衡阳某单位物业服务管理服务项目竞争性谈判公告(2024-JKCZBS-F3001)(第1包)
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
衡阳某单位物业管理服务项目竞争性谈判公告
我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。
一、项目名称：衡阳某单位物业管理服务项目
二、项目编号：2024-JKCZBS-F3001
三、项目概况：
采购需求：本项目为某单位物业管理服务，服务对象主要为位于湖南省衡阳市珠晖区的相关院落。规定行政区的服务范围为公共部位、公共设施设备和户外区域；规定公寓区的服务范围为公共部位、公共设施设备、户外区域和公寓楼内的公共区域(主要指门厅、楼道及楼梯间等)。服务项目的总区域面积约14.2万平方米，相应总建筑面积约2.23万平方米，相关实际情况具体以采购人通知为准，具体详见招标文件第二部分《采购技术标准和服务要求》。
四、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供相关网站查询截图）。
（五）供应商提供的物业服务人员应当经过物业管理相关知识培训；技术负责人岗位具备相关专业工程师等职称；相关从业人员应持证上岗，涉及特种作业的，应具备相应资质或委托具备相应资质的单位实施。
（六）本项目不接受联合体投标。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024年04月17日至04月25日，每日上午9:00至12: 00，下午14:00至17:30。
（二）申领地点： 网上申领 。
（三）申领谈判文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
7.购买谈判文件转账凭证。
备注：以上条件仅限于供应商购买谈判文件的资质条件。
（四）申领方式
采取网上发送方式。供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：1293354113@qq.com。
（五）谈判文件售价：200 元/份，售后不退。
（六）保证金转账账户：
账户名称：雁政招标集团有限公司
账 号：18300101040004650
开户银行：中国农业银行股份有限公司衡阳进步支行
六、报价文件递交开始和截止时间及地点、方式
（一）报价文件递交开始时间： 2024 年04月29日08:30（北京时间）。
（二）报价文件递交截止时间： 2024 年04月29日09:00（北京时间）。
（三）报价文件递交地点：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。
报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间： 2024 年04月29日09:00（北京时间）
（二）谈判地点：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和 《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：刘鑫鑫、陆琼
移动电话：登录即可免费查看
地 址：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。
十、监督部门联系方式
项目监督人：兰先生
移动电话：19973490187
我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。
一、项目名称：衡阳某单位物业管理服务项目
二、项目编号：2024-JKCZBS-F3001
三、项目概况：
| 序号 | 项目名称 | 最高限价 | 服务时间 | 服务地点 | 备注 |
| 1 | 衡阳某单位物业管理服务项目 | 54万元(含)/年 | 自合同签订之日起1年 | 服务范围为采购人办公区及公寓住房区 | |
| 说明 | 1、预算价格（即最高限价）包含本项目中必须产生的所有费用，在合同履行时，甲方将不予支付该报价之外的任何额外费用。 2、本项目只选取一家供应商中标。 | ||||
采购需求：本项目为某单位物业管理服务，服务对象主要为位于湖南省衡阳市珠晖区的相关院落。规定行政区的服务范围为公共部位、公共设施设备和户外区域；规定公寓区的服务范围为公共部位、公共设施设备、户外区域和公寓楼内的公共区域(主要指门厅、楼道及楼梯间等)。服务项目的总区域面积约14.2万平方米，相应总建筑面积约2.23万平方米，相关实际情况具体以采购人通知为准，具体详见招标文件第二部分《采购技术标准和服务要求》。
四、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供相关网站查询截图）。
（五）供应商提供的物业服务人员应当经过物业管理相关知识培训；技术负责人岗位具备相关专业工程师等职称；相关从业人员应持证上岗，涉及特种作业的，应具备相应资质或委托具备相应资质的单位实施。
（六）本项目不接受联合体投标。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024年04月17日至04月25日，每日上午9:00至12: 00，下午14:00至17:30。
（二）申领地点： 网上申领 。
（三）申领谈判文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
7.购买谈判文件转账凭证。
备注：以上条件仅限于供应商购买谈判文件的资质条件。
（四）申领方式
采取网上发送方式。供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：1293354113@qq.com。
（五）谈判文件售价：200 元/份，售后不退。
（六）保证金转账账户：
账户名称：雁政招标集团有限公司
账 号：18300101040004650
开户银行：中国农业银行股份有限公司衡阳进步支行
六、报价文件递交开始和截止时间及地点、方式
（一）报价文件递交开始时间： 2024 年04月29日08:30（北京时间）。
（二）报价文件递交截止时间： 2024 年04月29日09:00（北京时间）。
（三）报价文件递交地点：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。
报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间： 2024 年04月29日09:00（北京时间）
（二）谈判地点：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和 《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：刘鑫鑫、陆琼
移动电话：登录即可免费查看
地 址：衡阳市雁峰区蒸湘南路玉锦名城2期J栋。
十、监督部门联系方式
项目监督人：兰先生
移动电话：19973490187
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