昆明市官渡区KCGD2021-15-A2号地块开发项目可行性研究报告编制服务竞争性谈判公告
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昆明市官渡区 KCGD2021-15-A2 号地块开发项目可行性研究
报告编制服务竞争性谈判公告
1.项目条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有 关事项的通知》昆国资发〔2020〕116 号文件、《昆明市安居集团有限公司中介 机构选聘管理办法》的通知（昆安居〔2023〕275 号）及相关法律法规的规定，四川明清工程咨询有限公司受昆明市安居集团有限公司的委托，对《昆明市官渡 区 KCGD2021-15-A2 号地块开发项目可行性研究报告编制服务》进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。
2.项目概况
2.1 项目名称：昆明市官渡区 KCGD2021-15-A2 号地块开发项目可行性研 究报告编制服务
2.2 项目编号：MQZB-YN-202410
2.3 项目地点：昆明市官渡区 KCGD2021-15-A2 号地块。
2.4 项 目 概 况 ： 昆 明 市 官 渡 区 KCGD2021-15-A2 号 地 块 ： 净 用 地 面 积 45,575.23 平方米（约 68.36 亩），地块内计划建设住房及配套商业服务设施，并代建市政道路约 9,000 平方米。项目初步测算总建筑面积约 200,000 平方米（地 上建筑面积约 140,000 平方米，地下建筑面积约 60,000 平方米）。本项目预估 服务费为 10 万元。
2.5 服务范围： （1）按融资需求及投资、立项审批相关规范及要求开展 KCGD2021-15-A2 地块的可行性研究编制工作并出具《可行性研究报告》及相关 文件；（2）《可行性研究报告》及相关文件需按规范及相关规定开展工作并满 足上级部门、投资监管部门、发改部门审批要求，并最终通过审批或备案。
2.6 服务期限：合同签订后招标人提供完整所需资料后 7 个日历天内出具可 行性研究报告及相关文件。
2.7 服务质量：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，确保项 目可行性研究报告编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据，并最终取得
相关行政主管部门批复文件。
2.8 标段划分：本项目共划分 1 个标段。
2.9 资金来源：自筹资金。
2.10 拦标价：¥登录即可免费查看.00 元
备注：竞谈申请人的谈判报价，不得低于合理的成本价，不得高于招标人公 布的拦标价，否则标按否决投标处理。
3.竞谈申请人资格要求
3.1 营业执照或其他相关证照：竞谈申请人具有独立承担民事责任的能力，为经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营 业执照或其他相关证照。
3.2 竞 争 性 谈 判 申 请 人 须 在 “ 全 国 投 资 项 目 在 线 审 批 监 管 平 台（www.tzxm.gov.cn）”备案，备案专业包含建筑。提供“全国投资项目在线审批 监管平台（www.tzxm.gov.cn）”查询结果截图。
3.3 项目负责人要求：具备中华人民共和国注册咨询工程师，且为本单位人 员，须提供劳动合同或社保证明。
3.4 财务要求：竞谈申请人财务状况良好，需提供近三年（2020 年至 2022 年或 2021 年至 2023 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或审计报告（若竞标人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审 计报告）。
3.5 企业业绩要求：近年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过不少于 2 个类似项 目（类似项目指可行性研究报告编制项目），须提供业绩证明材料（中标通知书 或合同协议书或业主证明等相关材料）。
3.6 企业信誉要求：竞谈申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资 格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，近三年（2021 年 1 月 1 日至今）内 没有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故、重大安全事故（竞谈申请人提供 承诺书）。
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参 加本项目投标。
3.8 本项目不允许分包、转包。
3.9 本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本项目采用资格后审的方式进行资格审查。
5.竞争性谈判报名
网上获取：凡有意参加谈判者，请于 2024 年 04 月 11 日至 2024 年 04 月 17 日，每日上午 9:00～11:30，下午 14:00～17:00（北京时间，法定公休日，法定 节假日除外）与招标代理机构联系，通过网络方式完成报名。竞谈申请人应在规 定的报名时间内将①营业执照或其他相关证照（加盖公章扫描件）；②法定代表 人(负责人)身份证明书（扫描件）；③法定代表人(负责人)授权委托书（扫描件，法定代表人(负责人)除外）；④经办人身份证(扫描件)发送至招标代理机构邮箱（2143911648@qq.com），邮件中须注明项目名称、竞谈申请人名称、联系人和 联系手机，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的报 名时间内缴纳相关费用并提供①项目报名表(扫描件)；②相关费用支付凭证(扫 描件)发送至招标代理机构邮箱（2143911648@qq.com），视为报名完成并发送竞 争性谈判文件，未按以上步骤办理的竞谈申请人将视为无效，竞争性谈判响应文 件递交截止时将不受理该竞谈申请人的响应文件。
6.竞争性谈判文件的获取
竞争性谈判文件售价：400 元/份，售后不退，缴纳方式为现金或对公转账。（转账后请备注投标单位名称及报名项目名称简写）不提供邮寄竞争性谈判文件 服务。
文件费收取账户信息如下：
账户名称：四川明清工程咨询有限公司云南分公司 开户银行：昆明市五华区农村信用合作联社普吉分社 账户号码：0100043753890012
7.谈判响应文件递交截止时间及地点
7.1 竞争性谈判响应文件递交时间为 2024 年 04 月 18 日 14 时 00 分—14 时 30 分（北京时间），竞争性谈判响应文件递交的截止时间为 2024 年 04 月 18 日 14 时 30 分（北京时间）；竞争性谈判响应文件递交的地点：云南省昆明市五华 区普吉街道吉惠园 12 栋 17 层 1703 室（四川明清工程咨询有限公司开标室）。
逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判响应文件将被拒绝。
7.2 竞争性谈判会议开始时间：2024 年 04 月 18 日 14 时 30 分（北京时间），
地点：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园 12 栋 17 层 1703 室（四川明清工程
咨询有限公司开标室），竞谈申请人的法定代表人(负责人)或其授权代理人应准
时到场参加。
8.竞谈申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，
竞争性谈判文件内容如有变更，将以书面形式另行通知。
9.发布公告的媒介
本 项 目 招 标 公 告 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
（http://www.cebpubservice.com/）、中 国 采 购 与 招 标 网
（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，招标人对此外其他网站或媒体
转载的公告及公告内容不承担任何责任。
10.联系方式
招标人：昆明市安居集团有限公司 招标代理机构： 四川明清工程咨询有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区金瓦路 地址：云南省昆明市五华区普吉街
青惠园 道吉惠园 12 栋 17 层 1703 室
邮编：650000 邮编：650000
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