| 详细评审 |
| 条款号 | 条款内容 |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 1.投标报价：10分2.项目设计负责人：2分3.项目设计组成员：4分4.业绩：14分5.技术标（设计方案）：70分 |
| 2.2.2 | 投标报价（10分） | 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。说明：1.投标报价相对评标基准价每偏离 1%，以有效报价每高于评标基准价1%的，扣 0.1分，每低于评标基准价 1%的，扣0.2分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）。2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。注：1、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。投标报价得分保留两位有效小数。2、评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。但评标过程中的计算错误可作调整。3、因本项目采用不见面开标，上述Q1值由招标人代表随机抽取确定，各投标单位不得有异议。 |
| 2.2.3 | 项目设计负责人（2分） | 具有高级及以上技术职称的得2分，本项最高得2分，未提供不得分。（提供职称证书原件扫描件上传） |
| 项目设计组成员（4分） | （1）建筑专业负责人：同时具有国家一级注册建筑师证书和高级及以上技术职称的得1分，本项最高得1分，未提供不得分；（2）结构专业负责人：同时具有国家一级注册结构工程师证书和高级及以上技术职称的得1分，本项最高得1分，未提供不得分；（3）电气专业负责人：同时具有国家注册电气工程师（供配电）和高级及以上技术职称的得1分，本项最高得1分，未提供不得分。（4）给水排水专业负责人：同时具有注册公用设备工程师（给水排水）和高级及以上技术职称的得1分，本项最高得1分，未提供不得分；注：1、以上所有人员须提供职称证、满足要求的有效注册证书、投标人为其人员缴纳的任意连续3个月及以上（2023年10月以来）社保机构出具的投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。以上材料原件扫描件上传至投标文件制作工具里。2、以上项目设计组成员不得与项目设计负责人为同一人，否则不予认可，专业负责人之间不得互相兼任，如出现兼任的，则兼任专业均不得分。 |
| 2.2.4 | 业绩（14分） | 1、项目设计负责人业绩：项目设计负责人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的类似工程（医院、卫生院、卫生服务中心）包含建筑设计或室内装修设计项目的，有一个得2.5分，本项最高得5分，未提供不得分。（提供合同或相关证明材料原件扫描件上传。提供的证明材料能明确反映出合同签订日期、项目设计负责人姓名等主要信息。）2、投标人业绩：投标人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的类似工程（医院、卫生院、卫生服务中心）包含建筑设计或室内装修设计项目的，有一个得3分，本项最高得9分，未提供不得分。（提供合同或相关证明材料原件扫描件上传。提供的证明材料能明确反映出合同签订日期等主要信息。）注：企业业绩和项目设计负责人业绩为同一业绩时，不重复计分。 |
| 2.2.5技术标评分细则（70分）技术文件得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会对投标人的设计方案进行详细评审。 |
| 序号 | 评分项目 | 分值（分） | 评分标准 | 分项分值 | |
| 1 | 现状分析 | 8 | 区位分析：分析卫生院所在集镇行政区域的构成、文化特点、影响项目的相关历史等（1分），分析镇域内主要就医群体的入院交通（1分）。 | 2 | |
| 衔接近期乡镇相关规划，根据集镇的建设目标定位卫生院整体设计方案（2分），分析集镇整体建设风貌、集镇更新等建设风格，作为整体方案设计参考（2分）。 | 4 | |
| 分析卫生院现有建筑的基本情况，相应功能（1分），分析卫生院提升需求的相应功能诉求和规模体量（1分）。 | 2 | |
| 2 | 设计构思 | 8 | 整体构思：制定卫生院的提升目标，根据卫生院的建筑现状及基础设施条件，合理选择拆改、新建建筑（1分），根据空间条件合理规划新建建筑、改造建筑、景观空间（1分）。 | 2 | |
| 细节塑造：提出设计风格依据（1分），设计方案整体建筑风格应与集镇建筑风格相融合（1分），相关设计语言能够与集镇更新建设中的设计有所互动（1分）。 | 3 | |
| 鸟瞰效果图：提供带有卫生院整体院区和临近古镇街道的整体鸟瞰图（3分）。 | 3 | |
| 3 | 新建建筑设计方案 | 34 | 新建综合楼设计方案应满足实际需要，功能齐全，内部平面布局、交通组织合理（4分）。 | 4 | |
| 新建综合楼与院区整体构成的功能格局科学合理，出入口及动线组织最优。（2分） | 2 | |
| 新建综合楼设计风格符合主流审美，医院设计元素和配色有利于就医群体舒缓心理，建筑与周边环境相协调，与集镇风格相呼应。（4分） | 4 | |
| 新建综合楼室内设计方案：融合天然、环保、健康的特性与理念，符合本项目的整体设计风格和医用功能使用要求，体现当地的文化元素和特色。（6分） | 6 | |
| 图纸展示：提供建筑内部各层平面图、动线图，图纸规范，标注到位（2分）提供建筑所有立面图，图纸规范，标注到位（4分）提供建筑多角度效果图，不少于6个角度（6分）提供建筑鸟瞰图（3分）提供重要室内节点效果图，不少于三处（3分） | 18 | |
| 4 | 旧建筑改造设计方案 | 8 | 旧建筑改造后的功能满足实际需要，相关功能布局合理。（2分） | 2 | |
| 旧建筑改造符合主流审美，新旧建筑风格统一协调，建筑与周边环境相协调，与集镇风格相呼应。（2分） | 2 | |
| 图纸展示：提供建筑内部各层平面图、动线图，图纸规范，标注到位（1分）提供建筑所有立面图，图纸规范，标注到位（1分）提供建筑多角度效果图，不少于4个角度（2分） | 4 | |
| 5 | 景观设计方案 | 10 | 景观方案设计是否美观舒适，绿化和地面铺装是否鲜明、突出，与建筑风格相协调。（2分）室外各分区空间布局科学合理，功能齐全，人车动线合理。（1分）提供精神堡垒、标识系统的设计，设计元素和风格与建筑景观相配套，能体现一定的文化底蕴，呼应乡村旅游重点镇整体的设计风格及氛围（2分） | 5 | |
| 图纸展示：提供院区总体彩色平面图、动线图、分区图、设计分析图等（2分）提供重点景观空间效果图，4个空间以上（2分）提供能反映植物、铺装、亮化等全面反映景观设计方案的相关设计图纸（1分） | 5 | |
| 6 | 技术经济指标 | 2 | 经济合理，总投资估算满足标书要求 | 2 | |
| 注：1、技术文件得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会对投标人的设计方案进行详细评审。设计方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。2、本项目采用“技术标”评分点横向暗标评审，投标人应按照招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求如下：投标文件中的“技术标”的内容不能有任何反映单位名称的标志，更不能出现公司名称、人员姓名、以前所承担过的项目名称以及其他带有暗示性的语言或标记，否则作废标处理。 | |
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