瑞安市林垟省级历史文化名镇保护规划（2021年-2035年）修编批后公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目名称：瑞安市林垟省级历史文化名镇保护规划（2021年-2035年）修编
审批时间：2023.12.4
省政府批文号：浙政规审〔2023〕7号
编制单位：浙江省城乡规划设计研究院
一、规划范围和期限
本次保护规划包含整个林垟社区。范围为：北以温州绕城高速公路为界，东、南、西三侧分别以滨海大道、迎宾大道、昆万大道及行政界线为界，总用地面积为674.18公顷。
本规划期限为2021年至2035年，其中，近期2021至2025年；远期2025至2035年。
二、保护原则
坚持价值导向、应保尽保。以历史文化价值为导向，按照真实性、完整性的保护要求，保护名镇整体空间格局、历史风貌、文物古迹及非物质文化遗存等共同构成的有机整体；适应活态遗产特点，强化生活延续性，使其成为保持传统文化特色的原生态历史住区。
三、保护框架
林垟古镇的保护框架总体上包括物质要素的保护和非物质要素的保护。物质要素主要指自然环境要素和人工环境要素，非物质要素则主要指人文环境要素。
四、保护重点
1.整体格局保护：镇域“平原水网，河道纵横，镇水相生，田村共融”，以及古镇区“以水为路，桥通两岸，依水生街，傍水为市”的历史格局；
2.古镇区与古村落保护：保护并延续古镇区、古村落空间格局与传统风貌。
3.物质文化遗存保护：保护各级文保单位与文保点、反映传统风貌的民居古宅、历史环境要素等物质文化遗存的真实性，保护其所携带的全部历史信息。
4.非物质文化遗产保护：保护并弘扬民俗艺术、传统技艺及传统人文活动等优良的地方传统文化。
五、历史文化价值与特色
林垟名镇位于林垟湿地内，南与平阳万全湿地相连，整体呈现出“田园水网，村镇相嵌”的环境特色。古镇区以杨黄底河、斗直门河、林中河为主要河道，形成众多港汊分支。林垟城镇的发展经历了“由水成镇——因水兴市——以水为街”的格局发展。永嘉学派“经世致用”的精神和“农商一体、大兴实业”的理念也为林垟的经济发展提供了支持。创新、多元、包容的文化，在林垟的民风民俗、节庆活动、建筑形式等方面，都得到了彰显。
六、林垟核心价值提炼
1、自然湿地之上农耕文明的场地记忆；
2、温瑞平原船运水乡生活的活标本；
3、瑞安民居建筑营建与演变的典型代表；
4、永嘉文化重教兴商的文化烙印。
七、镇域历史文化遗产保护
1、镇域保护结构
镇域形成“一镇一湿地、三村多节点”的规划总体保护结构。
一镇：即林垟古镇和纵横交错的河流水系，两者密不可分，是林垟历史文化保护的核心；
一湿地：即林垟湿地，是典型的河流+农田的平原湿地，是镇域内宝贵的自然基底。
三村：即镇区以外的南爿、蔡桥、龙潜三个村落；
多节点：即镇域数量众多的老桥、埠头、老宅等物质文化遗存点。
2、自然格局保护
保护“平原水网，河道纵横，镇水相依，田村共融”的传统历史格局，保护城镇、村庄与水系、田园和谐共生的关系。
3、历史水系保护
（1）保护以西湖河、林北外河等河流为干流、多条河浜分支的树枝状历史水系格局。
（2）保护西湖河、林北外河、斗门直河、轮船河、红九河、外桥河等历史河道。
（3）保护与水上交通相关的设施，如桥梁、驳岸、栏杆、埠头、码头等历史构筑物和水工设施及相关故事传说等文化资源。
八、古镇保护
1、保护区划
古镇区规划范围东至川河街、林榆南路，南到轮船河，西到林中后河与垟西路，北至东风路，面积 61.32 公顷。古镇区保护范围包括核心保护范围和建设控制地带。
2、核心保护范围
本规划划定的林垟古镇区核心保护范围包括杨黄底河和一线街的两侧及陈宅、柯宅为中心的风貌较为完整区域。北至兴北街，南至规划轮船路，东至林南路，西至规划垟西路，总面积为19.83公顷。
3、建设控制地带
本规划划定的林垟古镇区建设控制地带范围为：东至川河街、林榆南路，南到轮船河，西到林中后河与垟西路，北至东风路，除去核心保护范围的区域。总面积约41.49公顷（不包括核心保护范围面积）。
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审批时间：2023.12.4
省政府批文号：浙政规审〔2023〕7号
编制单位：浙江省城乡规划设计研究院
一、规划范围和期限
本次保护规划包含整个林垟社区。范围为：北以温州绕城高速公路为界，东、南、西三侧分别以滨海大道、迎宾大道、昆万大道及行政界线为界，总用地面积为674.18公顷。
本规划期限为2021年至2035年，其中，近期2021至2025年；远期2025至2035年。
二、保护原则
坚持价值导向、应保尽保。以历史文化价值为导向，按照真实性、完整性的保护要求，保护名镇整体空间格局、历史风貌、文物古迹及非物质文化遗存等共同构成的有机整体；适应活态遗产特点，强化生活延续性，使其成为保持传统文化特色的原生态历史住区。
三、保护框架
林垟古镇的保护框架总体上包括物质要素的保护和非物质要素的保护。物质要素主要指自然环境要素和人工环境要素，非物质要素则主要指人文环境要素。
四、保护重点
1.整体格局保护：镇域“平原水网，河道纵横，镇水相生，田村共融”，以及古镇区“以水为路，桥通两岸，依水生街，傍水为市”的历史格局；
2.古镇区与古村落保护：保护并延续古镇区、古村落空间格局与传统风貌。
3.物质文化遗存保护：保护各级文保单位与文保点、反映传统风貌的民居古宅、历史环境要素等物质文化遗存的真实性，保护其所携带的全部历史信息。
4.非物质文化遗产保护：保护并弘扬民俗艺术、传统技艺及传统人文活动等优良的地方传统文化。
五、历史文化价值与特色
林垟名镇位于林垟湿地内，南与平阳万全湿地相连，整体呈现出“田园水网，村镇相嵌”的环境特色。古镇区以杨黄底河、斗直门河、林中河为主要河道，形成众多港汊分支。林垟城镇的发展经历了“由水成镇——因水兴市——以水为街”的格局发展。永嘉学派“经世致用”的精神和“农商一体、大兴实业”的理念也为林垟的经济发展提供了支持。创新、多元、包容的文化，在林垟的民风民俗、节庆活动、建筑形式等方面，都得到了彰显。
六、林垟核心价值提炼
1、自然湿地之上农耕文明的场地记忆；
2、温瑞平原船运水乡生活的活标本；
3、瑞安民居建筑营建与演变的典型代表；
4、永嘉文化重教兴商的文化烙印。
七、镇域历史文化遗产保护
1、镇域保护结构
镇域形成“一镇一湿地、三村多节点”的规划总体保护结构。
一镇：即林垟古镇和纵横交错的河流水系，两者密不可分，是林垟历史文化保护的核心；
一湿地：即林垟湿地，是典型的河流+农田的平原湿地，是镇域内宝贵的自然基底。
三村：即镇区以外的南爿、蔡桥、龙潜三个村落；
多节点：即镇域数量众多的老桥、埠头、老宅等物质文化遗存点。
2、自然格局保护
保护“平原水网，河道纵横，镇水相依，田村共融”的传统历史格局，保护城镇、村庄与水系、田园和谐共生的关系。
3、历史水系保护
（1）保护以西湖河、林北外河等河流为干流、多条河浜分支的树枝状历史水系格局。
（2）保护西湖河、林北外河、斗门直河、轮船河、红九河、外桥河等历史河道。
（3）保护与水上交通相关的设施，如桥梁、驳岸、栏杆、埠头、码头等历史构筑物和水工设施及相关故事传说等文化资源。
八、古镇保护
1、保护区划
古镇区规划范围东至川河街、林榆南路，南到轮船河，西到林中后河与垟西路，北至东风路，面积 61.32 公顷。古镇区保护范围包括核心保护范围和建设控制地带。
2、核心保护范围
本规划划定的林垟古镇区核心保护范围包括杨黄底河和一线街的两侧及陈宅、柯宅为中心的风貌较为完整区域。北至兴北街，南至规划轮船路，东至林南路，西至规划垟西路，总面积为19.83公顷。
3、建设控制地带
本规划划定的林垟古镇区建设控制地带范围为：东至川河街、林榆南路，南到轮船河，西到林中后河与垟西路，北至东风路，除去核心保护范围的区域。总面积约41.49公顷（不包括核心保护范围面积）。
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