原宣城市宣州区狸桥中心小学房地产网络竞价交易公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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原宣城市宣州区狸桥中心小学房地产网络竞价交易公告
受宣城市宣州区狸桥中心小学委托，我公司对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-2024540
二、标的基本信息：
三、竞买人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、非法人组织。
四、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告出让标的有意向且符合条件竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
2、竞买申请时间：2024年7月19日至2024年7月26日（工作日）17时。
3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：
（1）个人身份证正反面（原件）；
（2）签字的网络竞价须知（见附件）；
（3）竞买保证金汇款凭证。
法人及非法人组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）统一社会信用代码原件；
（2）法定代表人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；
（3）法人授权委托书原件；
（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；
（5）竞买保证金汇款凭证。
五、竞买保证金
1、保证金数额：40万元。
2、竞买保证金交纳截止时间为：2024年7月26日11时止（以保证金到账时间为准），竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
3、保证金银行及账号：
（1）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：120701010400169180000000052
开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
（2）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：187244486257
开户行：中国银行宣城市分行
（3）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：6232811760000002361
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
（4）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：520985398641000002001813
开户行：徽商银行宣城梅园路支行
4、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。
5、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：成交之日起3日内，竞得人与出让方签订《买卖合同》并支付成交价款。经竞得人申请，且经出让方及拍卖公司确认后，在5个工作日内退还（不计息）至原账户。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让方要求时间退还。
六、标的展示时间及联系方式：
1、展示时间：自2024年7月19日至2024年7月26日（工作日）16时止。
2、看样及报名咨询电话：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（邓女士）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书：
1、竞价结束后，竞得人须在成交之日起3日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，与出让方签订《买卖合同》并交纳成交价款。
2、竞得人未在规定的时间内签订《买卖合同》或足额交纳成交价款的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金作为违约金不予退还。
十、特别说明：
1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《买卖合同》（样本）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
3、本次交易标的按现状交易，面积仅供参考，具体面积以产权变更时不动产登记部门登记的数据为准。如有出入，不影响成交价格。请竞买人在展示时间自行实地踏勘了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
十一、敬告事项：
1、竞得人在成交之日起3日内将成交价款一次性交入出让方指定的账户。
2、在竞得人的成交价款全部到达出让方指定账户后，由出让方按现状交付交易标的。
3、报名参与竞买的竞买人与签订成交确认书的竞得人和签订买卖合同的买受人及办理不动产权证书的产权证人姓名（名称）须一致。
4、成交后，出让方提供相关资料并协助竞得人办理产权变更手续。产权变更时，竞得人和出让方承担各自应当承担的税费，相关标准按照宣城市的有关规定执行。水、电分表到户手续由竞得人自行办理，费用由竞得人承担。
安徽金马拍卖有限公司
2024年7月19日
受宣城市宣州区狸桥中心小学委托，我公司对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-2024540
二、标的基本信息：
| 标的 序号 | 标的名称 | 面积 （平方米） | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 竞价阶梯 | |
| 1 | 原宣城市宣州区狸桥中心小学房产及所占土地使用权 | 房产面积4060.83；土地使用权（划拨科教用地）面积：11147.07。 | 467.22 | 40 | 加价幅度每次10000元或其整数倍 | |
| 技术支持 | 本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000） | |||||
三、竞买人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、 法人、非法人组织。
四、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告出让标的有意向且符合条件竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
2、竞买申请时间：2024年7月19日至2024年7月26日（工作日）17时。
3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：
（1）个人身份证正反面（原件）；
（2）签字的网络竞价须知（见附件）；
（3）竞买保证金汇款凭证。
法人及非法人组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）统一社会信用代码原件；
（2）法定代表人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；
（3）法人授权委托书原件；
（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；
（5）竞买保证金汇款凭证。
五、竞买保证金
1、保证金数额：40万元。
2、竞买保证金交纳截止时间为：2024年7月26日11时止（以保证金到账时间为准），竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
3、保证金银行及账号：
（1）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：120701010400169180000000052
开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
（2）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：187244486257
开户行：中国银行宣城市分行
（3）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：6232811760000002361
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
（4）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：520985398641000002001813
开户行：徽商银行宣城梅园路支行
4、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。
5、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：成交之日起3日内，竞得人与出让方签订《买卖合同》并支付成交价款。经竞得人申请，且经出让方及拍卖公司确认后，在5个工作日内退还（不计息）至原账户。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让方要求时间退还。
六、标的展示时间及联系方式：
1、展示时间：自2024年7月19日至2024年7月26日（工作日）16时止。
2、看样及报名咨询电话：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（邓女士）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：
| 标的 序号 | 标的名称 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| 1 | 原宣城市宣州区狸桥中心小学房产及所占土地使用权 | 2024年7月29日9时00分至 2024年7月30日9时00分 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书：
1、竞价结束后，竞得人须在成交之日起3日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，与出让方签订《买卖合同》并交纳成交价款。
2、竞得人未在规定的时间内签订《买卖合同》或足额交纳成交价款的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金作为违约金不予退还。
十、特别说明：
1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《买卖合同》（样本）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
3、本次交易标的按现状交易，面积仅供参考，具体面积以产权变更时不动产登记部门登记的数据为准。如有出入，不影响成交价格。请竞买人在展示时间自行实地踏勘了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
十一、敬告事项：
1、竞得人在成交之日起3日内将成交价款一次性交入出让方指定的账户。
2、在竞得人的成交价款全部到达出让方指定账户后，由出让方按现状交付交易标的。
3、报名参与竞买的竞买人与签订成交确认书的竞得人和签订买卖合同的买受人及办理不动产权证书的产权证人姓名（名称）须一致。
4、成交后，出让方提供相关资料并协助竞得人办理产权变更手续。产权变更时，竞得人和出让方承担各自应当承担的税费，相关标准按照宣城市的有关规定执行。水、电分表到户手续由竞得人自行办理，费用由竞得人承担。
安徽金马拍卖有限公司
2024年7月19日
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