陵水县新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目招商联营比选公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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陵水县新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目招商联营比选公告
(招标编号:202403021)
项目所在地区:海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一、招标条件
本陵水县新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为其他资金引入社会投资,招标人为陵水瑞港实业有限公司。本项目已具备招标
条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:项目位置:海南省陵水黎族自治县疏港大道新村港(陵水县新村镇镇域。所在宗
地四至:东至疏港二横路,南至疏港大道,西至小路,北至停车场。)项目规划:夜市商业
街及民宿。项目规划占地面积 16568.84m²。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)陵水县新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目招商联营比选;
三、投标人资格要求
(001陵水县新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目招商联营比选)的投标人资格能力要
求:1.参选单位须具有国内独立法人资格。
2.提供关于参选单位(如为联合体,联合体所有成员)、法定代表人、拟担任本招商项目的
项目负责人自 2021年1月1日至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函。
3.参选单位须具有营业执照(经营范围需包含餐饮服务、摊位出租、非居住房地产租赁等);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年03月28日22时00分到 2024 年04月02日09时00分
获取方式:获取比选文件方式:关注“陵水城投”微信公众号,点击进入项目比选公告
内容,使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年04月02日10时00分
递交方式海南省陵水黎族自治县海南银行3楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司1号
会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年04月02日10时00分
开标地点海南省陵水黎族自治县海南银行3楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司1号
会议室
七、其他
项目基本情况
项目位置:海南省陵水黎族自治县疏港大道新村港(陵水县新村镇镇域。所在宗地四至:东
至疏港二横路,南至疏港大道,西至小路,北至停车场。)
项目规划:夜市商业街及民宿。
项目规划占地面积 16568.84m²。
二、招商内容
陵水县新村镇镇域宗地上规划建设新村渔港临时配套设施项目,由委托方提供土地使用权和
集装箱板房,联营合作方负责建设和经营管理。
三、预计总投资
预计总投资 600-1200万元。
四、招商参与报名材料内容
以我司提供的相关文件等资料,包括但不限于以下工作内容陵水县新村镇镇域新村渔港临
时配套设施项目投资运营方案、营业执照(经营范围需包含餐饮服务、摊位出租、非居住房
地产租赁等)、其他招标文件要求材料。
五、材料质量要求
投资运营方案材料要求严格按照有关技术规范、技术标准进行编制,符合国家颁布的有关质
量控制标准;其他材料按照招标文件要求如实提供;甲方认可。
六、合作方式
本项目采取“保底收益+合作分成”的合作模式进行招商。由瑞港公司(简称甲方)与社会
投资方(简称投资方)合作打造陵水县新村镇镇域新村渔港临时配套设施项目。甲方拥有项
目所有权,由甲方提供土地使用权和集装箱板房,联营合作方负责建设和经营管理。联营合
作方自身名义办理工商及相应经营许可证件,出资建设及经营所需设施设备(甲方提供的除
外)的所有投入,自组团队开展运营管理活动。经营范围为集装箱夜市(蛋家夜市)、集装箱
文创市集(酒吧、餐饮、咖啡厅、VR视觉馆)、集装箱民宿等项目;联营双方同意,乙方可
在联营区域内开设其他经营性商铺,但需编制规划设计方案报甲方审批同意后方可。投资方
负责运营管理,并按经营收入约定比例回报甲方,其中设置保底收益保障甲方利益。双方按
照年度经营状况,选择经营收入约定比例回报和保底收益二者数额较大的一种方式。合作年
限:2年(不含建设期90天)。具体分成收益如下:
1.建设期:90天,即合同签订起算90天
2.运营期:建设期满起至2年使用权结束止。
运营期:运营期2年,甲方每年分成收益为(以下两个收益数值取大):(1)全部用于出租
的租金收入*16.13%; (2)保底收益为109.57万元;
七、报名时间要求
本项目招商报名时间:2024 年3月28日-2024年4月1日。
八、参选单位资格要求
1.参选单位须具有国内独立法人资格。
2.提供关于参选单位(如为联合体,联合体所有成员)、法定代表人、拟担任本招商项目的
项目负责人自 2021年1月1日至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函。
3.参选单位须具有营业执照(经营范围需包含餐饮服务、摊位出租、非居住房地产租赁等)
九、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台、陵水城投公司微信公众号(陵水城投)上发布。
十、参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注“陵水城投”微信公众号,点击进入项目比选公告内容,使用手机
浏览器扫描二维码免费下载。
十一、比选文件递交时间
请有意参选的单位于北京时间 2024年4月2日10:00 在海南省陵水黎族自治县海南银行3
楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司1号会议室参加此次比选,请准时参加。
感谢各单位对本项目给予的支持与帮助。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县城乡投资有限公司综合部。
九、联系方式
招标人:陵水瑞港实业有限公司
地 址:海南省陵水黎族自治县海南银行3楼陵水黎族自治县城乡投资有限公司
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:lsctgshy@163.com
招标代理机构:无
地 址: 无
联系人:
无
电 话:无
电子邮件:无
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):才幽岁 (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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