增城区牛仔服装智能制造示范基地项目施工图审查项目招标公告
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增城区牛仔服装智能制造示范基地项目施工图审查
招标公告
招标条件
本招标项目 增城区牛仔服装智能制造示范基地项目 已由广州市增城区发展和改 革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码 2312-440118-04-01-617143 ）批准建 设，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为 100%，招标人为广州增城新纺产业园开 发管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图审查进行公开招标。项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：增城区牛仔服装智能制造示范基地项目施工图审查 2.2 工程建设地点：广州市增城区新塘镇，石新公路以北，荔新公路以南。
2.3 工程建设规模：
项目为一类兼容二类用地（M1兼容 M2），总用地面积127130.45㎡，可建设用地 面积为124743.50㎡，其中地块三预留村集体用地约2712.45㎡。项目拟建总建筑面积 约为338402.06㎡（含地块三预留村集体研发中心约9000㎡），其中地下建筑面积约 为11520㎡，地上建筑面积约为326882.06㎡。项目地上计容建筑面积约为388115.16㎡（含地块三预留村集体研发中心约8800㎡），容积率约3.11，建筑密度不小于30%，绿地率为不大于20%（具体建设指标以正式项目规划报批文件为准）。地块一、地块 二为国有建设用地，地块三为村集体留用地；其中地块三中预留村集体研发中心约 9000㎡不在本项目施工及施工图审查范围。
2.4 服务期限：自合同签订之日起至完成合同约定的所有服务内容为止。招标人 根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。
2.5 招标范围：增城区牛仔服装智能制造示范基地项目施工图审查招标，施工图 审查的范围为本项目的所有勘察设计文件（以下简称施工图），包括各专业的设计文 件、技术文件（含勘察文件）。并根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关 要求，出具符合要求的施工图审查报告，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。
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本项目施工图审查工作包括本项目的所有设计内容审查。具体按合同条款约定。（1）标段划分：本招标项目为一个标段。
（2）施工图审查的主要内容（包括但不限于）：
（一）施工图设计文件审查单位的质量管理：
1.对本项目的勘察设计文件进行技术预测、专题技术调查、分析评价、设计文件 审查（含主要设备材料技术需求书）并提出书面报告，根据招标方提供的设计任务书、相关设计管理办法及相关设计技术要求，对本项目的勘察设计文件进行完成性、符合 性、经济合理性审查，并对可实施性提出审查意见，分阶段形成书面报告。同时依据 国家、地方规定和招标方相关技术要求对勘察设计进行施工图纸（含重大设计变更）的质量控制。
2.按照国家及地方工程建设强制性条文、条文以外的部分强制性标准规范、勘察 设计文件的编制深度，以及招标方编制的有关规定和设计通则，对施工图设计文件认 真审查。严格贯彻执行国家和地方的有关方针、政策、现行规范，严格把关，保证审 查质量。
3.协助招标方审查勘察设计的有关文件和资料、协助解决勘察设计阶段出现的技 术问题，促进勘察设计工作的开展。
4.按照项目建设总控计划，配合提交各类审查意见，并完成施工图审查报告编制 工作。
5. 按政府相关行政部门要求完成方案、规划、消防、人防等审查和填报工作。
（二）协助招标方对勘察设计单位的管理与调控：
1.协助招标方研究、讨论、评选和确认重大设计方案、主要系统设备材料选用方 案，严格控制设计内容和深度。
2.协助招标方完成对设计图纸和资料报政府行政主管部门审批报备工作。
3.协助招标方进行设计文件的技术交底、会审施工图纸，重点审查各专业设计之 间的接口和设计问题。
4.协助设计单位处理好施工中出现的重大设计修改。
5.协助招标方对设计单位进行管理及技术指导，确保各阶段设计成果文件提交时 间满足工程建设开发需要。
（三）勘察设计阶段质量控制的主要内容和目的：
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1.勘察阶段：
（1）负责审核审查勘察单位提出的工程地质勘察纲要、勘察方案，主要审查其 方案的合理性、手段的有效性、设备的适用性、试验的必要性以及勘察进度安排是否 能实现合同要求。
（2）负责对勘察单位报告中钻孔数量、钻孔位置、钻孔距离、钻孔深度、原始 记录、测试记录、试验数据、取样情况等进行审查，检查其是否符合国家及地方颁布 的岩土工程勘察相关规范及规程、勘察合同、勘察任务书及勘察纲要的要求。对勘察 单位完成的地质勘察报告进行审查，并对其完整性、准确性、可靠性提出评价意见。
2.方案设计阶段：
审核设计单位各阶段方案，对方案不合理处提出审查意见，包括但不限于材料选 型合理性、材料选型经济性等。需从甲方立场对各阶段方案设计提出成本优化方案，确保项目成本不超投资估算及设计概算。
3.施工图设计阶段：
质量控制是勘察设计施工图设计文件审查单位的一项主要工作，根据《房屋建筑 和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》对施工图进行审查（包括审核项 目完工时的完整版施工图）。将施工图的审查分为程序性审查和技术性审查。程序性 审查是对建设单位报送材料的合法性进行审查；技术性审查是对施工图涉及安全和强 制性标准执行情况进行审查；按政府行政部门有关要求进行消防、人防等专项审查。
（四）勘察设计文件审查的主要内容：
1.勘察设计文件审查的主要依据（相关本文件需要根据最新颁布的文件更新）：（1）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；（2）国家《工程建设标准强制性条文》；
（3）国家、省、市现有的有关法律、法规和规章等（包括《关于印发广州市房 屋建筑和市政工程施工图设计文件联合审查工作指引的通知》《广州市国土资源和规 划委员会关于印发建设工程规划审查清单（房屋建筑类）的通知》等）；
（4）招标方所发的有关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见，及各专 项报建批文和批复意见。
2.勘察设计文件技术性审查的主要资料应包括以下主要内容：
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（1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和 工程建设强制性标准；
（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济 合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；
（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可 靠；
（4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况是否符 合国家相关标准、规范进行审核，审查单位应及时对设计单位提交的节能、绿色建筑 按国家、地方相关标准规范进行预审查及正式审查并出具书面意见，不得以任何理由 拒绝出具审查意见；
（5）负责对各专业设计图纸的审核工作；
（6）负责对设计变更中的内容是否违反地方和国家有关规范、行业标准等规范 的情况的审核工作；
（7）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制 性标准、规范；
（8）是否满足符合公众利益；
（9）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；
（10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；（11）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相 应的图章和签字；
（12）负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核；
（13）负责对常见错、漏、碰的问题进行审核；
（14）参加招标方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会；完成招标方交 办的其他与施工图审查有关的事项；
（15）国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容；
（16）对已审查完成的单体施工图纸、设计成果按业主具体要求及时出具技术审 核合格书，配合业主推进相关施工招标工作。
（17）本项目施工图审查的范围（包括但不限于）：
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（A）本项目规划用地红线内所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；（B）本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的全部专 业的施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系 统、洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑及边坡支护、厨房工程、幕墙工程、人防、机械停车系统、BIM 等专业设计）；
（C）本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、河涌 工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的施工图设计及管线综合等；（D）属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含 道路、外供水、外排水、外供电、燃气、交通、通讯、路灯等）的施工图设计及管线 综合等；
（E）审核项目设计工作完成后的完整版施工图；
（F）按照广州市人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业 现代化的实施意见》（穗府办规<2017>14 号），本工程严格按装配式建筑评价标准（G B/T51129-2017）开展勘察设计工作。因此，本项目施工图审查范围包括装配式建设 指标、施工图设计图纸及相关设计文件；具体详见规划许可条件。
（G）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。招标方有权对委托给中标方 的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审 查要求的，中标的施工图审查单位必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部 含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。
（五）工作成果
1.施工图审查单位应当在规定的时限内完成对上述内容的审查。对审查合格的，出具审查合格书，按联合审批平台-联合审图系统的相关规定上传电子图纸及完成审 图信息、审查意见的录入，完成联合审图工程审办；对审查不合格的，应当提出书面 审查意见。招标方在收到审查意见后将要求原勘察设计单位进行修改，并将修改后的 施工图设计文件送原审查单位重新审查。
2.施工图审查报告的主要内容应当符合第（一）至（五）条的要求，并由审查人 员签字、审查单位盖章。
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3.经审查合格的施工图设计文件，不允许任何单位和个人擅自修改；确需修改的、凡修改的，须经招标方同意，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。
4.提交成果时限
勘察设计文件审查原则上不超过下列时限：
（1）勘察报告应在勘察单位提交后 3-5 日历天内完成并提交评审意见；（2）对设计变更的审查，需在设计单位提交设计变更后 3 日历天内审查完成并 提出审查意见；
（3）对项目各单体完整版施工图及单体因法规政策及行政审批部门要求的相关 修改施工图纸的审查，需在设计单位提交当期单体完整版施工图后 5 日历天内完成并 出具审查意见；但乙方经审查发现存在问题，需修改设计的，则乙方应在合同签订且 甲方向乙方交齐全部文件与资料后 5 日历天内提交审查和优化设计意见，乙方应对设 计单位修改设计问题进行指导与督促，确保施工图设计文件审查报告出具时间满足甲 方开发建设需要。乙方提交施工图设计文件审查报告的时间调整为收到齐全且已按要 求修改的设计文件资料后 5 日历天内。
（4）招标方如在审查完毕后对施工图审查图有增加盖章图纸份数的要求，审查 单位应积极配合，并在 3 日历天内配合提交相关盖章成果文件。
（5）对项目设计工作完成后的完整版施工图的审查，需在设计单位提交完整版 施工图后 5 日历天内完成并出具审查意见。
（六）消防、人防、BIM、海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、建筑节能等专项 审查按政府有关部门规定进行审查，费用已包含，不另外计费。
（七）施工图审查单位不得有下列行为
1.超越业务范围从事施工图设计文件审查；
2.由不具备专业技术审查资格要求的人员进行审查；
3.未按照规定和要求进行审查；
4.未按照规定在审查合格报告书和勘察设计文件上签字盖章；5.出具虚假审查合格书。
2.6 最高投标限价：人民币 登录即可免费查看.00 元。
2.7 本工程前期服务机构名称：
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勘察设计施工总承包单位： (主)广州市第一市政工程有限公司；(成)广东省建 筑设计研究院有限公司；(成)广州地质勘察基础工程有限公司 。
场地平整工程勘察单位：建勘勘测有限公司
场地平整工程设计单位：广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司投标人资格要求
3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2 投标人具有独立法人资格，持有市场监管部门（工商行政管理部门）或行政 审批局核发的有效法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位 法人证书，按国家法律经营。
3.3 具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务 范围包括房屋建筑工程）。
3.4 参与本项目的项目负责人需具备工程类高级工程师或以上职称，或一级注册 建筑师资格，或一级注册结构工程师资格，并具有从事工程设计或施工图审查 10 年 或以上（含 10 年）工作经验。项目负责人需为本单位职工，并能够提供投标截止前 近 1 个月（2024 年 3 月）的社会保险证明原件扫描件（社保证明需能反映参保人在该 投标单位缴纳社保））。工作经验年限从毕业证书的核发时间（大学专科(或以上)学 历）起计。
3.5 资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且本企业信用档案应在有效期内。项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。企 业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资 料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住房和城乡建设局关于正式启用广州市住建行业信用管 理 平 台 的 通 知》http://zfcj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/8/8041/post_8041410.html#1090。）3.6 本项目不接受联合体投标。
3.7 投标人已按附件一格式签署盖章的《投标申请人声明》。
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3.8 投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以提交投
标文件截止时间前“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?
sid=1000201910100000001412 公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准，若资
格审查时网址有变化，以最新网址为准。投标人需提供相关查询信息结果网页截图）。
注：未在招标公告第 3 条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 月 日 时 分至 2024 年 月 日 时
分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站
（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。
4.2 本项目采用资格后审方式。
注：（1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易
中心）网站发布的最新版操作指引。
（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间
5.1 发布招标公告时间（含本日）：2024 年 月 日 时 分至 2024 年 月 日
时 分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
5.2 递交投标文件时间：2024 年 月 日 时 分至 2024 年 月 日 时 分。
投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：
http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截
止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站交易平台网站
办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页-服务指南。
5.3 递交备用投标文件电子光盘时间为：2024 年 月 日 时 分至 时 分；
地点：广州公共资源交易中心开标室，具体开标室投标人可登录广州交易集团有限
公司（广州公共资源交易中心）网站首页，点击“建设工程”专栏中的项目查询（日
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程安排、答疑纪要），输入项目编号或项目名称查询最新信息。（电子光盘需按规 定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。
5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功 的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标 人拒绝接收其投标文件光盘。
5.5 开标时间：2024 年 月 日 时 分。地点：广州公共资源交易中心开标室，具体开标室投标人可登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页，点击“建设工程”专栏中的项目查询（日程安排、答疑纪要），输入项目编号或项目 名称查询最新信息。
5.6 本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易 中心）网站查询具体的时间和场地安排。发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本 公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站上发布。联系方式
招 标 人：广州增城新纺产业园开发管理有限公司
地 址：广州市增城区荔城街民乐路 20 号 6 楼 601
联 系 人：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：广州永安工程管理有限公司
地 址：广州市黄埔区观虹路 10 号 1105 室
联 系 人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
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招标监督机构：广州市增城区建设工程招标管理办公室
监管电话： 020-32821156
地 址：广州市增城区荔城街挂绿路 12 号
异议受理部门：广州增城新纺产业园开发管理有限公司
异议受理电话：登录即可免费查看
地 址：广州市增城区荔城街民乐路 20 号 6 楼 601
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异
议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具
体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
招 标 人：广州增城新纺产业园开发管理有限公司
招标代理机构：广州永安工程管理有限公司
日 期：2024 年 月 日
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附件一
投标申请人声明
本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本 项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖 项等资料进行公开。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业 实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何 建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱 市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法 分包业务。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公 司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开 通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2020﹞16 号）的规 定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内 的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业：(企业公章)
项目负责人：（签字）
法定代表人签字：
年 月 日
13
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