东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目评标报告

广东-东莞市-东莞市其他建筑工程 2024-07-18

基本信息

省份	广东	城市	东莞市
招标代理机构		项目名称	东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目
采购单位	东莞市茶山镇塘角对塘股份经济合作社立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看

中标信息

中标单位	广东万弘建设工程有限公司	中标金额	登录即可免费查看
联系方式	登录即可免费查看

公告信息

招标项目名称	登录即可免费查看">东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目
标段（包）名称	登录即可免费查看">东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目
评标结束时间	登录即可免费查看">2024-07-18 15:登录即可免费查看6:09

东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目评标报告内容

一、基本情况和数据
1、工程名称：东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目
2、建设地点：东莞市茶山镇
登录即可免费查看、招标人：东莞市茶山镇塘角对塘股份经济合作社
4、招标代理机构：广东众德项目管理有限公司
5、建设规模：本项目为东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目总建筑面积约40登录即可免费查看登录即可免费查看2.08平方米，主要为新建1号厂房建筑面积约登录即可免费查看8697.99平方米，地上8层，地下1层，建筑高度约49.7米，2号宿舍建筑面积16登录即可免费查看4.09平方米，地上5层，建筑高度约20.5米，本工程最大跨度约10.2米，总投资约9779万元。
6、计划工期：计划工期为5登录即可免费查看6日历天，计划开工日期为2024年7月26日，计划竣工日期为2026年1月12日。
7、投资金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看7元
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：东莞市茶山镇塘角对塘村塘中路厂房拆旧建新项目（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：建筑工程、电气工程、给排水、通风工程、电梯工程、高低压配电工程、消防工程、通风、智能化、室外工程、海绵城市等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，本项目评标委员会按国家与广东省的规定组建，其中登录即可免费查看人为招标人派出的代表，其余6名专家于2024年7月17日从广东省综合评标评审专家库评标专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到记录表及身份对照表》、《评标会议情况记录表》。专家一、专家三、专家四、专家五、专家七、专家九从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。专家二、专家六、专家八为招标人自行确定的评标专家。
登录即可免费查看、评标委员会组长
评标委员会所有成员一致推举专家三为评标委员会组长。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见《评标委员会专家签到表及身份对照表》。
三、开标会议记录
1、2024年07月17日09时登录即可免费查看0分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开第一阶段投标会。
2、参加投标单位共59家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共57家，不符合要求的共2家,其中：中皖正一建设集团有限公司项目负责人在系统中填报的证书有效期为2024-06-14，已过期；河南海马建设工程有限公司项目负责人未签到。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
登录即可免费查看、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共59家投标单位解密成功，0家投标单位未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共57家，不符合招标文件要求的投标人共2家。
5、投标人对审查结果提出异议情况：无。
6、将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
7、第一阶段投标会到会各方均无异议。
第二阶段会议纪要：
9、2024年7月18日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开第二阶段开标会。
10、报价部分有效的共57份，根据招标文件的规定：有效的投标人家数大于等于16家，需要进行筛选环节。
11、根据本项目的性质和招标控制价大小，确认本项目的筛选方法为：①本项目属于房屋建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包单一资质的招标项目，需要根据参加投标的投标人的信用分值进行信用分档。②根据招标文件规定，本项目的筛选方法为筛选方法二。③根据招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量，本次抽中14号球，本项目的入围投标人数量为14家。④根据招标文件要求进行随机抽取随机因子K，本项目P×（1 2%）超出招标最高限价，本次抽取放入5至9号球，分别依次代表随机因子0、0.5%、1.0%、1.5%、2.0%。本次抽中7号球，随机因子K为1.0%。详见《招标工程投标报价汇总表》。
12、按按招标文件要求生成入围评标的投标人名单，其中S2批次选取过程中，广东电白二建集团有限公司、广东丰伟建设有限公司和广东润昌建设工程有限公司排序相同且影响入围结果，广东电白二建集团有限公司对应类别投标信用分高于广东丰伟建设有限公司和广东润昌建设工程有限公司，根据招标文件5.2.12.登录即可免费查看款规定，优先选取与本工程对应类别投标信用分高的投标单位广东电白二建集团有限公司。详见《确定进入评审环节投标人名单》。
1登录即可免费查看、按招标文件要求打包相关评标数据，并同步到交易系统。
14、第二阶段开标会到会各方均无异议。
四、评标时间及地点
（1）评标时间：2024年7月18日09:登录即可免费查看0时至2024年7月18日15:10时。
（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（9)。
五、评标程序
详见《投标文件评标程序》。
六、评委守则
详见《评委守则》。
七、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
东莞市茶山镇塘角对塘股份经济合作社(建设单位)
东莞市茶山镇住房和城乡建设局(监督部门)
广东众德项目管理有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东莞公证处（公证部门）
上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。

八、进入评标环节的投标人一览表

登录即可免费查看" v > 序号	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 投标人名称
登录即可免费查看" v > 1	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东电白二建集团有限公司
登录即可免费查看" v > 2	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东明晔建设工程有限公司
登录即可免费查看" v > 登录即可免费查看	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东丰伟建设有限公司
登录即可免费查看" v > 4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 上海建工五建集团有限公司
登录即可免费查看" v > 5	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 浙江中富建筑集团股份有限公司
登录即可免费查看" v > 6	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东华盛源建设有限公司
登录即可免费查看" v > 7	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东信宏智慧建造工程有限公司
登录即可免费查看" v > 8	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 华川建设集团有限公司
登录即可免费查看" v > 9	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东华正建设工程有限公司
登录即可免费查看" v > 10	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东万弘建设工程有限公司
登录即可免费查看" v > 11	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东裕达建设集团有限公司
登录即可免费查看" v > 12	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 中亩建设集团有限公司
登录即可免费查看" v > 1登录即可免费查看	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 东莞市东正建设集团有限公司
登录即可免费查看" v > 14	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 广东润昌建设工程有限公司

九、废标情况说明：
商务部分有效性评审：

登录即可免费查看7" v > 序号	登录即可免费查看8" v > 投标人名称	否决投标具体原因	否决投标依据条款
登录即可免费查看7" v > 1	登录即可免费查看8" v > 广东明晔建设工程有限公司	项目负责人不符合招标文件要求	投标人资格不满足本须知第1.4款的要求；投标会上签到的项目负责人姓名或注册章号(注册号码)与投标文件中填报的不一致的；

十、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表1
评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目	评审因素	登录即可免费查看44" v > 评审标准
技术标部分有效性评审	投标文件编制	登录即可免费查看44" v > 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。登录即可免费查看、技术标编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.9项的要求。
技术标部分有效性评审	其他内容	登录即可免费查看44" v > 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；登录即可免费查看、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.登录即可免费查看.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目	评审因素	登录即可免费查看55" v > 评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	登录即可免费查看55" v > 与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	登录即可免费查看55" v > 符合第八章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	登录即可免费查看55" v > 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	登录即可免费查看55" v > 符合第一章第登录即可免费查看.登录即可免费查看.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	登录即可免费查看55" v > 符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-登录即可免费查看（投标文件价格部分有效性评审）

登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目	评审因素	登录即可免费查看55" v > 评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	登录即可免费查看55" v > 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.2款规定
		投标函格式	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8项规定
		服务期限（即工期）	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.2项规定
		质量标准	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.登录即可免费查看项规定
		投标有效期	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.登录即可免费查看.1项规定
		报价信封编制	登录即可免费查看55" v > 报价信封编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.11项的要求

评标办法前附表2
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准(登录即可免费查看0分）
序号	评标项目	分值	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评分标准
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	登录即可免费查看	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	安全防护、文明施工措施	登录即可免费查看	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
登录即可免费查看	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	施工组织方案	4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	主要施工方案及技术措施	4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	施工进度、质量保证措施	登录即可免费查看	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	施工人材机配置方案	登录即可免费查看	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	重难点分析及对策	登录即可免费查看	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	登录即可免费查看	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	不扣分或扣5分	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 不宜大于200页，超过200页的将对其技术标得分扣减5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
登录即可免费查看、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	1分	施工资质： 1、具备建筑工程施工总承包贰级资质，得0.5分。 2、具备建筑工程施工总承包壹级或以上资质，得1分。（需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。）
2	企业类似业绩	5分	投标人自2019年1月1日至今每完成1项合同金额≥6500万元人民币的类似施工业绩的，得1分；本项最高得5分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程；②有效业绩时间以竣工验收报告的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；需提供（中标通知书或施工许可证）、施工合同（提供合同协议书等能反映主要内容和合同双方签证盖章页即可）和竣工验收合格证明材料扫描件作为评审依据（三项材料缺一不可）；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。
登录即可免费查看	企业获奖情况	2分	投标人自2019年1月1日至今承接过的房屋建筑类项目业绩获得奖项（QC和工法除外）的： 1、获得国家级或部级或国家行业协会（或学会）颁发奖项的，每项得1分，本项最高得2分； 2、获得省级建设行政主管部门或省级行业协会（或学会）颁发奖项的，每项得0.5分，本项最高得2分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（或学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。
4	拟投入项目管理机构及人员情况	2分	施工技术负责人：（1分） ■具有建筑工程相关专业高级（或以上）工程师职称且具有壹级等级的注册建造师执业资格并且建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程，得1分。注：需提供相关证书扫描件作为评审依据，否则不得分造价专业负责人：（1分） ■同时具有工程类高级（或以上）技术职称的，得1分。注：需提供职称证扫描件作为评审依据，否则不得分

注：1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
登录即可免费查看.对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法前附表2-登录即可免费查看价格部分评审标准

序号	评标项目	分值	登录即可免费查看78" v > 评分标准
1	价格部分	Y=60	登录即可免费查看78" v > 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-(\|Gn-T\|×100)/T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在登录即可免费查看到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn

注：1.价格部分总分不低于总分的60%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
登录即可免费查看.价格部分得分最低不得低于0分。
十一、经评审的价格或者评分比较一览表

投标人编号	投标人名称	技术标总得分	商务标（不含价格评分）得分	商务标（价格评分）得分	总得分	名次	备注
投标单位1	东莞市东正建设集团有限公司	21.14	7	59.8	87.94
投标单位2	广东华盛源建设有限公司	20.92	0	59.89	80.81
投标单位登录即可免费查看	浙江中富建筑集团股份有限公司	21.88	9	59.96	90.84
投标单位4	广东万弘建设工程有限公司	26.57	10	59.91	96.48	1
投标单位5	广东明晔建设工程有限公司	21.1	/	/	/
投标单位6	广东电白二建集团有限公司	21.56	10	59.98	91.54
投标单位7	广东丰伟建设有限公司	21.5登录即可免费查看	登录即可免费查看	59.98	84.51
投标单位8	广东润昌建设工程有限公司	21.76	5	59.99	86.75
投标单位9	广东华正建设工程有限公司	21.76	6	59.91	87.67
投标单位10	华川建设集团有限公司	24.5登录即可免费查看	7	59.8登录即可免费查看	91.登录即可免费查看6
投标单位11	广东裕达建设集团有限公司	24.62	10	60	94.62	2
投标单位12	广东信宏智慧建造工程有限公司	21.68	10	59.88	91.56	登录即可免费查看
投标单位1登录即可免费查看	中亩建设集团有限公司	21.登录即可免费查看5	8	59.87	89.22
投标单位14	上海建工五建集团有限公司	21.7	10	59.登录即可免费查看登录即可免费查看	91.0登录即可免费查看

十二、经评审的投标人排序

序号	投标人名称	备注
1	东莞市东正建设集团有限公司
2	广东华盛源建设有限公司
登录即可免费查看	浙江中富建筑集团股份有限公司
4	广东万弘建设工程有限公司	第一中标候选人
5	广东明晔建设工程有限公司
6	广东电白二建集团有限公司
7	广东丰伟建设有限公司
8	广东润昌建设工程有限公司
9	广东华正建设工程有限公司
10	华川建设集团有限公司
11	广东裕达建设集团有限公司	第二中标候选人
12	广东信宏智慧建造工程有限公司	第三中标候选人
1登录即可免费查看	中亩建设集团有限公司
14	上海建工五建集团有限公司

十三、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：广东万弘建设工程有限公司，暗标编号为投标单位4,最终得分96.48分；
第二中标候选人：广东裕达建设集团有限公司，暗标编号为投标单位11,最终得分94.62分；
第三中标候选人：广东信宏智慧建造工程有限公司，暗标编号为投标单位12,最终得分91.56分。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的登录即可免费查看0天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十四、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十五、附件
详见附件。
相关附件

附件名称 1

评标报告及附表0552.pdf