（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理更正答疑公告更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
补充文件
（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理
项目编号：M3301000765034585001
各投标单位：
经研究，对（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理，做如下补充答疑：
问一：经我司仔细阅读查看（学军中学东侧宅地 2 号地块）房产建设项目招标代理招标文件后，发现投标资格条件、要求中对项目负责人、造价负责人业绩证明材料要求提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算 编制成果）。根据工程造价咨询业务范围：可从事建设项目建议书及可行性研究投资估算、建设项目概预算的编制与审核、建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核）、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等服务。 我司认为预算编制成果只是工程造价咨询中的一项服务内容，跟 踪审计、结算审核等服务内容同样可体现公司及造价人员的造价咨询 业务实力，而贵公司将业绩证明材料仅指定为正式工程预算编制成 果，具有缩小业绩类别范围，具有明显倾向性、排他性，以不合理条 款限制潜在投标单位。建议贵公司删除投标资格条件、要求中对项目 负责人、造价负责人业绩证明材料中“工程造价咨询业绩指正式工程 预算编制成果”的条件设置。
答一：本项目拟派人员“1、项目负责人：②项目负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费 20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算编制成果））。”
“2、造价咨询负责人：②项目负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算编制成果））。”
更改为“1、项目负责人：②项目负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费 20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章））”
“2、造价咨询负责人：②造价咨询负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章））。”
问二：1、项目负责人和造价咨询负责人的工程造价咨询业绩提供的证明资料不妥的疑问：提供中标通知书、合同都是为了证明企业承担过同类工程业绩资料，若合同就能证明相关内容，就无需中标通知书佐证了，建议提供合同，若上述资料无法体现证明相关内容的，则再提供中标通知书、甲方盖章的证明等相关佐证材料。
2、招标代理负责人的工程代理业绩提供的证明资料疑问：提供中标通知书、合同都是为了证明企业承担过同类工程代理业绩资料，若代理合同就能证明，就无需中标通知书佐证了，建议提供代理合同和签订的施工合同，若上述资料无法体现证明相关内容的，则再提供中标通知书、甲方盖章的证明等相关佐证材料。
3、招标文件第5页， 2、造价咨询负责人中，第2点“项目负责人”描述应为“造价咨询负责人吧？”
4、对项目负责人和造价咨询负责人中房屋建筑工程造价咨询业绩仅采用“正式工程预算编制成果”要求不妥的疑问：一级注册造价工程师是全国编制、审核最高级别，本工程不能仅仅限制于工程预算编制成果，而有工程预算审核成果人员也应属于有能力编制工程预算的资格（详见一级注册造价工程师执行范围），不应排斥在外，故招标文件中工程造价咨询业绩‘指正式工程预算编制成果"，建议修改为工程造价咨询业绩指正式工程预算编制或预算审核成果。
答二: 1、按招标文件执行。
2、按招标文件执行。
3、本项目拟派人员“2、造价咨询负责人：”中“②项目负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算编制成果））。”更改为“②造价咨询负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章））。”
4、详见答一。
问三：（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理（项目编号：M3301000765034585001）的招标文件要求拟派负责人业绩材料提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算编制成果），由于非所有地区项目均有中标通知书，有咨询合同已代表该项目存在的真实性，是否可以只提供咨询合同？
答三：按招标文件执行。
招标单位：桐庐滨江建设有限公司
招标代理单位：上海上咨协实工程顾问有限公司
2024年4月9日
（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理更正答疑公告(签章版).pdf
补充文件.pdf
（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理
项目编号：M3301000765034585001
各投标单位：
经研究，对（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理，做如下补充答疑：
问一：经我司仔细阅读查看（学军中学东侧宅地 2 号地块）房产建设项目招标代理招标文件后，发现投标资格条件、要求中对项目负责人、造价负责人业绩证明材料要求提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算 编制成果）。根据工程造价咨询业务范围：可从事建设项目建议书及可行性研究投资估算、建设项目概预算的编制与审核、建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核）、工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等服务。 我司认为预算编制成果只是工程造价咨询中的一项服务内容，跟 踪审计、结算审核等服务内容同样可体现公司及造价人员的造价咨询 业务实力，而贵公司将业绩证明材料仅指定为正式工程预算编制成 果，具有缩小业绩类别范围，具有明显倾向性、排他性，以不合理条 款限制潜在投标单位。建议贵公司删除投标资格条件、要求中对项目 负责人、造价负责人业绩证明材料中“工程造价咨询业绩指正式工程 预算编制成果”的条件设置。
答一：本项目拟派人员“1、项目负责人：②项目负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费 20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算编制成果））。”
“2、造价咨询负责人：②项目负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算编制成果））。”
更改为“1、项目负责人：②项目负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费 20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章））”
“2、造价咨询负责人：②造价咨询负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章））。”
问二：1、项目负责人和造价咨询负责人的工程造价咨询业绩提供的证明资料不妥的疑问：提供中标通知书、合同都是为了证明企业承担过同类工程业绩资料，若合同就能证明相关内容，就无需中标通知书佐证了，建议提供合同，若上述资料无法体现证明相关内容的，则再提供中标通知书、甲方盖章的证明等相关佐证材料。
2、招标代理负责人的工程代理业绩提供的证明资料疑问：提供中标通知书、合同都是为了证明企业承担过同类工程代理业绩资料，若代理合同就能证明，就无需中标通知书佐证了，建议提供代理合同和签订的施工合同，若上述资料无法体现证明相关内容的，则再提供中标通知书、甲方盖章的证明等相关佐证材料。
3、招标文件第5页， 2、造价咨询负责人中，第2点“项目负责人”描述应为“造价咨询负责人吧？”
4、对项目负责人和造价咨询负责人中房屋建筑工程造价咨询业绩仅采用“正式工程预算编制成果”要求不妥的疑问：一级注册造价工程师是全国编制、审核最高级别，本工程不能仅仅限制于工程预算编制成果，而有工程预算审核成果人员也应属于有能力编制工程预算的资格（详见一级注册造价工程师执行范围），不应排斥在外，故招标文件中工程造价咨询业绩‘指正式工程预算编制成果"，建议修改为工程造价咨询业绩指正式工程预算编制或预算审核成果。
答二: 1、按招标文件执行。
2、按招标文件执行。
3、本项目拟派人员“2、造价咨询负责人：”中“②项目负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算编制成果））。”更改为“②造价咨询负责人需具有自 2019 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来，完成过单个工程建安费20000 万元以上的房屋建筑工程造价咨询业绩；（注：提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章））。”
4、详见答一。
问三：（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理（项目编号：M3301000765034585001）的招标文件要求拟派负责人业绩材料提供中标通知书、合同及有甲方盖章的造价咨询报告（有对应造价师章，工程造价咨询业绩指正式工程预算编制成果），由于非所有地区项目均有中标通知书，有咨询合同已代表该项目存在的真实性，是否可以只提供咨询合同？
答三：按招标文件执行。
招标单位：桐庐滨江建设有限公司
招标代理单位：上海上咨协实工程顾问有限公司
2024年4月9日
（学军中学东侧宅地2号地块）房产建设项目招标代理更正答疑公告(签章版).pdf
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