翠语雅园（推广名：翡翠华庭）13#、18#、19#楼主体施工
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翠语雅园（推广名：翡翠华庭）13#、18#、19#楼主体施工
招标公告
1. 招标条件
本招标项目翠语雅园（推广名：翡翠华庭）13#、18#、19#楼主体施工（项目名称）已由江苏南通苏锡通科技产业园区行政审批局 批准建设，批准文号苏锡通行审备（2023）67号，项目业主为浩涛生活服务（江苏）有限公司，招标人为浩涛生活服务（江苏）有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对13#、18#、19#三栋楼主体施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通苏锡通科技产业园区
2.1.2建设规模：总建筑面积约190315.28平方米，其中地上建筑面积123816平方米，地下建筑面积66499.28平方米，建设投资约人民币130795.15万元。
2.1.3合同估算价：约人民币 3000万元。
2.1.4工期要求： 180 日历天，计划开工日期：2024年4月1日，竣工日期：2024年9月30日；具体以发包人书面通知为准。
2.1.5 质量要求:合格。
2.2招标范围：翠语雅园（推广名：翡翠华庭）13#、18#、19#楼主体施工及后续相关服务等；详见施工图及招标人要求的内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格，并具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，且同时具备安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）若本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供电子证书，并应在个人签名处手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
（5）本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。按照苏建建管[2016] 214 号文要求，投标时可仅提供项目经理相关资料，项目部其他人员在中标签订施工合同备案（归集）时，按苏建建管(2017) 236 号文要求配备到位。
（6）拟派项目负责人为投标人的正式员工。
3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
R企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；
R企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
R企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
R投标人或者拟派项目负责人近五年内（自投标截止之日起往前推算）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.5根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6 号)、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，本项目要求的资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。资质动态监管执行苏建函建管〔2019〕233 号“对资质核查结果为不达标的企业，不能参加招投标、合同备案等经营活动”的规定，仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标、合同备案等经营活动。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标不接受联合体投标。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：自本公告发布之日起至 2024年4月8日14时30分；
4.2投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“苏锡通科技产业园公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.stpac.gov.cn/TPBidder/memberLogin）”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏锡通科技产业园公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.stpac.gov.cn/TPBidder/memberLogin）；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2024年4月8日14时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用 □综合评估法 □经评审的最低投标价法 R合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在新点电子交易平台-苏锡通专区上发布。
9. 其他事项：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）本工程未按招标文件要求提交保证金的，其投标文件不予接受。
（3）本工程投标保证金为人民币30 万元整。
（4）本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统, 开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过新点电子交易平台-苏锡通专区参加开标会议，并根据需要使用新点电子交易平台-苏锡通专区与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后一个工作日内提供纸质投标文件 4份、含电子文件2 份，送至招标代理单位。
（5）已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录苏锡通科技产业园区公共资源电子交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后再登录锡通科技产业园区公共资源电子交易平台进行网上报名。
10. 监督管理
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向南南通市恒博地产有限公司依法投诉。
江苏省或南通市相关文件规定投诉前应当依法提出异议的，投标人应当根据相关规定先提出异议。
南通市恒博地产有限公司地址：江苏省南通市苏通科技产业园；联系电话：15365580127。
11. 联系方式
| 招标人： | 浩涛生活服务（江苏）有限公司 | 招标代理机构: | 江苏建博工程管理咨询有限公司 |
| 地 址： | 南通市苏锡通科技产业园 | 地 址： | 南通市崇川区同济科技园B7栋4楼 |
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2024年3月25日
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