兰州市七里河区七里河小学物业综合服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 兰州市七里河区七里河小学物业综合服务 | |
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| 项目所在采购意向: | 兰州市七里河区七里河小学2024年（1月至1月）政府采购意向 |
| 采购单位: | 兰州市七里河区七里河小学 |
| 采购项目名称: | 兰州市七里河区七里河小学物业综合服务 |
| 预算金额: | 47.5万元(人民币) |
| 采购品目: | 清扫服务 |
| 采购需求概况: | 七里河小学物业管理实施方案一、物业管理实施的基本情况 1.物业管理服务内容：为确保保洁工作的质量需配备保洁人员共9人，保卫值班2人，维修1人。具体的保洁服务标准如下： （1）负责学校卫生的保洁人员，每天在师生进校前半小时到岗进行卫生清洁工作及放学后保洁。（2）对学校（东西校区）教学楼（13150m2）走道、门厅、楼梯、扶手等公共区域要求每日保洁一次，并随时巡扫（擦）。做到地面干净整洁，无明显积尘、污迹和湿滑现象，楼梯扶手无明显积尘。（3）公共卫生间要求每日保洁2-3次（包括大小便池冲洗），每两小时巡扫（擦）一次，并随时检查设施是否完好，损坏及时保修。做到卫生间无异味，垃圾及时清理，地面清洁，无垃圾、无积水、无湿滑现象；并随时检查排水通畅，无垃圾堵塞；卫生设施表面清洁，无污迹；做好公共区域（楼道、教室、卫生间、报告厅等）消毒工作，每天晚上保洁对楼道、卫生间、报告厅消杀一次，并对扶手、把手、饮水机等进行擦洗，每月对校园消杀一次。（4）学校学术报告厅（960m2），保证地面干净无垃圾，桌面无浮尘。有大型会议活动时学校提前告知，提前一天进场做清洁工作。（5）学校操场及跑道（院落）（13250m2）、周边栏杆、巷道及其他公共设施，每天清扫（擦）两次，上午、下午各一次，并随时巡扫（擦），做到操场地面干净整洁，无落叶、垃圾，无积水，无明显积土。下雪后清理完校园积雪保持活动场所干净整洁。（6）学校大门两侧宣传墙上的各类宣传栏，每周至少擦拭1次；校园内及楼道内宣传墙上的各类宣传栏、奖牌，每周清擦至少2次，做到牌面无明显污水印迹，无明显尘土、无乱张贴等。（7）校园内垃圾桶及时清理，每周至少清理2-3次，清运率达95%以上。垃圾桶周边无污物，无积水。（8）开学前保洁，安排在每学期开学前进行一次卫生大扫除，包括玻璃清擦，每年安排2次（分别在开学前进行）。（9）垃圾外运清理，安排每周至少3次垃圾外运，杜绝垃圾箱冒顶情况的发生，确保垃圾集中堆放区无异味。（10）保洁人员认真负责清扫楼层的用水用电检查，认真检查各公共区域卫生间水管阀门有无跑水、漏水、滴水的现象，并及时报修，减少损失。（11）化粪池清掏及下水管道疏通，每年至少2-3次化粪池清掏工作，下水道疏通视具体情况来定，如发生堵塞情况，由物业公司联系专业的作业公司进行处理，确保下水道通畅，不影响正常的使用。（12）以上保洁方案均在正常情况下保证学校的卫生情况，若遇到恶劣天气，要求保洁比平时早半小时到校进行卫生清洁，保证师生进校前将卫生打扫干净，卫生清洁率达到95%以上。（13）由于东校区各项检查、学习活动较多，物业公司将在卫生方面积极配合学校各项检查参观活动，保证清洁美化的校园环境。2.保洁具体工作内容及细节标准（1）日工作区域内容清洁要求清洁方式清洁时间公共 区域大厅玻璃门表面无灰尘擦拭每天巡视1次，并做清洁楼道地面用尘推拖拭，保持无灰尘清扫拖拭每天2次楼梯、扶手保持表面无灰尘、无污迹，电梯轿厢干净无灰尘拖拭、擦拭每天清洁至少1次天花板、风口保持目视干净、无尘灰 、无蜘蛛网擦拭每周清洁1次镜面保持无尘灰 |
| 预计采购时间: | 2024-06 |
| 备注: | 具体以合同为准 |
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