摩西会堂综合修缮项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2301HK0020 标段号： C01
招标人： 上海犹太难民纪念馆
招标代理机构： 上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 逸仙路158号302
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 摩西会堂综合修缮项目
最高投标限价： 登录即可免费查看（元）(405.3199万元)
合理低价： 366.0443（万元）下浮比率： 6%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 25% 分比（Q）： 23%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海静安建筑装饰实业
股份有限公司 第一中标候选人 于新林 180 400.9011
上海新长宁集团建筑装
饰实业有限公司 第二中标候选人 张亿 180 401.8909
上海建筑装饰（集
团）有限公司 牛凯 180 404.989
上海住总集团建设发展
有限公司 楼云天 180 404.2288
上海维方建筑装饰工程
有限公司 沈新 180 403.7514
上海市室内装潢工程有
限公司 李涛 180 403.1629
上海徐房建筑实业有限
公司 周淳翱 180 402.535
暂列金额和暂估价
暂估价：0（万元）
暂列金额：16.5（万元）
其中专业工程暂估
价：0（万元）
专业工程暂估价明细表
金额
序号 专业工程名称（万元）
合计
公示期限： 2024-03-28 至 2024-03-31
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海犹太难民纪念馆
发布日期：2024年03月28日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海徐房建筑实业有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海新长宁集团建筑装
饰实业有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海静安建筑装饰实业
3 股份有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海建筑装饰（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海住总集团建设发展
5 有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海维方建筑装饰工程
6 有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 上海市室内装潢工程有
限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海静安建筑装饰实业股份有限公司 400.9011 366.0443 1
2 上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司 401.891 366.0443 2
3 上海徐房建筑实业有限公司 402.535 366.0443 3
4 上海市室内装潢工程有限公司 403.1629 366.0443 4
5 上海维方建筑装饰工程有限公司 403.7515 366.0443 5
6 上海住总集团建设发展有限公司 404.2288 366.0443 6
7 上海建筑装饰（集团）有限公司 404.9891 366.0443 7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海静安建筑装饰实业股份有限公司项目负责人（于新林）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W202007010392
0
中共中央秘书
处旧址保护修
缮工程
修缮工程 625.53㎡2020-04-30 814.76 2020/4/30-
2020/8/8
上海静安建筑装饰实业股份有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
张园城市更
新（西区115-
造——装饰工
02地块保护性
综合改
W202208013876
1
上海静安城市
更新建设发展
有限公司
/ 8989.6191 2022-07-25 2022/7/25-
2022/10/22
程）项目
(西区115-02地
改造工程)项目
张园城市更新
块保护性综合
W202201010409
2
上海城市更新
建设发展有限
公司
19862.83㎡34693.74 2022-01-15 2022/1/15-
2022/11/10
上海苏河湾投
苏河湾绿地-慎 W202105013219 资控股有限公 9000㎡4100.01 2021-05-17 2021/5/18-
余里项目 0 司 2023/1/8
上海静安建筑装饰实业股份有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
静安区中兴社
区C070202单元 上海兴铷房地
322-09地块项 W202312013319 产开发有限公 1968.81㎡2398.0738 2023-10-26 2023/10/15-
目（暂名）文 7 司 2025/12/31
保工程
安乐坊厨卫综
合改造工程 / 上海亚新城市
建设有限公司 10233㎡1389.1882 2023-11-30 2023/12/1-
2024/5/28
上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司项目负责人（张亿）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
泰安路120弄等
W202109120001
5
卫乐园优秀历
史建筑修缮工 历保 积:4720m2 建筑面 2021-09-12 665.3265 2021.9-2022.8
程
上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
兆丰广场商场
局部更新改造
工程
W202212013572
9
上海多媒体产
业园发展有限
公司
/ 1688.0855 2022-12-19 23.1.1-
23.6.30
武夷路333弄装
修更新工程
W202006013903
5
上海辰联建设
发展有限公司 3342.16m2 建筑面积 1600 2020-06-22 20.12.27 20.7.1-
南昌路48
号（大同幼稚 W202307013349 上海市黄浦区 23.7.1-
园旧址）修缮 3 教育局 建筑面积440m2 292 2023-06-16 23.8.14
工程
上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
新华路185弄1
号优秀历史建 2303CN0016 安徽省人民政 建筑面积：23.10.20-
筑修缮（装 C01 府驻上海办事 632m2 529.5833 2023-10-18 24.4.17
修）工程 处
| 江苏路581弄2 号工程项目 | W202306013875 4 | 上海长宁公共 租赁住房运营 有限公司 | 建筑面积 4171.54m2 | 1470.5812 | 2023-06-21 | 23.7.1- 24.3.25 |
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