中国石化销售股份有限公司上海石油分公司本部办公楼物业管理项目招标公告
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中国石化销售股份有限公司上海石油分公司本部办公楼物业管理项目招标公告（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本中国石化销售股份有限公司上海石油分公司本部办公楼物业管理项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 231.6 万元，招标人为中国石化销售股份有 限公司上海石油分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中国石化销售股份有限公司上海石油分公司位于上海市中山东一路 24 号甲，总 面积 10658.42 平方米，建筑类型为办公楼。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要 求，以招标文件相应规定为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国石化销售股份有限公司上海石油分公司本部办公楼物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 中国石化销售股份有限公司上海石油分公司本部办公楼物业管理项目)的投标人资 格能力要求：
（1）具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立承担民事责任的能力，且营业执 照中具有物业管理经营范围。
（2）公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构处罚，无重大金融、财经违法行为，具 有较强的风险控制和较好的经营业绩；严格遵守国家有关的法律法规，内部管理规范、控制 制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。
（3）投标人应具备《自行招用保安员单位备案证明》。
（4）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收 违法案件当事人名单及“中国政府采购网”网站（https://www.ccgp.gov.cn/）的政府采购 严重违法失信行为记录名单，被列入名单的投标人不得参与本次投标活动；
（5）具有类似服务经验，近三年有类似建筑面积大于等于 10000 平方米、合同期限两年以 上的办公或商业类项目物业管理业绩。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 08 日 09 时 30 分到 2024 年 04 月 12 日 15 时 30 分 获取方式：携带下列文件至上海市黄浦区龙华东路 818 号金融 A 座 1601 室（上海上咨 协实工程顾问有限公司）进行报名审核（双休日、国定假日需电话联系)，并交纳标书费 1000 元/本：
（1）企业法人营业执照副本（原件和复印件一份）；
（2）法人代表委托授权书和被授权代表身份证原件和复印件各一份；
（3）《自行招用保安员单位备案证明》（原件和复印件一份）；
（4）具有类似服务经验，近三年有类似建筑面积大于等于 10000 平方米、合同期限两年以 上的办公或商业类项目物业管理业绩。（原件和复印件一份）。
注： 潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在 投标人或填表者承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 29 日 10 时 00 分
递交方式：上海市中山东一路 24 号甲 4 楼 404 会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 29 日 10 时 00 分
开标地点：上海市中山东一路 24 号甲 4 楼 404 会议室
七、其他
（1）服务地址: 上海市中山东一路 24 号甲、浦东大道 2256 号办公楼 1～2 层；
（2）服务日期: 2024 年 6 月 1 日起至 2026 年 5 月 31 日；
（3）本项目设置投标保证金，投标保证金金额：人民币贰万元整，具体要求详见招标文件；（4）投标最高限价：231.6 万元/年(含税）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国石化销售股份有限公司上海石油分公司。
九、联系方式
招 标 人：中国石化销售股份有限公司上海石油分公司 地 址：中山东一路甲 24 号甲
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：xieshizb@163.com
招标代理机构：上海上咨协实工程顾问有限公司
地 址： 上海市黄浦区龙华东路 818 号金融 A 座 1601 室 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： xieshizb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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