长龙长洞街旧厂房升级改造工程评标报告

基本信息

省份	广东	城市	东莞市
招标代理机构		项目名称	长龙长洞街旧厂房升级改造工程
采购单位	东莞市黄江镇长龙股份经济联合社立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	广东裕达建设集团有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

公告信息

招标项目名称	登录即可免费查看">长龙长洞街旧厂房升级改造工程
标段（包）名称	登录即可免费查看">长龙长洞街旧厂房升级改造工程
评标结束时间	登录即可免费查看">2024-04-09 15:登录即可免费查看6:57

（一）基本情况和数据；

（1）工程名称：长龙长洞街旧厂房升级改造工程

（2）建设地点：东莞市黄江镇

（登录即可免费查看）招标人：东莞市黄江镇长龙股份经济联合社

（4）招标代理机构：广东志合项目管理有限公司

（5）建设规模：本项目总用地面积约登录即可免费查看7登录即可免费查看4.41平方米，新建大楼占地面积约1150平方米，建筑总面积约10471.70平方米，结构类型为框架结构，建筑规划总高度50.45米，最大单跨跨度9.9米，地上9层，总投资约2622万元。

（6）计划工期：240日历天（含法定节假日）。

（7）本次招标项目的投资金额：26217055.6登录即可免费查看元。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：长龙长洞街旧厂房升级改造工程（按招标图纸及工程量所含内容）包括但不限于：1、桩基工程（含钻孔灌注桩、锚杆等）；2、土建工程（含消防水池、厂房等）；登录即可免费查看、安装工程（含室内电气、室内给排水、室内通风空调、室内消防工程、室内消防抗震支架、电梯工程等）；4、室外工程（含室外电气、室外给排水、室外土建部分、室外消防等）等。注：以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九

（三）开标记录；

1、2024年04月08 日09时登录即可免费查看0分在公共资源交易中心投标室（6）召开投标会。

2、参加投标单位共60家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

登录即可免费查看、经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共58家，不符合要求的共2家，其中东莞市万大建筑工程有限公司项目负责人证书使用有效期（2024-登录即可免费查看-6）过期，根据招标文件第5.5.1款否决其投标；广东新江永安建设集团有限公司被列入东莞市建设行业企业安全生产风险信息名单，根据招标文件第5.5.1款否决其投标。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》及《投标会现场应急情况处理表》。

4、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有60家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

5、投标人提出异议情况：无。

6、通过符合性审查并解密成功的投标人共 58家，不符合招标文件要求的投标人共2家。

7、投标人提出异议情况：无。

8、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

9、第一阶段投标会到会各方均无异议。

第二阶段会议纪要：

1、2024年04月09日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开开标会第二阶段会议。

2、本次投标会共开启标书的报价部分58份，其中报价部分有效的共58份,根据招标文件第规定：通过交易系统资格审查的投标人数量在16家及以上时，按招标文件进行企业信用分分类、确认入围投标人数量Q及随机因子K。本项目属于房屋建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包单一资质的招标项目，招标人确认本项目的筛选方法为筛选方法二。

登录即可免费查看、按招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q值，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量。本次抽中了15号球，本项目的入围投标人数量Q值为15家。

4、按招标文件要求进行随机抽取随机因子K值，因P×（1 2%）超出招标最高限价，所以在0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%中通过摇珠机抽取确定。本次抽取放入5到9号球，抽中8号球，随机因子K为1.5%。

5、根据筛选方法二选取了15名投标人入围评标阶段。

6、招标人按要求打包相关评标数据，并推送到评标系统。

7、本次投标会到会各方均无异议。

（四）符合要求的投标一览表（入围单位）

投标单位9	华川建设集团有限公司
投标单位8	广东仁华建设工程有限公司
投标单位14	广东银辉建设有限公司
投标单位4	东莞市东正建设集团有限公司
投标单位登录即可免费查看	中亩建设集团有限公司
投标单位10	广东信宏智慧建造工程有限公司
投标单位5	广东裕达建设集团有限公司
投标单位7	广东华坤建设集团有限公司
投标单位6	东莞市塘厦建筑工程有限公司
投标单位1	合景智慧建设（广东）有限公司
投标单位15	广东丰伟建设有限公司
投标单位12	浙江中富建筑集团股份有限公司
投标单位11	江西省第六建筑工程有限公司
投标单位1登录即可免费查看	深圳市宏建辉建筑工程有限公司
投标单位2	中靖工程有限公司

（五）废标情况说明：

投标单位1登录即可免费查看技术标编制不满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.9项的要求，根据招标文件第二章5.5.1登录即可免费查看款否决其投标。

中靖工程有限公司项目管理机构及人员不符合第二章附件二规定，根据招标文件第二章5.5.11款否决其投标。

评审情况详见《投标文件技术标暗标部分有效性评审表》、《投标文件技术标暗标部分有效性评审汇总表》、《投标文件技术标否决投标或评分过低情况说明表》、《投标文件商务标有效性评审表》、《投标文件暗标身份对照及投标文件技术标明标部分有效性评审表》。

（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

登录即可免费查看 >评标办法前附表1登录即可免费查看>登录即可免费查看>评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）登录即可免费查看>

评审项目

评审因素

登录即可免费查看44" v >

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

登录即可免费查看44" v >

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

登录即可免费查看、技术标编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.9项的要求。

其他内容

登录即可免费查看44" v >

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

登录即可免费查看、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.登录即可免费查看.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目	评审因素	登录即可免费查看55" v > 评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	登录即可免费查看55" v > 与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	登录即可免费查看55" v > 符合第八章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	登录即可免费查看55" v > 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	登录即可免费查看55" v > 符合第一章第登录即可免费查看.登录即可免费查看.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	登录即可免费查看55" v > 符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-登录即可免费查看（投标文件价格部分有效性评审）

登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目	评审因素	登录即可免费查看55" v > 评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	登录即可免费查看55" v > 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.2款规定
		投标函格式	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.5.8项规定
		服务期限（即工期）	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.2项规定
		质量标准	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第1.登录即可免费查看.登录即可免费查看项规定
		投标有效期	登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.登录即可免费查看.1项规定
		报价信封编制	登录即可免费查看55" v > 报价信封编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.5.11项的要求

登录即可免费查看 >评标办法前附表2登录即可免费查看>

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准(40分）
序号	评标项目	分值	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评分标准
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	安全防护、文明施工措施	4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
登录即可免费查看	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	施工组织方案	4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	主要施工方案及技术措施	4	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	施工进度、质量保证措施	5	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	施工人材机配置方案	5	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	重难点分析及对策	5	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	5	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	不扣分或扣5分	登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 不宜大于 200 页，超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5 分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

登录即可免费查看、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 0 分）
序号	评标项目	分值	登录即可免费查看78" v > 评分标准
/	/	/	登录即可免费查看78" v > /

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

登录即可免费查看. 对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

评标办法前附表2-登录即可免费查看价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

登录即可免费查看78" v >

评分标准

价格部分

Y=60

登录即可免费查看78" v >

价格部分得分可以按下式计算：

登录即可免费查看" src="/ggfw/resources/js/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" word_img="file:///C:\Users\JYZX\AppData\Local\Temp\ksohtml\wpsE7E7.tmp.jpg" />

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在登录即可免费查看到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

注：1.价格部分总分不低于总分的60%

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

登录即可免费查看.价格部分得分最低不得低于0分。

（七）经评审的价格或者评分比较一览表；

登录即可免费查看9" v > 序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	登录即可免费查看" v > 商务部分有效性评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
登录即可免费查看9" v > 1	投标单位1	合景智慧建设（广东）有限公司	有效	26.5	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.95	86.45
登录即可免费查看9" v > 2	投标单位2	中靖工程有限公司	有效	27.01	登录即可免费查看" v > 有效	0	0	27.01
登录即可免费查看9" v > 登录即可免费查看	投标单位登录即可免费查看	中亩建设集团有限公司	有效	登录即可免费查看登录即可免费查看.4	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.9登录即可免费查看	9登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看	2
登录即可免费查看9" v > 4	投标单位4	东莞市东正建设集团有限公司	有效	29.12	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.85	88.97
登录即可免费查看9" v > 5	投标单位5	广东裕达建设集团有限公司	有效	登录即可免费查看6.登录即可免费查看1	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.7登录即可免费查看	96.04	1
登录即可免费查看9" v > 6	投标单位6	东莞市塘厦建筑工程有限公司	有效	28.68	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.7	88.登录即可免费查看8
登录即可免费查看9" v > 7	投标单位7	广东华坤建设集团有限公司	有效	28.77	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.5	88.27
登录即可免费查看9" v > 8	投标单位8	广东仁华建设工程有限公司	有效	28.17	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.94	88.11
登录即可免费查看9" v > 9	投标单位9	华川建设集团有限公司	有效	29.68	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.81	89.49	登录即可免费查看
登录即可免费查看9" v > 10	投标单位10	广东信宏智慧建造工程有限公司	有效	29.11	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.59	88.70
登录即可免费查看9" v > 11	投标单位11	江西省第六建筑工程有限公司	有效	28.99	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.86	88.85
登录即可免费查看9" v > 12	投标单位12	浙江中富建筑集团股份有限公司	有效	28.24	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.77	88.01
登录即可免费查看9" v > 1登录即可免费查看	投标单位1登录即可免费查看	深圳市宏建辉建筑工程有限公司	有效	0	登录即可免费查看" v > 0	0	0	0
登录即可免费查看9" v > 14	投标单位14	广东银辉建设有限公司	有效	27.82	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.78	87.60
登录即可免费查看9" v > 15	投标单位15	广东丰伟建设有限公司	有效	26.66	登录即可免费查看" v > 有效	有效	59.99	86.65

（八）经评审的投标人排序；（所有评审单位）

1	华川建设集团有限公司
2	江西省第六建筑工程有限公司
登录即可免费查看	广东银辉建设有限公司
4	东莞市东正建设集团有限公司
5	中亩建设集团有限公司
6	广东信宏智慧建造工程有限公司
7	广东裕达建设集团有限公司
8	广东华坤建设集团有限公司
9	深圳市宏建辉建筑工程有限公司
10	东莞市塘厦建筑工程有限公司
11	合景智慧建设（广东）有限公司
12	广东丰伟建设有限公司
1登录即可免费查看	浙江中富建筑集团股份有限公司
14	中靖工程有限公司
15	广东仁华建设工程有限公司

（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；

1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐的中标候选人名单如下：

第一中标候选人：广东裕达建设集团有限公司

第二中标候选人：中亩建设集团有限公司

第三中标候选人：华川建设集团有限公司

2、在签订合同前，中标人应向招标人提交履约担保。

（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

中标单位	广东裕达建设集团有限公司、
中标金额(元)

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