锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程监理比选公告
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锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程监理比选公告（招标编号：CH 招<2024>-0111）
项目所在地区：四川省,成都市,锦江区
一、招标条件
本锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 28.07 万元，招标人为成都市锦江区统一建设有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程,共计 209 套，建筑面积 7789.93m，装 修面积 5337.2㎡，改造内容包含:室内建筑布局、局部平面立面、给排水、电气、暖通(通 风、防排烟、空调)等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程监理;
三、投标人资格要求
(001 锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程监理)的投标人资格能力要求：3.1 具有 独立法人资格，具有有效营业执照的企业（单位）；
3.2 具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质。
3.3 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态；未处于有关行政处罚和投标禁入期间；3.4 财务要求：近 3 年或成立至今（成立不足 3 年的）无亏损。证明材料：比选申请人提供 承诺函。
3.5 其他要求：比选申请人所配备的人员应是本单位人员（由社保部门出具主要人员在该比 选申请人单位最近 1 个月缴费证明，从比选文件开始发售时间的上一个月起算；新聘人员在 该比选申请人单位的社保缴费证明不足 1 个月的，还应提供聘用合同）；企业注册地不在四 川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入 川信息网页截图。
3.6 本项目 不允许 联合体参加比选。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 08 日 09 时 30 分到 2024 年 04 月 10 日 17 时 00 分 获取方式：现场报名或邮箱报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 17 日 14 时 30 分
递交方式：四川成化工程项目管理有限公司（成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3 楼本项目开标室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 17 日 14 时 30 分
开标地点：四川成化工程项目管理有限公司（成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3 楼本项目开标室）
七、其他
1. 比选条件
锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程监理比选，项目业主为成都市锦江区统一建设有限 公司，由成都市锦江区统一建设有限公司作为比选人，通过比选方式选择和确定中选人（承 包人），现委托四川成化工程项目管理有限公司作为本次比选的代理机构，诚邀符合资格条 件的潜在申请人参与本项目的比选。
2、比选项目概况
2.1 项目名称：锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程监理
2.2 建设规模：锦发北广场项目保障性租赁住房改造工程,共计 209 套，建筑面积 7789.93m，装修面积 5337.2㎡，改造内容包含:室内建筑布局、局部平面立面、给排水、电气、暖通 (通风、防排烟、空调)等。
2.3 建设地点：锦江区海椒市巷 6 号
2.4 服务期限：自 2024 年 05 月 06 日至 2024 年 12 月 31 日止最终监理服务期限自委托人下 发进场通知之日起，至委托项目缺陷责任期满止。本项目缺陷责任期为 24 个月。
2.5 比选范围：项目全过程全方位监理（包括质量、进度、投资控制、造价审核、安全、文 明施工、信息、合同管理及现场施工协调等工作；配合委托人进行工程结算和审计；协助委 托人办理工程报建、工程施工、竣工验收等工作）。在工程施工期间，接受委托人委托对施 工单位的施工（主要是工程质量、进度、施工安全及现场文明施工等方面）依法进行监理。参与图纸会审、分部分项工程、单位工程及竣工验收（主要包括检查工程进度和施工质量；进行隐蔽工程验收；对重要的施工隐蔽过程进行监理；检查工程使用的材料、构件和设备的 质量；检查施工安全防护措施并督促施工单位进行完善；参加和督促工程质量检查及分项、
分部工程质量评定工作；提交相关监理竣工资料和竣工验收评估报告并参加竣工验收等）。负责编制、完善本工程所需的各种监理文件。负责对本工程所需报建、施工、竣工及备案资 料予以签字、盖章。
2.6 质量要求：达到国家现行验收合格标准。
2.7 标段划分： 1 个标段；
3、比选申请人资格要求
3.1 具有独立法人资格，具有有效营业执照的企业（单位）；
3.2 具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质。
3.3 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态；未处于有关行政处罚和投标禁入期间；3.4 财务要求：近 3 年或成立至今（成立不足 3 年的）无亏损。证明材料：比选申请人提供 承诺函。
3.5 其他要求：比选申请人所配备的人员应是本单位人员（由社保部门出具主要人员在该比 选申请人单位最近 1 个月缴费证明，从比选文件开始发售时间的上一个月起算；新聘人员在 该比选申请人单位的社保缴费证明不足 1 个月的，还应提供聘用合同）；企业注册地不在四 川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入 川信息网页截图。
3.6 本项目 不允许 联合体参加比选。
4、报名及购买比选文件
4.1、凡不满足参选人资格要求的均不接受其报名，满足资格的参选人请于 2024 年 04 月 08 日至 2024 年 04 月 10 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）以现场报名或邮箱报名的方式购买比 选文件。
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书；
（2）经办人身份证、企业营业执照副本以及资质证书，上述材料带原件，留存盖单位公章 的复印件，报名所交的材料均不退还。
4.2、比选文件每套售价 200 元，售后不退。
4.3、采用邮箱报名或现场报名的方式(两种报名方式任选其一）：现场报名方式：按本章 4.1 项要求提供所有证件加盖鲜章现场报名。
现场报名地点：四川成化工程项目管理有限公司（成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 7 楼）。
邮箱报名方式：按本章 4.1 项要求提供所有证件加盖鲜章的扫描件，发送至
3806107305@qq.com 邮箱(报名资料递交以本邮箱收到报名邮件时间为准)，比选申请人报名 信息经审核且符合本项目报名要求后，将按原邮箱回复并发“报名登记表”，比选申请人填 写完成后再次发送至报名邮箱，比选代理机构发出比选文件。比选申请人需在递交比选申请 文件的同时递交填好的报名表及报名资料（报名资料必须与发送邮箱的扫描件一致）。
5.比选响应文件的递交
5.1、比选响应文件递交的截止时间 2024 年 04 月 17 日 14 时 30 分，地点：四川成化工程项 目管理有限公司（成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3 楼本项目开标室）。5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）网站上发布。
7．联系方式
比选人（全称）：成都市锦江区统一建设有限公司 地 址：四川省成都市锦江区小雅巷 17 号
邮 编：610000
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看（转 2133）
比选代理机构：四川成化工程项目管理有限公司
地 址：成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 7 楼 邮 编：610000
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为成都市锦江区统一建设有限公司。
九、联系方式
招 标 人：成都市锦江区统一建设有限公司
地 址：四川省成都市锦江区小雅巷 17 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看（转 2133）
电子邮件：/
招标代理机构：四川成化工程项目管理有限公司
地 址： 成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 7 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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