中国南方航空股份有限公司西安分公司综合园区闲置区域及车位招租公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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中国南方航空股份有限公司西安分公司综合园区闲置区域及车位招租公告
一、招租单位
中国南方航空股份有限公司西安分公司。
二、招租项目基本信息
（一）项目区位
中国南方航空西安分公司综合园区，位于西安咸阳国际机场西南侧，地处空港新城核心区域，紧邻迎宾大道主干道，交通便利。周边企业有四川航空、深圳航空、前海人寿、空港新城管委会等。
（二）租赁标的
综合园区内现有3宗标的公开招租，租赁标的具体信息如下：
序号 | 位置 | 所在楼层 | 建筑面积（㎡或个） |
1 | 南航西安分公司综合园区约6亩已硬化区域建设车位 | 1 | 约100个 |
2 | 南航西安分公司综合园区综合楼一层东侧大厅 | 1 | 400㎡ |
3 | 南航西安分公司综合园区车位 | 负一及地面 | 若干 |
三、招租条款
1.租赁价格：租方已委托第三方评估机构对该项目租金进行评估，并以最终备案评估价为参考制定招租底价，公开招租投标价格不可低于底价，低于底价视为无效投标。
2. 租赁期限：标的1租赁期限为2年（租赁期间，如因南航土地建设使用规划原因，南航可无偿收回，且南航无需补偿承租方相关建设、经营成本和损失）；标的2、3租赁期限不超过3年。
3.租金增长率：每3年增长5%。
4.租金支付方式：按季支付，押一付三。
5.免租期：可协商提供一定时间免租期。
6.相关费用承担：水费、电费、电话费、采暖制冷费、物业管理费 、卫生费、上网费、车位费等由承租方支付。
7.业态限制：租赁用途不限，但应当满足综合园区整体规划相关要求，且不得违反法律禁止限制性规定。
8.是否允许装修改造：是。
9.征集承租方个数：多个。
特别提醒：
标的1位于西安南航综合园区二期土地上，目前现状为简单硬化，承租人需按照正规停车位进行进一步改造，改造成本由承租人承担。
标的2位于西安南航综合园区综合楼大堂公共区域，承租人需按照出租方要求做必要隔离，涉及的隔离费用由承租人承担。
标的3南航西安分公司综合园区车位租赁具体数量，请提前与招租单位沟通确认。
四、招租申请及遴选方式
1. 申请方式：意向承租方应在信息披露期内将《承租申请书》及相关附件递交至招租单位。
2.遴选方式：对于同一场地区域，信息披露期内如出现一名意向承租方的，由招租单位与意向承租方协商确定是否成交。双方协商期间，如出现第二名意向承租方的，综合租金报价最高者为承租方。租金报价相同的，按照承租人企业规模确定承租人，企业规模指承租人的长期在职人员数量。
五、承租户报名所需资料
（一）企业承租报价所需资料
1.企业法人营业执照复印件；
2.租赁单位法人身份证复印件及联系电话（需负责人签字及加盖单位印章）；
3.承租申请书（需加盖企业公章）。
（二）个人承租报价所需资料
1.个人身份证复印件；
2.承租申请书（需个人签名）。
六、投标报价
所有标的意向承租方报价不得低于最低租赁价格，所报租金价格低于最低租赁价格时，则视为无效报价，并取消其投标资格。所有有效的投标报价进行对比，价高者得。合同签署后10天内需交纳履约保证金，履约保证金为3个月租金。
七、信息公告有效期
自公告发出之日起 1 年内有效。
八、其他相关事宜
1.租赁价格为含税价格；
2.任何涉及的税费须按照国家有关法律法规，由双方各自承担；
3.租赁不动产不得从事国家法律法规禁止的行业以及违法经营活；
4.承租方不得在租赁不动产内开展危害安全业务，包括危险品和国家明令禁止违禁品的加工、仓储及运输等；
5.未经招租单位同意，承租方不得擅自改变场地用途，不得擅自搭建违章建筑；
6.租赁期间，承租方应严格遵守相关法律、法规，做好租赁物消防 、治安等安全管理工作。
7.若报价人提供虚假文件或数据，或在报价有效期内撤回报价，或被确定为正式承租方后拒绝履行承诺，将视情节轻重被列入南航集团“限制交易供应商名单”或“禁止交易企业名单”。
8.在特殊情况下，招租单位保留在确定正式承租方之前拒绝任何报价以及宣布招租程序无效或拒绝所有报价的权力，并且无义务向意向承租方解释原因。
九、投标文件报送时间及地点
自公告发出之日起 1 年内有效。请投标单位或个人在投标截止日内将投标资料密封后送交到招租单位中国南方航空股份有限公司西安分公司（陕西省咸阳市渭城区迎宾大道东段9号南方航空综合楼）。
项目联系人： 登录即可免费查看 029-33251709 唐先生15311111654
中国南方航空股份有限公司西安分公司
附件 1： 承租申请书
附件 1：
承租申请书
致：中国南方航空股份有限公司西安分公司：
我司 （填写单位/个人名称） 已充分知悉贵方 项目的招租公告内容及相关不动产情况。经研究，我司对于该项目的报价如下：
项目名称 | 西安分公司综合园区闲置区域及车位 | ||
项目负责人及联系电话 | （电话： ） | ||
项目报价 | 租金报价（元/平米/月或元/个/月） | 租赁用途 | 租赁期限 |
所需免租期及理由 | |||
报价有效期 | 自招租公告报价截止日起90个日历日 | ||
报价所需提供资料 | 1. 企业营业执照复印件（如个人的需提供身份证复印件） 2. 法人身份证复印件 以上资料加盖公章 | ||
注：1.租金报价的单位为人民币元，金额使用数字小写。 2.租赁用途需填写详细使用用途，如：住宿、办公、会议、轻食、文创等。 3.报价有效期应自招租公告报价截止日起不少于 90 个日历日。 | |||
承租人承诺：
1.保证不在报价有效期内撤回报价，承租人完全了解：若在报价有效期内撤回报价，承租人将受到招租公告规定的处罚。
2.已充分知悉贵方招租公告全部内容，并接受贵方招租公告所附不动产租赁协议的全部条款且无任何异议。
报价人（单位名称并加盖公章）：
报价日期： 年 月 日
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