平方米/月”单价进行书面报价
②本项目竞租报价必须等于或高于起标价,否则,视为无效报价。
③租金及支付方式:商铺年租金按建筑面积×最终竞价单价×12个月计算
承租人年租金10万元以内的一次性支付,年租金10-
O
20万元的分两次支付,每半年支付一半,年租金20万元以上的按季度支付;第
一期租金应于签订商铺租赁合同前支付,后续租金均应在下一支付期到期前10
日内支付。租赁每满一年,年租金在上一年租金标准的基础上增加5%。
④履约保证金及缴纳方式:承租人在合同签订之前商铺需缴纳履约保证金
O 以年租金为基准,年租金10万以下(含10万)的按50%收取,年租金10万-
50万(含50万)的按30%收取(至少5万元),年租金50万-
100万(含100万)的按20%收取(至少15万元),100万以上的按10%收取(至少
20万元)。
二、竞租人资格要求
2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人
具有独立承担民事责任的能力。
2.2列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的,列入政府采购严
重违法失信行为记录名单的,或因违法行为而被政府宣布取消投标资格的,不
服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的,拒绝其参与
竞租活动。
2.3不接受联合体形式。
2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人、个体工商户的经营者或者自然
人,仅限户口本内成员一人参与竞租。
三、领取竞租文件的时间、地点及方式
3.1《竞租申请书》,由资产经营公司提供,报名之前先领取并填写完整。
申请书领取地点:中南林业科技大学崇德楼607办公室(联系人:登录即可免费查看;电话
登录即可免费查看)o
3.2竞租文件领取时间:2024年07月18日至2024年07月25日(法定公休日、
法定节假日除外),上午09:00-12:00,下午14:30-17:00。
3.3领取地点:长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212室。
3.4领取竞租文件需要携带资料:
3.4.1身份证明
①竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件(收复印件
核户口本原件);
②竞租人为个体工商户的,应提交有效个体工商户营业执照及经营者户口
本复印件、原件(收复印件、核营业执照及户口本原件);
③竞租人为非法入组织的,应提交依法登记有效证书及负责人户口本复印
件并加盖公章、原件(收复印件、核登记有效证书及户口本原件);
④竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件
(收复印件、核营业执照及户口本原件)、法定代表人身份证明原件或授权委
托书原件(附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件,所有提
供资料页需加盖公章。
3.4.2《竞租申请书》。
3.5竞租文件费:400元/包。
四、评标办法
4.1评标方法为综合评分法,评审因素由文件制作、综合实力、经营方案、
报价组成。
4.2开标时,各竞租人向招租人递交竞租文件,若某包不足2个竞租人参与
按流标处理;若某包经评审后有效竞租人不足2个,按废标处理。
4.3确定中标候选人的方式:
①综合得分最高者为该包第一中标候选人;
②若综合得分相同的,则报价高者为第一中标候选人;
③若综合得分与报价均相同,由招租人抽签确定中标候选人。
4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭
证、租金缴纳凭证与招租人签定合同;否则,视为弃标,投标保证金不予退还
如因招租人原因未能及时交付租赁商铺给中标人使用的,中标人可提出撤回
O
本次竞租并全额无息退还投标保证金,也可在招租人处理好租赁商铺相关手续
后3日内签订合同。
五、定标要求
5.1同一竞租人可以同时参与多个招租包号的竞标,但同一竞租人只允许中
标一个包号。
5.2若同一竞租人同时排名多个包号的第一中标候选人,则按照包号先后顺
序确定中标包号,取消其余包号的中标资格,由其余包号排名其后的中标候选
人依序替补。
六、其他有关事项说明
6.1本项目不统一组织踏勘,由竞租人自行查勘,费用自理,安全自负。
6.2中标人不得转让、转租、分租经营权,也不得以任何名义与他人进行分
项合作经营。否则,经查实后,学校有权立即终止合同和收回商铺,履约保证
金不予以退还。
6.3中标人在合同签订之前,还需缴纳垃圾清运费(年租金的2%),按年一
次性缴纳;水、电费用按实际使用量及相关标准计算,由学校收取。
6.4中标人须均摊商铺提质改造费用。
6.5签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理。
6.6原承租人中标原承租商铺则没有装修期及免租期。
七、投标截止时间和开标时间及地点
7.1提交投标文件的截止时间:2024年07月29日10时00分(北京时间)。
7.2开标地点:湖南源泽招标代理有限公司开标室。
7.3开标时间:2024年07月29日10时00分(北京时间)。
7.4在截止时间后送达的竞租文件为无效文件,招租人、招标代理机构将拒
收。
八、投标有效期
投标截止时间后90天(日历日)。
九、公告指定媒体
9.1公告发布媒体:湖南中南林科大资产经营有限公司、中国招标投标公共
服务平台。
9.2在其他媒体发布的竞租公告,公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公
告为准。
十、联系方式
招租人:湖南中南林科大资产经营有限公司
地址:中南林业科技大学崇德楼607办公室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
招标代理机构:湖南源泽招标代理有限公司
地址:长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212室
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邮箱:436897@qq.com
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